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Al notaio di come si sia arrivato al compratore ( riffa, lotteria, pesca miracolosa) poco importa, la cosa fondamentale che ci siano... Immobile, compratore, venditore e soldi.

Salve, come ti è stato risposto, in Italia un cittadino italiano non può fare questo tipo di lotterie. Il sito a cui ti riferisci è inglese come la persona che ha organizzato il tutto, quindi sottoposta a legislazione estera. Se hai dubbi o non credi alle risposte che ti sono state date puoi...

Salve, Mi spiace della disavventura, purtroppo hai sottoscritto, comunque volontariamente l'accordo provvigionale, per cui non credo puoi fare molto... mi rendo conto che brucia ed anche a ragion veduta ma, ripeto, hai firmato volontariamente. Dovresti intentare un'azione legale per raggiro ma...

Volendo cavillare, cosa che probabilmente l'avvocato sta facendo, se nella proposta la data della condizione sospensiva è riportata senza la dicitura :" entro e non oltre, termine ultimo e perentorio" effettivamente dovresti aspettare il termine di scadenza della proposta... cioè il 30 giugno...

Salve, mi permetto di aggiungere che eventuali offerte di danaro post rogito, per es. date a titolo di partecipazione alle spese e non riportate chiaramente nel rogito, potrebbero configurare un contratto di affitto di fatto, per cui potresti ritrovarti con degli inquilini a tua insaputa.

Premesso che per me resta valido il discorso di scappare via dall'affare, c'è da chiarire che l'agenzia è una impresa commerciale, il mediatore deve mettere insieme le due parti per la buona conclusione dell'affare e che il commercio è fondato sulla domanda e sull'offerta. Ora possiamo...

A mio avviso se questa cricca, tutta insieme, avesse un quoziente intellettivo di poco superiore ad un sedano, capito che hanno toppato dovrebbe chiudere e restituire il tutto. Personalmente io non andrei oltre... o mi restituite tutto o io vado direttamente dai Carabinieri senza passare per il via.

Salve, mi sembra di stare nella favola di Pinocchio quando incontra il gatto e la volpe e si fa convincere a consegnare i soldi da sotterrare nel campo... credo tu stia infilandoti e facendoti infilare in una strada senza fine.... fermati e escitene da questa storia, fatti restituire i soldi...

Salve, a naso è difficile dare una risposta precisa, l'acquisto di un immobile a reddito ha molte variabili a cominciare dalla forma giuridica di chi acquista ( Privato, Società, ecc ) per finire alla tipologia di immobile. Per esempio la forma di acquistare un immobile, metterlo a reddito e con...

Salve, indicativamente per quanto riguarda l'acquisto di un immobile da mettere a reddito che abbia una rendita annua pari al 7- 9 % ci può stare specie di questi tempi e se è già a redditto, se invece la percentuale scaturisce da una tua idea, allora pondera bene e vedi se effettivamente...

Calma... indipendentemente dalla lettura della formuletta, manda una lettera o per velocizzare un whatsApp ( ha validità come prova in tribunale ) nel quale chiedi semplicemente " salve sono entrato in casa mia ed ho trovato i mobili ancora all'interno, è interessato al ritiro? se si...

E' fondamentale, prima di procedere alla riunione, controllare che l'usufrutto condiviso non sia con " obbligo di accrescimento verso l'altro coniuge " o in mancanza di questa non vi sia una dichiarazione Implicita o esplicita di " Usufrutto congiuntivo " che in tal caso impone l'obbligo di...

La logica del sistema caro Bastimento è quella di prendere soldi da ogni dove!

Certo che è lo stesso... l'Agente Immobiliare anche se nell'immaginario collettivo è un essere mitologico , con mille incombenze ancora non ha il potere di bloccare o dar fastidio una volta arrivati al Notaio... goditi la tua casa e pensa che ha realizzato il tuo desiderio... venderti la casa.

Salve, non c'è nessun motivo di insospettirsi, è normale e per legge che la fattura emessa dall'agenzia debba essere riportata in atto dal notaio, per la richiesta di non presenziare, sinceramente la vedo un'inutile motivo di screzio con l'agente, in quanto non vedo cosa potrebbero fare stando...

Beh questo è un discorso diverso, se è pervenuto per donazione, questi ( i figli ) ne sono i nudi proprietari ed allora il discorso della Banca ha ragione di esserci perchè, in questo caso loro stanno vendendo la nuda proprietà e sulla nuda proprietà potrebbero nascere, in seguito, eventualmente...

Scusa Francesca ma l'usufrutto che pervenga o meno per donazione non ha nessuna consistenza giuridica, l'usufrutto è un diritto di godimento di un bene non la cessione di proprietà momentanea, nessuno si potrebbe opporre, non ci sono eredi in quanto non è trasmissibile ( cessa con la morte...

Basta semplicemente che si definiscano i valori delle 2 parti, la nuda proprietà e l'usufrutto, che il compratore ne sia edotto e che si sottoscriva un atto di vendita ( compromesso) registrato nel quale il nuso proprietario promette di vendere la nuda proprietà e l'usufruttuario promette di...

Tecnicamente è ininfluente come sia pervenuto l'usufrutto essendo un diritto reale di godimento del bene. I proprietari sono giuridicamente nudi proprietari e possono cedere o vendere la sola nuda proprietà, resta nella disposizione dell'usufruttuaria cedere e/o vendere contestualmente o meno il...

Puoi indicarci le giuste motivazioni, molti di noi non credo le conoscano ( io per prima)