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La Corte di Cassazione ha stabilito con sentenza , che la proposta di acquisto che rimanda a preliminare ( no rogito ) non ha valore di contratto ne di obbligazione in quanto è preliminare del preliminare, quindi è nulla. Pertanto in questi casi non si è perfezionato nessun contratto ne...

Chiedo scusa Sig. Passuti , il mio non vuole essere assolutamente un appunto ma una precisazione, perchè leggo spesso l' indicazione " è annullabile " quando si parla della non applicazione dell'art 2 del predetto Decreto, il quale però recita : All'atto della stipula di un contratto che...

Andiamo per gradi: Non siamo tutti legali, la maggioranza di noi sono operatori del settore immobiliare, per cui abbiamo dimestichezza a trattare la materia e conoscenza della legislazione che dobbiamo comunque ripsettare e far rispettare. Chiedi in ottemperanza al D.L. 20 giugno 2005 n°...

Sinceramente penso che aldilà del fatto che la proposta e' nulla in quanto rimanda ad un preliminare come da giusta sentenza della cassazione, c'è da tenere anche conto che , non avendo ritirato l'assegno il venditore non ha perfezionato l'atto e tralaltro ha comunque dimostrato la sua volonta'...

A quanto mi risulta no e' possibile niente di tutto quello che dici.

Salve questa e' una mail di richiesta in gergo definita fake ogni tanto esce fuori, di solito qualche buontempone la fa girare sul sito casa. It oppure immobiliare. It non e' da prendere in considerazione nel modo più assoluto

grande :ok:

Il signore in questione ha un comportamento a dir poco da " pezzente " e purtroppo non è l'unico ogni tanto ne capita qualcuno, a me oltre al comportamento, da molto fastidio il fatto che mi coinvolge in una storia del genere a mia insaputa e che mi faccia fare, di riflesso, la figura...

Quoto

Senza offesa di al tuo avvocato di aggiornare l'abbonamento con leggi e regolamenti perché ne ha saltato qualcuno Aggiunto dopo 5 minuti : Riconfermo esattamente quello che ho scritto nel primo topic e ti prego di leggere il d. L. Salutoni

Auguri Fausta per il Tuo lavoro, se non ci rimettessimo in gioco ogni volta non avremmo imparato a camminare. Auguroni ancora da un compaesano Salernitano in Pellezzano.:clap:

Checchè se ne possa dire , un Agenti Immobiliari serio, professionale ed onesto, quando acquisisce un immobile , mette l'orecchio a terra... o ha modo di percepire, lo fa per sua tranquillità e per tranquillità del cliente. Anche a questo serviamo.

Il problema non è saper spiegare o meno ( ci si sgola dalla mattina a sera a spiegare ) , il problema è che ti rispondono dopo che ti hanno ascoltato: " ma le altre agenzie non mi chiedono di firmare niente ) per cui tu fai la differenza , ma in negativo a questo accoppiaci anche la naturale e...

:eek:

No problem, scusa ma non sapevo fossi un " civile " :p:p tutti noi siamo a volte imprecisi, io per primo , ma siamo qui proprio per confrontare e scambiare le nostre idee, il nostro sapere e le nostre esperienze.

Molte volte far vendere l'immobile a più agenzie non è il massimo della convenienza, e comunque il Q.F. è qualcosa che non manca mai. Una volta mi è capitato di vendere un immobile 2 volte in 20 giorni e questo immobile lo tenevano in vendita altre 2 agenzie mooolto blasonate... ehm mi spiego...

A parte il fatto che mi sembra negli ultimi tempi ci sia una legge che impone l'ipoteca da parte di equitalia per cifre al di sopra degli 8.000 euro, in linea di massima se non ci sono già atti in partenza per l'iscrizione di una seconda ipoteca da parte di equitalia , penso che tu possa pagare...

Ma ssìì " Legata sub condicione relicta non statim, sed quum condicio exstiterit, deberi incipiunt " tr. italiana " I legati, lasciati sotto condizione, cominciano a essere dovuti non subito, ma allorquando la condizione si sia verificata"

Purtroppo queste cose ogni tanto succedono e sono rognose oltre che antipatiche. Comunque in linea di massima la casa che hai acquistato e con la formula " vista e piaciuta " e se il proprietario non ha specificato in sede di visita dell'immobile ed int rattativa che avrebbe tolto questo o...

Il D.L. 20/06/2005 n° 122 , prevede che nell'acquisto di immobili in via di costruzione, l'impresa debba consegnare a fronte dei pagamenti fidejussione per eguale importo. Quindi , salvo essere più attento la prossima volta prima di pagare € 10.000 avendo in cambio una piantina, vai dal...