Risultati della ricerca

  1. studiopci

    Chiedo consigli agli esperti Attualmente meglio acquistare il nuovo o usato?

    La mia voleva essere una battuta, certo che è troppo, te l'ho detto " a spesa non vale ampresa " secondo me, per i fabbricati qui da noi è vero non sono molto usati ma sinceramente non avrei neanche un idea del costo, mi farò un giro in Internet. Salutoni
  2. studiopci

    Costruzione prima casa interrotta

    Beh , tecnicamente parlando , se le cose stanno come le hai riportate e salvo quello che c'è scritto nelle carte, Tu hai avuto un preventivo a corpo e non a misura, quindi se avete pattuito tot lavori per tot soldi, il problema è dell'architetto se ha sbagliato i conti, si comprava una...
  3. studiopci

    Chiedo consigli agli esperti Attualmente meglio acquistare il nuovo o usato?

    Ciao , Mah... ripeto non posso dare una valutazione dell'immobile in termini economici perchè non conosco i prezzi del luogo, però mi sento di dire un paio di cose, la prima è : se passi da una villetta ad un prefabbricato è un bel salto e mi porta a capire che non sei tropppo deciso...
  4. studiopci

    Il proprietario mi fà concorrenza: come ci si comporta in questi casi?

    Purtroppo Biagroup nel caso specifico non penso tu possa richiedere nessun rimborso delle spese perchè non c'è stato nessun accordo scritto in tal senso , una eventuale causa sarebbe un inutile spreco dei soldi, forse dovevi essere più attento nell'investimento, se ritenevi fuori mercato...
  5. studiopci

    Buongiorno.....e BuonaNotte

    Buon giorno anche se in ritardo a tutti , qui il tempo è ... così e così , si lavora e si lavorerà anche oggi pomeriggio. Speriamo bene
  6. studiopci

    Proposta acquisto vincolata cambio destinazione uso

    No l'acquisto come abitazione lo potrai fare nel momento in cui l'immobile avrà il cambio di destinazione d'uso e sarà quindi a tutti gli effetti una cat. A2 Però scusami due domande 1 hai verificato che tale cambio di destinazione sia possibile nel Tuo comune e che l'immobile ne abbia i...
  7. studiopci

    Nessuno vuole più firmare fogli di visita o incarichi esclusivi

    Dipende... per l'incarico se proprio sono recalcitranti peggio di un mulo, alla firma quantomeno che sia esclusivo verbalmente se ne vale la pena, non mi piace lavorare in concorrenza ed ho avuto brutte esperienze, per il foglio visita... no ho firmi oppure non visiti.
  8. studiopci

    Il proprietario mi fà concorrenza: come ci si comporta in questi casi?

    Salve, secondo me , primo hai sbagliato ad investire denaro in un mandato non esclusivo, e secondo ora dovresti solo far presente al proprietario che tu hai investito per l'operazione almeno , che non ti faccia concorrenza e poi di adeguare i termini di vendita. Purtroppo ci sono proprietari...
  9. studiopci

    Procacciatore di affari mascherato da agente immobiliare

    :lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol: ( la risata è riferita allo scambio di battute tra Leonard ed Enrikon ) comunque in merito alla questione aldilà del fatto che non devi pagare niente alla Signora, in quanto non Agenti Immobiliari c'è anche che in qualità di procacciatore d'affari è un monomandatario...
  10. studiopci

    Salve Lala grazie per la richiesta di amicizia che accetto con piacere e per qualsiasi cosa mi...

    Salve Lala grazie per la richiesta di amicizia che accetto con piacere e per qualsiasi cosa mi puoi contattare alla mia mail f.pecoraro@agora.sa.it. Salutoni Fabrizio
  11. studiopci

    Nessuno vuole più firmare fogli di visita o incarichi esclusivi

    Quoto Antonello, è vero che è difficile, che così facendo " la pagnotta " è sudata con preoccupazione ma, la dignità prima di tutto, il cliente non può approfittare del fatto che è un momento difficile facendoci fare le capriole a tutto vantaggio della sua tasca. Preferisco stringere i denti ( e...
  12. studiopci

    Nell'affitto di un appartamento arredato un paio di chiavi può averle il proprietario?

    Quoto, aspetta il mancato pagamento della seconda mensilità e poi parti con procedimento di sfratto facendoti seguire dall'avvocato.
  13. studiopci

    Chiedo consigli agli esperti Attualmente meglio acquistare il nuovo o usato?

    Salve, purtroppo sotto l'aspetto valutazione non posso esserti utile più di tanto in quanto non ho visibilità della proprietà e poi non conosco nello specifico il borsino del luogo, faccio un esempio : qui in zona una villa di queste caratteristiche se la posizioni in costiera potrebbe valere...
  14. studiopci

    Casa in vendita con proposta vincolata all'accettazione del mutuo

    Sono valutazioni personali e da farsi caso per caso, personalmente io dico tranquillamente che la casa è sotto proposta e per 3/4 gg non è visibile non penso sia corretto creare il mercato. Devo precisare però che di solito il problema non mi si pone spesso perchè io raccolgo la proposta di...
  15. studiopci

    Nell'affitto di un appartamento arredato un paio di chiavi può averle il proprietario?

    Armandoti di molto buon senso e molta calma cerca di contattare gli inquilini, anche via sms, facendogli capire che perdurando questo comportamento adirai a vie legali, poi in mancanza di risposte , come per un qualsiasi contratto non onorato parti con la procedura di sfratto, purtroppo se si...
  16. studiopci

    Nell'affitto di un appartamento arredato un paio di chiavi può averle il proprietario?

    Scusami ma ti devo contestare, non penso ci sia nessuna differenza tra quello che dici tu e jef32, il razzismo è una bruttissima cosa e mi spiace vederlo in queste pagine, Vi invito comunque a riflettere sul fatto che anche gli italiani non pagano.
  17. studiopci

    Chiedo consigli agli esperti Attualmente meglio acquistare il nuovo o usato?

    Salve, messa così non è facile , senza vedere la casa, il posto ed altro , per quanto mi riguarda impossibile dare una valutazione, posso permettermi di esprimere un parere o un consiglio ma non altro, perchè le variabili sono tante, e ti dirò perchèma andiamo per ordine: Esposizione...
  18. studiopci

    Acquisire immobili suonando i campanelli e' normalità?

    quoto in toto, ho sempre odiato il porta a porta, il telemarketing e via discorrendo, lo trovo svilente e antiprofessionale, neanche i sensali lo fanno. Ricordo però con molta tenerezza i tempi in cui ( agli esordi dell'attività, circa 25 anni fa ) con una collega, un amica o una cugina si...
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