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... già, ci hai dato una buona idea, non ci avevo pensato. Se mi capitasse di vendere cercherò di fare a meno di certi "ausiliari del commercio immobiliare", alla fame .... :hi:

... ah beh, ah sì... viva il R.E. ... :shock:

:ok: :clap: ... lo chiamavano senso dello stato .... ... e pare lo abbiano avuto solo statisti provenienti dalle regioni di confine ... Piemonte, Triveneto, Sardegna, Sicilia,... e forse oggi dovremmo restringerlo alle prime tre ... le uniche regioni italiane che hanno avuto in passato uno...

Questa mi è nuova: qualcosa del genere lo ricordavo per i soli edifici pubblici. Da dove viene questa bella novità? :wall::wall: A milano c'è già la targhetta dell'amministratore dello stabile, ...:shock:

Per esperienza ti posso citare una caso: Società semplice intestataria di immobili di famiglia. Contratto stipulato a nome di un solo socio, in qualità di amministratore Controllo dichiarazione IRPEF di quest'ultimo e contestazione di mancata indicazione del reddito dell'immobile "assoluzione"...

La classe energetica non è altro che una fascia min-Max dell'indice di prestazione energetica: indicando questo sostanzialmente si dichiara anche la classe. Comunque essendo più abituati a sentir parlare di Classe, convengo sull'opportunità di esplicitare anche questa.

Per le locazioni non è mai stato obbligatorio allegare al contratto l'ACE, ma solo dichiarare che lo si è dato in copia conforme all'inquilino .... Quanto agli annunci pubblicitari, la legge nazionale prevede l'indicazione della classe e del fabbisogno dal gennaio 2012: senza l'ACE è dura ...

Si, questo lo avevo capito, ma avevo in mente anche questa affermazione: Ora sotto l'aspetto civilistico non so se sia corretta una incompleta intestazione. Sotto il profilo fiscale se la AdE riceve l'intera tassa di registro e IRPEF solitamente non va ad indagare, ma potrebbe sollevare...

... colpa anche tua... Portati dietro il provvedimento e la circolare di Caio Attilio B. Magari possono anche volerlo leggere, ma non dovrebbero trattenerne copia. Del resto, cosa pretendi? eravate solo un Granducato, avete votato favorevolmente nei plebisciti (?! = 2000 votanti?) per...

Sono molto sorpreso dalle risposte, perchè fino ad oggi ero convinto di un dato consolidato che vi vado ed esporre. In caso di vendita di immobile locato, il nuovo proprietario è tenuto a subentrare al contratto IN ESSERE: le condizioni per chiedere la risoluzione del contratto sono quelle...

Non vorrei banalizzare la risposta, ma la soluzione mi pare più lineare di quanto finora emerso. 1) Dalla domanda dovrei desumere che si stà parlando di un contratto nuovo 2) La cedolare secca più essere adottata separatamente dai singoli proprietari 3) In caso di cedolare secca adottata da...

Mi sembra opportuno rilevare che forse la descrizione del contratto non è corretta. Un conto è la data di decorrenza dello stesso, un'altra è il termine entro il quale deve essere effettuato il pagamento. Così come indicato nella frase riportata, parrebbe che il 15 del mese sia il termine...

Per la verità è la conseguenza di una disposizione art. 55 del DL 78/2010 come modificato da Legge stabilità per il 2012 (L. 12 nov 2011 n. 183). Il SuperMario non ha fatto altro che firmare, il 21/11 , il DPCM lasciatogli sulla scrivania dal precedente governo: tant'è che l'informativa (che...

Ieri è stato emesso un nuovo comunicato stampa dell'AdE, che conferma la riduzione di 17 punti dell'acconto anche per la cedolare secca di novembre, che scende quindi al 68%...

Purtroppo la classe politica e certi commentatori giornalistici evidenziano anche una scarsa cultura di base. Oggi va di moda confrontare gli estimi con i valori di mercato. Ricordo invece una interessante spiegazione di Luigi Einaudi (che di scienza delle finanze se ne intendeva ...) che...

Forse ho capito cosa sarebbero i 1970 mc: probabilmente sono la cubatura massima "assentibile" (si dice così? E' un termine che ho visto usare su questo forum). Cioè è la massima cubatora realizzabile sulla parcella di terreno dove oggi c'è la villetta di 378 mc , meglio 400 come ricorda...

... o il commercialista è più "realista" del Re, o è male informato. La notiizia viene da un comunicato del Ministero Finanze - Dipartimento Politiche fiscali, che ha anticipato l'informativa circa la avvenuta firma del decreto de P.C.M. Dipartimento delle Finanze - Home Page...

OK. Mi era sfuggito che a porre il problema fosse il venditore.

In parte è vero: il notaio non può rilasciare copie non bollate e non autenticate .... Ma è tenuto a rilasciare copia dell'atto protocollato e registrato, in bollo. Se per ragioni tue hai bisogno immediatamente di un documento che comprovi la compravendita (ad esempio per richiedere un anticipo...

Quoto Pennylove: ma aggiungo una ulteriore "interpretazione" credo letta sul Sole24ore: se sul contratto è espressamente citato che il locatore intende avvalersi, almeno nella prima annualità, (... non consiglio mai di legarsi al cappio in modo definitivo ...) dell'opzione cedolare secca, la...