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Appunto... all'interno di un contratto si possono prevedere e definire tutte le clausole , tranne le vessatorie, l'inportante e che vengano definite prima onde evitare di essere inadempienti.

Penso ci stiamo perdendo un pò e che in linea di massima stiamo dicendo la stessa cosa tutti. In merito alla domanda originale " la provvigione si paga solo se si fa il rogito " la risposta è no, la provvigione si paga all'agenzia quando si è perfezionato l'intervento del mediatore ( Agenti Immobiliari)...

Salve , se l'immobile è accatastato ( lo è ? ) come civile abitazione, presso il comune dovrai essere in grado di reperire i documenti relativi all'immobile ed anche il certificato di agibilità, controlla questo e comunque chiedi di verificare la documentazione prima di fare qualsiasi passo. Il...

Quoto Roby, la grande difficoltà è proprio cercare di mantenersi nel diritto è sempre un continuo affermare tutto ed il contrario di tutto. P.S un salutone al compaesano Roberto da Fabrizio

:-?:-?:-?

sono abbastanza democratico per cui mi limito al collare elettrico:lol::lol::lol::lol::lol::lol: P.S. anche io lavoro solo anche se sono alla ricerca di una collaboratice ( bunga bunga docet ) :lol::lol::lol::lol:

Purtroppo sono affetto dalla Sindrome dell'Agenti Immobiliari a cui piace molto parlare ma poco scrivere :D:D:D:D per cui a volte posso commettere errori di esposizione :lol::lol::lol::lol:

Scusa Eusto va provata la volontà di Compravendita delle due parti, ed l'iter esatto della proposta di acquisto ti da proprio questo, in mancanza devi fornire prove diverse. Purtroppo nei procedimenti legali ci volgiono prove senza le quali difficilmente la spunti. Aggiunto dopo 6 minuti ...

OK daccordo ma in questo caso siamo di fronte al possesso giuridico dell'immobile al momento della sottoscrizione dell'atto notarile e della immissione materiale differita. Sono diverse pattuizioni concordate e legali io mi riferivo, in risposta alla domanda che non prevedeva pattuizioni...

La Giurisprudenza e la Corte di Cassazione hanno ribadito più volte che " nella mediazione ( in generale ) il diritto alla maturazione ed al pagamento delle spettanze è dovuto al momento della conclusione " provata" dell'affare. Nel caso specifico del ns campo , nel momento in cui viene redatta...

Non penso che sia legale trattenere una somma per questo tipo di operazione, legalmente non credo esista una giustificazione. Il rogito notarile è un atto pubblico di vendita che riporta anche dichiarazioni rese innanzi ad un Ufficiale di Governo ( quale è il Notaio ) il dichiarante si assume...

Salve ,aldilà dei termini della questione ( che molto meglio dipanerà un avvocato ) ci sono alcune cose che è fondamentale vedere, a mio parere, il computo metrico che hai firmato come è stato redatto ? sotto forma di preventivo ? all'interno di un contratto ? Tu parli di pagamento a S.A.L...

Salve , premesso che nel campo dell'ipotesi è possibile di tutto e di più, il tuo timore è giusto ma forse eccessivo specie se hai avuto modo di conoscere e parlare con i venditori e quindi di renderti conto di pasta sono. Giuridicamente parlando il giorno del rogito dinnanzi al Notaio nell'atto...

:lol::lol::lol::lol: anche qui si dice a gratis ( o meglio aggratis ) e non lo dire a me che invece il medico ha vietato ASSOLUTAMENTE finanche di parlarne. :p:p:p:p:p:p:p

Scusa Antonello , l'acquisizione a costo zero è acquisire un immobile in vendita a costo zero per il proprietario, cioè l'agenzia non percepisce provviggioni.

Secondo il succitato decreto convertito in legge 122/ 2010 è fatto obbligo riportare i dati catastali in ogni contratto stipulato e registrato ,l'abbattimento del muro della cucina, come fatto notare da AntonelliFederico, ha prodotto variazione dei vani per cui il Notaio in presenza di...

:?::?::?: strano comportamento ! non si finisce mai di stupirsi

Quoto StudioCR e per completezza : " La Corte di Cassazione - sez. III - con Sentenza 2 Ottobre 2010 - n. 22.273. ha ribadito che se il possibile acquirente e il possibile venditore sottoscrivono un accordo (c.d. compromesso), ma poi per un motivo qualsiasi la compravendita non avviene, questi...

Salve ed un affettuoso abbraccio a tutti i colleghi, sono stato un pò di tempo lontano dal forum per motivi di salute oramai risolti e riprendo a seguire i post ( molti diranno " nun cè pò fregà de meno " ed hanno ragione :D ) comunque qui nel medio profondo Sud le quote sono il 3 % da ambe...

Chiedo scusa ma la mia frase non era nè polemica nè tantomeno scocciata, era solo perchè un forum specifico avrebbe dato una risposta specifica, comunque non ho visto il titolo della categoria, purtroppo oggi mi riaffaccio sul forum dopo un pò di mesi di assenza per motivi di salute. Chiedo...