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Non so quale tassazione sia più pesante tra C1 ed A10: ma la manovra incrementa nello stesso modo il "moltiplicatore" per pervenire al valore imponibile ICI (adesso pare la chiameranno IMP) nei due casi: infatti non consideravi che : C1: passa da 34 a 55 (incremento del 61% circa) A10: passa...

Quoto la precisione di pennylove, mentre deploro la superficialità di molti quotidiani, che continuano a parlare di variazione di estimi, il che non è tecnicamente vero. In sostanza le rendite catastali (scritte sulle visure) rimangono invariate: la rivalutazione delle stesse rimane del 5% come...

Fare richiesta al condominio, tramite amministratore, eventualmente accompagnandola fin da subito con una sostanziosa offerta: poi sperare e contemporaneamente fare opera di convincimento su tutti i condomini coinvolti.

... e la legge che potrebbe superare il vincolo dell'unanimità non è ancora stata discussa ed approvata; per ora è solo una proposta. (E per quel che mi riguarda spero rimanga tale: non oso immaginare che genere di contenzioso scatenerebbe una modifica su un punto del genere...)

Se stiamo parlando di una locazione parziale, regolarmente registrata con deposito di contratto e compilazione della domanda su modello 69, la risoluzione sarà comunicata su un nuovo modello 69 che citerà il nr di atto (quello della registrazione), barrerà la casella risoluzione e le caselle...

Adesso la cosa è più chiara: adesso capisco perchè il rogito adesso. La casa esiste già. La costruzione riguarda un altro fabbricato. Potrebbe essere però stato utile mettere delle penali al ritardo nella consegna: se la nuova costruzione ritarda, potresti dover aspettare ... e non sai di quanto.

Stavo cercando i termini esatti, ma a memoria credo di dovere una precisazione: l'ICI (e l'IMU se manterrà le stesse regole) si paga per l'annualità corrente. Cioè non come IRPEF che si paga per i redditi dell'anno pprecedente. In buona sostanza il venditore è obbligato a pagare l'ICI fino alla...

Non è proprio così: adesso ricordo: era stato ricordato proprio da qualche volenteroso proprio qui su immobilio. La prelazione dell'inquilino di una abitazione, con contratto ex L. 431/98, sussiste solo quando alla PRIMA scadenza il locatore si avvale della facoltà di diniego del rinnovo...

Questa della prelazione per u.i. uso abitazione me la spiegate meglio? A me risultava solo in particolari casi e condizioni, che non sarebbero quelle elencate da bonats.

E' possibile: 1) Locare l'intera abitazione a più conduttori, congiuntamente citati in contratto 2) Locare più frazioni dell'abitazione a diversi conduttori, specificando ed allegando al contratto una piantina con l'evidenza delle parti singolarmente locate. Sul Modello 69 si specificherà che la...

... a parte la considerazione che mi sento come il cipputi che si dice pronto... .. per questo aspetto di vedere il reale testo della manovra. Certo che se la rivalutazione delle rendite catastali si conferma al 160% è una botta micidiale per i comuni mortali. Che si applichi solo all'...

Esattamente quanto io ho visto fare (solo fortuna? Forse: ben venga allora che esistano ancora persone professionali e serie) Semmai, tanto per allargare il discorso ...(:hi:), avrei qualche riserva sul fatto che certe dichiarazioni siano necessariamente di competenza dei soli professionisti...

Non ho esperienze dirette ed il provvedimento + circolare non fanno esplicitamente cenno alla presenza della fideiussione. Però potrei ipotizzare questa risposta: a) Il Provvedimento del Direttore dell'ADE precisa che la cedolare sostituisce l'imposta di registro. Non fa alcuna distinzione...

Forse non mi sono espresso bene, ma non è la prima volta che intervengo su cosa si deve intendere per certificazione on line di cui parlo. Sono costretto quindi a correggerti. Io mi riferivo ad una certificazione regolarmente redatta da un certificatore in carne ed ossa che prima di...

:clap: :inlove: :clap:

... purtroppo, se non è più in grado di pagare il canone, il motivo è grave anche senza il parere del giudice; a quel punto meglio transare una uscita conccordata. L'alternativa potrebbe essere una cessione del contratto da parte dell'inquilino, che ti porta un conduttore magari a te sgradito e...

... e poi me ne sono dimenticato. Prima di essere redarguito, provvedo. A Pennylove direi che il problema non sono tanto le Entrate: in questo caso a loro interessa che si versi il dovuto e basta. La domanda è invece generale: è possibile per un comproprietario impegnarsi separatamente dal...

Leggo che in molte regioni sono fissate sanzioni per i certificatori fasulli: visto che mostri una certa spavalderia, comincia a metterla in pratica e fare la tua parte: fai una denuncia e chiedi una verifica sulla certificazione sommaria, poi se non basta richiedine una seconda alla prossima...

... strabuzza pure tu Graf, io invece consiglio alla nostra Limpida di leggere anche le istruzioni del modello 69 ;) A proposito dl Quadro B dicono: In questo quadro vanno indicati i soli soggetti destinatari degli effetti giuridici immediati dell’atto (esempio per il contratto di locazione...

C'è una tale corruzione in giro, (siamo 90° in graduatoria..) che quanto dici potrebbe anche essere vero in qualche caso. Per fortuna a me non è capitato: il dato che ti ho citato l'ho letto sulla ACE che un certificatore interpellato attraverso un sito on-line mi ha rilasciato, dopo aver fatto...