Risultati della ricerca

  1. studiopci

    Assegno al Rogito

    La nuova normativa antiriciclaggio per la tracciabilità dei pagamenti prevede la movimentazione per contanti fino ad € 5.000 oltra la cui soglia scatta la comunicazione all' AdE e l'obbligo per la banca di raccogliere la motivazione del pagamento, mi spiego se vado in banca e voglio ritirare €...
  2. studiopci

    Proposta di affitto, immobile libero entro una settimana

    Pacco doppio pacco e contropaccotto :p:p:p:p:p:p:p che si deve fare per far firmare una proposta !!! No scherzo... auguri vivissimi .
  3. studiopci

    Quali sono le caratteristiche affinchè una soffitta possa essere ritenuta abitabile?

    La mia risposta era in riferimento al mutuo, per quanto mi riguarda perchè una soffitta possa essere ritenuta abitabile , si devono fare lavori affinchè si possa alzare almeno a 2.80 cm, si possano creare 2 ampi balconi con tre finestre .:D:D:D:D
  4. studiopci

    Proposta di affitto, immobile libero entro una settimana

    Un pò di buon senso e tutti sono felici.
  5. studiopci

    Il Venditore vuole conservare la Residenza nell'immobile anche dopo il Rogito

    Ok mimi sono in accordo per quello che dici però, converrai che è la prima volta che ci poniamo un problema del genere non penso che nelle vendite che hai fatto, tu o altri, il compratore si sia mai preoccupato di chiedere al venditore se lasciava la residenza. Per questo motivo, sicuramente è...
  6. studiopci

    Villetta a schiera su tre livelli, l'accatastamento è corretto?

    E' la storia degli Italiani, il diritto vien fatto passare per una concessione ( non a costruire :-) )
  7. studiopci

    Il metodo Venditore Vincente di Frank Merenda

    Non solo ma penso che quando si fanno questi corsi se le cose non vanno come dovrebbero è naturale pensare che sia colpa nostra che non siamo riuscita ad essere più... più bravi, più positivi, ecc.ecc.
  8. studiopci

    Testare un piastrella

    Io da ragazzo per guadagnarmi qualche soldino ho fatto vari lavori tra i quali quello di vendere le pentole porta a porta, un giorno andai a casa di un amica di mia madre per proporle le pentole, per convincerla che erano indistruttibili e non si ammaccavano ad un certo punto lasciai cadere la...
  9. studiopci

    Il Venditore vuole conservare la Residenza nell'immobile anche dopo il Rogito

    Non vorrei dire una grande baggianata ma ... mi sembra che nel momento in cui vendi casa, venendo meno la disponibilità giuridica del bene dove tu hai residenza tu ne perda anche il diritto. Ma ripeto starò dicendo una baggianata però, nel mio parco abita un funzionario dell'anagrafe chiederò...
  10. studiopci

    Prassi per estinzione mutuo contestualmente al rogito

    Complimenti hai trovato un acquirente che ha la massima fiducia in te, Ti consegna gli assegni intestati per andare ad estinguere il mutuo... comunque indicativamente la prima cosa da fare e recarti in banca dove hai il mutuo e chiedere il conto estintivo aggiornato, tieni presente che ci...
  11. studiopci

    La mia terrazza è il tetto di un immobile sotto di me. Ci sono infiltrazioni: chi paga il rifaciment

    Quoto , ma non credo che nanu77 parlasse di lastrico solare, mi sembra di aver capito che si tratta di una terrazza di copertura ( quindi l'appartamento è al primo piano) di un'officina sotttostante.
  12. studiopci

    Il metodo Venditore Vincente di Frank Merenda

    Si ... a parte gli scherzi ... per stemperare la tensione del lavoro, il confronto e lo scambio di idee è sempre costruttivo. Un mio amico/ collega proprio l'altro giorno , eravamo davanti scuola ad aspettare l'uscita dei figli, mi parlava che sarebbe andato a fare un corso con un famoso Agenti Immobiliari..
  13. studiopci

    Il metodo Venditore Vincente di Frank Merenda

    Non oso pensarci, già da solo ...:wall::lol::lol::lol::lol::lol:
  14. studiopci

    La mia terrazza è il tetto di un immobile sotto di me. Ci sono infiltrazioni: chi paga il rifaciment

    Se la terrazza è di tua esclusiva proprietà devi pagare tu i lavori di rifacimento, occhio perchè il proprietario dell'officina potrebbe richiedere anche danni alle attrezzature derivanti dalle infiltrazioni, penso sia preferibile far fare i lavori al vecchio proprietario così da eliminare...
  15. studiopci

    Spetta la Provvigione nel caso di non accettazione del mutuo?

    Se la proposta che hai fatto sottoscrivere era condiziata alla accettazione del mutuo, non essendosi verificata la condizione e non avendo pattuito niente in questo caso, mi spaice ma penso proprio che non potrai richiedere niente, piuttosto mi permetto di chiederti se hai verificato l'effettivo...
  16. studiopci

    Il metodo Venditore Vincente di Frank Merenda

    Ma sicuramente ... si tratta del Padre ;):lol::lol::lol::lol::lol::lol:
  17. studiopci

    Proposta di affitto, immobile libero entro una settimana

    Non si tratta di essere parte forte o debole ma di giustizia, la proprietaria ti vuole fittare un appartamento che attualmente non è nella sua disponibilità materiale e salvo assicurazioni verbali nessuno lo sa, poni il caso che l'inquilino non vada via per sopraggiunte motivazioni o comunque...
  18. studiopci

    Proposta di affitto, immobile libero entro una settimana

    Semplice fai una proposta di affitto vincolata alla liberazione dell'immobile entro e non oltre il xx/xx/xxxx , ci accompagni un assegno intestato alla proprietaria condizionato non alla accettazione della proposta ma al vincolo della liberazione dell'immobile. Se non si libera entro quella...
  19. studiopci

    Il metodo Venditore Vincente di Frank Merenda

    A parte la diffidenza verso queste cure miracolose, penso che solo una persona fino ad ora sia riuscita bene nei miracoli.
  20. studiopci

    Assegno al Rogito

    Ah ah ah ( sono sull' IPhone e le icone non so come si mettono ) semplicemente fenomenale
Alto