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Fiscalmente parlando mi risulta ( è stato il mio caso ) per le ditte individuali che hanno la sede legale presso la residenza che si detrae il 50% delle spese dell'immobile ( acqua, luce, condominio , ecc.ecc. ) per altre situazioni o società di capitale non saprei ma il commercialista ti...

Ciao Umberto e buona sera... credo che per la tua domanda la risposta potrebbe essere solo quella di rifarti ad altri siti o aziende che fanno la stessa attività o similare, qui non credo si conosca bene l'argomento come ti ha già detto Umberto.

Scusa sarà perché sono agente immobiliare ma non riesco a comprendere i termini della questione, mi spiego: 3 mesi di preavviso, 1 mese per andar via, il contratto che dura 18 mesi, il giono dopo ti ha comunicato che vendeva... non capisco... non capisco dove sia il problema e non capisco perché...

No non basta, sei venuto a conoscenza.dell'immobile per tramite dell'agenzia, l'hai visitato con l'agenzia... ergo devi la commissione... il proprietario molto di buon senso ti ha anche detto che v i ole evitare problemi ed avvisare l'agenzia... nessuna legge in italia ti vieta di affittare più...

Salve, non vedo dove sia il problema a dovertene andare adesso, il proprietario vuole vendere con te dentro, quindi chi acquista sa che l'immobile è locato e che dovrà rispettare i patti stabiliti, al massimo potrai lasciare la casa allo scadere dei 18 mesi, salvo patti diversi.

scusa ma non avevo letto questo, quindi si è risposata sono divorziati... a questo punto devi solo risolvere la questione della casa , se i figli sono ancora con la madre anche se questa è andata ad abitare con il nuovo marito la casa resta sempre nella disponibilità del genitore collocatario e...

Prima di tutto la separazione è stata consensuale oppure giudiziale ? nel caso sia stata consensuale è stata ratificato l'atto di separazione ? nel caso lo sia stato è giusto che con la separazione cessa la comunione ma il provvedimento non è retroattivo per cui la casa, acquistata in costanza...

salvo leggere bene la parcella del compenso o comunque gli accordi che hai sottoscritto, che potrebbero sostanzialmente cambiare lo scenario, la prima cosa da fare è chiamare l'architetto/psudo Agenti Immobiliari e imporgli la restituzione delle somme eventualmente a lui versate, annullare ogni patto e...

Ciao Baghi:innamorato::innamorato: e non ce la facevo più...

Gli eredi si trovano nella posizione di non poter pretendere niente di niente, non hanno seguito nessuna disposizione in merito alla vicenda e visto che non stiamo parlando della vendita di un vestito e in mancanza di garanzie certe su chi ha diritti... mi sembra di buon senso, oltre che...

Salve, il problema della mancata presentazione non è di rilevanza nella vendita del bene in quanto la successione è un atto amministrativo che prevede pagamento di imposta ed altri oneri secondo il patrimonio. Senza dilungarmi più di tanto in disquisizioni sul diritto di successione, gli eredi...

Ciao Graf, credo che l'Italiano medio sia fondamentalmente un nostalgico, per certi versi, e che la vetrina sia e rimanga il segno distintivo di un agenzia immobiliare, la sosta da fare quando si passeggia, il momento dove sognare o dove fermare il marito per fargli vedere la casa desiderata...

IO direi che è una gran cavolata ed anche pericolosa ( per te ) ... mascherare un rapporto di lavoro parasubordinato è un grave pericolo, se proprio vuoi ufficializzare la collaborazione rivolgiti ad un consulente del lavoro oppure cerca in rete un contratto tipo per procacciatore di affari e...

Salve, a parte che purtroppo la sua situazione non ha nessuna soluzione tranne quelle prospettate, mi chiedo però a che titolo e per quale colpa, vuole fare causa a suo zio. I fatti sono sostanzialmente questi: hanno pignorato un immobile di Sua proprietà di cui ha legalmente la piena...

Salve, purtroppo sotterfugi non ne conosciamo e non riesco neanche a capire a cosa potrebbero servire, comunque poiché non sei stato molto chiaro in merito all' abuso di cui parli quello che posso dire così... a braccio è : 1 ) se l' immobile è esistente ( accatastato ) procedere con un...

Difatti, poiché non ho letto bene causa telefonino, in un post successivo ho chiarito che in questo caso Non si è verificato niente .:-p

Per curiosità l'immobile è stato venduto allo steaso prezzo? @Rosa1968 ... tu ne sai qualcosa dell'anzianita' :lol:

Se nella condizione sospensiva è chiaramente indicato l' importo preciso del mutuo ( e purtroppo non ho lettotutto perché sono al telefonino ) allora cambia lo scenario... il negozio giuridico non si è perfezionato e nessuno può pretendere niente perché non ha maturato niente. Fabrizio

Certo, la condizione sospensiva è finalizzata all'ottenimento del mutuo e non anche per l' importo necessario all'acquisto, per cui legalmente è tutto in ordine... mi rendo conto che non era questa ( sostanzialmente ) l'intenzione ma purtroppo il giudice legge le carte ed emette una sentenza...

Salve, purtroppo giuridicamente parlando non è possibile eccepire niente di scorretto nella gestione della pratica, la condizione sospensiva inserita nella proposta d' acquisto finalizzata all'ottenimento del mutuo... si è verificata, per cui si è perfezionato il negozio giuridico...