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No, credo valva per tutte le locazioni. Ed il limite trentennale riguarda l'originario contratto, non la durata complessiva a seguito di proroghe successive.

Saresti così gentile da dare il buon esempio?

Capisco che una regola generale non può contemplare tutte le casistiche: ma questo criterio è troppo drastico. Il rifiuto dell'eredità è TUTTO o Niente: e non è detto che i debiti siano del medesimo rodine di grandezza della quota ereditaria.

Probabile che "da casa" non sbattano nessuno: ad es. mi sembra ricordare che nemmeno ADE può pignorare la casa di abitazione. (almeno qualcosa del genere, recentemente normato)

Trovo singolare occorra correggere anche la DS: concettualmente è la voltura che non ha recepito l'assorbimento dei due diritti nella piena proprietà. Salvo oggi la procedura relativa alla voltura, sia strettamente legata alla DS.

Ed in questo caso c’è da chiedersi che termini oggi hanno contabilizzato in AdE: e soprattutto , in caso di eventuale contenzioso, quale sia la data civilisticamente valida come scadenza.

Non mi riferivo alla tua risposta è opinione. Ma all’evento piuttosto singolare, il cui trattamento giuridico non è banale e dove i “dilettanti” come me possono solo riflettere sui pro e contro apparenti. Quindi casi limite, nel senso che non rientrano in una casistica semplice

Non ho motivo di dubitarne. Certo situazione limite

Lo immaginavo, rendendomi conto scrivendo che la mia risposta forse aveva il difetto che segnali. Ho tra l'altro scritto "pignorata" per brevità° : intendevo non necessariamente già notificato al marito. Comunque, problema del quale spero non dover approfondire sulla propria pelle ..... ;) :maligno:

Condividerei: aggiungendo anche la eventualità di debiti lasciati dal coniuge insieme alla casa pignorata.

Chiedi troppo: ho avuto quella info per caso chiacchierando con l’addetto durante una registrazione atti privati, accennando ad impedimenti sulla procedura RLI . Te ne cito un’altra che mi era capitata. RLI in automatico accetta solo (vado a memoria) 6 variazioni sui danti causa ( e forse...

Il tizio che ha fatto la DS che professionista è?

Provo a dir la mia impressione da profano. 1) in primis direi che sulla questione, la gestione catastale del diritto di abitazione non è rigorosa : tale diritto non è (era) contemplato nelle scelte a tendina proposte dal Sw Voltura: come tale poteva solo essere riportato come nota ( ho fatto...

Probabile ci sia un limite “tecnico”, inserito nella procedura. Probabile sia anche legato ai limiti temporali per il ravvedimento operoso. Ad es. ieri ho scoperto (info datami per inciso da AdE) che la procedura di rinegoziazione canone in riduzione prevede un massimo di DUE comunicazioni per...

Procurati le tariffe catastali al variare delle categorie (Da C1 ad A10) a Bologna: e vedi se aumentano o no : ricordati però di moltiplicare la rendita risultante per gli opportuni coefficienti IMU). ps: in effetti non è facile stimare il risultato: non sai a priori in quale classe della...

Il costo significativo diventerebbe l’IMU

Hai ragione...! Non avevo fatto caso.

Non direi: avevamo pensato ai consumi, impianti, ecc: invece era interessato alla antisismicità ed amianto. Non ha tutti i torti, ma è la prima volta che mi capita di incontrare un personaggio simile. In un certo senso è buon segno: significa che la sensibilità per certe cose è cambiata.

... certamente n quel caso cercherai l'atto di nascita, l'analisi del sangue, ecc... La discussione era nata da una strana curiosità: sapere l'epoca di costruzione di una casa da prendere in affitto: avevamo fatto alcune supposizioni, non del tutto azzeccate.

No: ma ti sei parzialmente contraddetto. Ma avevi appena scritto che l’età ( e quindi gli standard costruttivi) si vedono ad occhio Quindi si assumono anteriori al 90 o non certificati