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Salve, fermo restando che il ricorso al comodato d'uso può essere soggetto a particolari controlli da parte dell'A.d.E. ( nel tuo caso poi lo scambio delle abitazioni è molto particolare e facilmente assimilabile ad un escamotage ), mi permetto di consigliare di informarsi presso il Comune ove...

La clausola sospensiva è prevista dall' art. 1353 del C.C. essa è una clausola che pone l'efficacia del contratto all'avverarsi o meno della condizione indicata. È buona norma, nel caso di condizione ottenimento mutuo, indicare nel dettaglio le possibili variabili ( es. Rata troppo onerosa...

Salve, i preliminari o comunque i contratti registrati, ne puoi fare richiesta all' Ade di copia, per il costo non saprei in onestà dirti ma di sicuro dovrai pagare.

Difatti, quoto in pieno. Ciao Baghi :applauso::applauso: ho sentito la mancanza e spero di riuscire a esserci qualche volta in più.

Ciao Mari30, prima di agire credo tu debba leggere bene il contratto e vedere cosa ti hanno affittato, mi spiego: Ipotesi 1 ) ti hanno fatto un contratto 4+4 ( per uso abitativo ) ma non hanno riportato i dati catastali e le certificazioni ? Il contratto è annullabile per Vizio di forma (...

ho mancato una virgola ed il punto interrogativo... la mia era una domanda.:)

Scusa Davideboschi, credo sia un azzardo demolire le auto e mantenere i libretti e targhe, stiamo parlando di macchine di persona defunta e non sappiamo se l'esecutato è realmente l'unico erede, per evitare problemi io contatterei l'IVG, chiederei di visionare i dati dell'esecutato e lo...

Il fatto che abbia depositato un atto dove dichiara l'abbandono non lo esime da responsabilità personali, l'autovettura è un bene mobile regolato da precise disposizioni, non puoi lasciarlo per strada e dire " lo abbandono " la distruzione prevede seguire precise regole.

Salve, è molto probabile che la banca rifiuti di fare il mutuo perchè la casa potrebbe essere a rischio collazione da parte dei fratelli, è un'ipotesi che sto facendo perchè non hai specificato se tuo padre ha acquistato o compensato anche gli altri fratelli in maniera equa. Come detto la...

Salve, scusa ma non è chiara una cosa, hai acquistato la casa all'asta, quindi ne sei il proprietario perchè l'IVG ti nomina custode della stessa, forse l'atto di nomina come custode e per i beni all'interno di essa, allora a questo punto dovresti prendere visione dell'atto di nomina come...

Mi permetto di aggiungere che comunque fino a sentenza di Divorzio, la tua ex moglie non può vantare nessun diritto sull'acquisto del nuovo immobile stante la separazione dei beni , ma sia chiaro che a meno che la separazione sia addebito di colpa a tua moglie , Lei vanta diritti ereditari fino...

Chiaramente ti sta facendo firmare il compenso imponibile comprensivo di IVA più IVA... discutibile come operazione ma in mancanza di normativa precisa ed essendo solo una consuetudine la richiesta di una canone... è possibile. Chiedi perché ti sta chiedendo più del canone e fagli presente...

Scusa Kipsing, posso comprendere la contrarietà personale, non comprendo però la convinzione che facciamo squadra con i proprietari, sol perché molti ti riportano pareri contrastanti con il tuo. Un diritto non si esercita con il buon senso, o c'è oppure non c'e e se c'è è per sua definizione...

Purtroppo molto spesso la differenza la fanno le persone.

Partendo dal presupposto che le tutele giuridiche, sebbene previste e presenti, sono da valersi in tribunale, non è giusto dire che non esistono tutele per il conduttore, anzi diciamo che per certi versi esiste, almeno giuridicamente, una tutela più forte per il conduttore rispetto il locatore...

Salve, la caparra confirmatoria cioè la somma depositata da voi a titolo di buona fede per l'affare, prevede che qualora il contratto non venga rispettato venga restituita la somma versata e l'equivalente a titolo di risarcimento. Affinché ciò avvenga è necessario che la scrittura contrattuale...

Per farla breve e peccando d’ingenuita più di una volta ho firmato in bianco la proposta di vendita a questo mediatore dove ha inserito nella proposta anche cucina e cameretta compresi nel prezzo contro la mia volontà.... Scusa ma che significa più di una volta, hai firmato varie proposte di...

Aspetta il primo gennaio e decorso tale termine avvisa la proprietaria che o stipula il contratto secondo gli accordi oppure ti autodenunci all'Ade e verrà stipulato un contratto secondo le indicazioni loro.

Difatti...

L'atto di rinuncia all'opposizione non interrompe nella sostanza il decorso ventennale della prescrizione della donazione ( vent'anni dalla donazione e 10 dalla morte del donante termini decorsi i quali non è possibile proporre nessun atto ) Sostanzialmente gli immobili pervenuti per donazione...