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Scusa l'esposizione a volte sintatticamente errata, ma dal telefonino non ho tutto sott'occhio.

:risata:l' :risata::risata:adesso si! Un abbraccio.

Per come riporti la cosa, credo che l'atto sottoscritto dal figlio non abbia valore, la rinuncia al cespite o parte di esso pre morte non ha valore, la cosa potrebbe cambiare se il padre ha compensato la donazione al figlio con immobile di pari valore o in danaro e questo è stato riportato nella...

Come al solito, arguto, chiaro e ironico, come solo tu sai essere, ma mettimi nella lista della salute , altrimenti ci facciamo nù male Natale ( da Natale in casa Cupiello ) scherzo Graf e tanti saluti.:risata::risata::risata:

Salve, se vogliamo farne una disquisizione giuridica, tenendo presente che innanzi ad un contenzioso legale, il giudice leggerebbe le carte e sulla disamina di esse emetterebbe una sentenza, per cui credo che nel tuo caso, nonostante tu abbia sottoscritto una proposta di acquisto con clausola...

No in questo caso no, io avevo capito che avevi acquistato da poco.

Mi sembra di aver capito che vorresti avere l'usufrutto in cambio dell'accudimento dei tuoi genitori? Non credo che sia una forma percorribile e non ne vedo neanche l'utilità, se tu diventassi usufruttuario tecnicamente dovresti godere tu del bene. Credo che Qualsiasi soluzione dovrebbe...

Questa sarebbe la strada da seguire tenendo presente che dovresti integrare le agevolazioni prima casa

Non puoi né frazionare né dividere l'immobile perché: 1- a seguito del mutuo è stata accesa una ipoteca a garanzia dalla banca su quella particella catastale che è riferita a tutta l'unità immobiliare, per cui non è consentito, il frazionamento creerebbe dei subalterni che di fatto si...

Nella vendita di un immobile a reddito, non è il fatturato dell'attività che interessa bensì l'importo del contratto e la sua durata ( escludo la puntualità dei pagamenti perché il venditore anche in presenza di questa eventualità, difficilmente lo farebbe presente per gli ovvi motivi ) tenendo...

Fatto salvo quello che ha detto Umberto, Se esiste un regolamento di condominio ( valido e scritto ) che vieta o limita chiaramente alcune destinazioni commerciali degli immobili condominiali o ci sono impossibilità ad adeguare l'immobile alla attività di ristorazione secondo i regolamenti...

Se ho compreso bene, una sentenza del tribunale ha sancito la rimozione di una veranda, anche se accatastata, per lesione di diritti di terzi. In questo caso tu subisci un'ordinanza del Tribunale ad ottemperare per cui, salvo leggere cosa e come è indicato nella stessa, dovresti provvedere al...

Fermo restando ciò che ha scritto prima n3m3six78, la proposta essendo un contratto bilaterale deve contenere patti, condizioni e modalità decise dalle due parti, un terzo estraneo alla trattativa non ha nessun diritto di intervento, anzi si può configurare una sorta di intervento di turbativa...

La mia esperienza mi ha insegnato che vendere un immobile è fondamentalmente questione di buon senso, che tradotto significa vendere al prezzo che il mercato in quel momento recepisce ed accetta ( salvo aggiustare in fase di trattativa ). Vendere ristrutturato o da ristrutturare? Eterno dilemma...

Riporto una delle sentenze della Cassazione sul tema. Cassazione Civile, sez. III, sentenza 30/09/2015 n° 19543 Comdannato l'inquilino che si è opposto alle visite dell'immobile.

Salve, ammetto di non aver mai sentito finora questo certificato Are, ma non mi meraviglio che qualcuno abbia partorito qualche altro abominio, chiedi all' acquirente cosa vuole e a cosa serve questo certificato e poi se possibile, allarga i nostri orizzonti e facci sapere a che serve.

Piersilvio E' indubbio e fuori discussione che un testamento possa essere redatto su qualsiasi supporto, messo da qualsiasi parte o che possano essercene vari, ma è fondamentale che perchè abbia effetto rispetti la forma( 2 testimoni , ecc. ) la temporalità nel caso di piu testamenti ( l'ultimo...

Scusa ma questa la vedo difficile, primo perchè il proprietario potrebbe ndirti adesso ... non ho intenzione di vendere ma tra un giorno avere la necessità di farlo e tu non potresti dirgli niente, secondo non vedo come tu possa formalizzare questo aspetto, una eventuale condizione, penale o...

Premesso che a voce si va solo a cantare a Sanremo, il proprietario deve comunicare la sua volontà nei modi e nelle forme di legge previste pena la nullità o annullabilità della comunicazione. poi scusa ma non mi risulta che questa sia una pratica molto in voga tra proprietari e agenti...

Salve, premesso che non hai specificato se il testamento è stato autenticato o meno e se è stato validato da un notaio ( cosa questa fondamentale affinchè abbia valore legale ) cercherò di rispondere alle tue domande. 1) L’articolo 554 c.c. prevede che, qualora il testamento violi i diritti dei...