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Ciao a tutti, ho visitato un appartamento che mi interessa, dotato fra le altre cose di un doppio ingresso. Parlando con l'agente immobiliare salta fuori che all'origine si trattava di due appartamenti distinti, che sono stati poi uniti. Dinanzi a mia specifica richiesta in cui chiedo se è...

Beh certo, se la rivende fra trent'anni ovvio :sorrisone:

Beh non è mica detto... Non sappiamo neanche cosa esattamente sta comprando

Il motivo secondo me è che il venditore, a meno che non abbia esigenze particolari (generalmente legate alla "fretta di vendere") prova a gonfiare un po' il prezzo perché, come diceva Bagudi, può capitare quello che si innamora o che più semplicemente è disposto a pagare tale prezzo. Noi...

mi permetto di dissentire :fiuu::risata: Abbiamo fatto oggi la simulazione in banca e trattandosi di una cifra esigua la differenza di interessi dal mutuo ventennale a quello trentennale è esigua. Sulla seconda opzione mi uscirebbe una rata inferiore ai 150 euro per dire... Poi ripeto degli...

Ciao @pozzifran e grazie per il tuo intervento! Qui si vorrebbe fare il contrario ossia intestare la casa ad entrambi ma il mutuo solo a me. Il motivo è che il mio ragazzo ha la liquidità sufficiente per saldare la sua parte ed io no. Comunque domani a scanso di equivoci ho preso appuntamento...

Scusate se mi intrometto, il mio caso è simile. Sono proprietaria al 75% di un appartamento sito nel comune di residenza. L'altro 25% è di proprietà di mio padre. La pratica si è svolta in questo modo: l'appartamento era all'origine di proprietà dei miei nonni paterni, alla morte di mia nonna...

Grazie Francesca, sempre molto precisa! Per quanto riguarda la seconda parte sono ormai 3 anni che in pratica conviviamo e 4 che stiamo insieme :'')) Ma comunque non si tratterebbe assolutamente della casa della vita. Il mio ragazzo compra immobili da ristrutturare, li sistema, ci abita per un...

Scusami, mi sono persa un pezzo: perchè 75.000? Non ce ne servono 75.000 se ne mettiamo già senza mutuo 50 e l'immobile costa 100.

non sto dicendo se si può fare come cifre, quello è chiaro che lo sa la banca vedendo la nostra situazione ed i nostri conti correnti. Intendo se si può fare un'attribuzione del genere. Penso che un'agente immobiliare che fa decine di compravendite all'anno possa averne un'idea.

Comunque, volendo pensare positivo, ipotizziamo che i miei accettino di dare la loro garanzia. Facciamo un esempio con numeri a caso giusto per capire: - immobile costa 100.000 - acquirenti io e il mio ragazzo - lui ci mette 50.000 euro - io chiedo un mutuo al 50% quindi di 50.000 euro (io...

Ciao @francesca63 e grazie. Ho già fatto due chiacchiere con il referente della banca e mi ha fatto intendere che non ci sono assolutamente problemi per l'erogazione di un mutuo o di un finanziamento però mi serve un genitore garante. Io ed i miei genitori siamo tutti clienti della stessa banca...

Grazie @Bagudi per il link! Il problema è che per dichiarare di vivere nella stessa casa prima dovremmo comprarla quindi è un cane che si morde la coda :') Io ho la residenza presso i miei genitori, lui ha appena venduto il suo appartamento e momentaneamente riporterà la residenza dai suoi.

Buongiorno a tutti, io ed il mio ragazzo stiamo valutando di comprare casa insieme. La situazione è la seguente: - lui ha denaro sufficiente sul conto corrente per pagare la sua parte e può beneficiare delle agevolazioni prima casa - io dovrei fare mutuo per il mio 50% e possiedo già una casa...

Si penso che propenderò per una soluzione del genere.. Grazie a tutti!

Grazie per le risposte. Gli inquilini sono entrati nella primavera del 2018 (quindi avevamo già fatto noi proprietari la pulizia a fine 2017) e hanno fatto la prima pulizia a loro carico a fine 2018. L'accordo è di fare le pulizie annualmente anche se in effetti non mi ricordo se questa...

Buongiorno, sono proprietaria di un appartamento affittato. Gli inquilini hanno dato regolare disdetta e se ne andranno con la fine dell'anno. Adesso sarebbe il momento di fare la consueta pulizia annuale della caldaia. Domanda: chi la deve pagare? - io proprietaria - inquilini uscenti (anche...

quindi tu hai una ricevuta di registrazione che riguarda una locazione di immobile ad uso abitativo poi, negli estremi catastali è riportata una categoria A/10? Mi chiedo come possa essere successo.. Erano ubriachi quel giorno all'ADE? :risata::risata:

ah quello è sicuro al 100%! Però purtroppo non si possono bandire aste "solo per investitori" e aste per normali aquirenti :'')) Scusami brina82 non ho capito questo tuo messaggio.. Hai per caso capito di che immobile si tratta (non riesco a vedere di che città sei)? Che io sapessi era la prima...

giusto per dovere di cronaca :^^: , mi hanno appena aggiornato sull'esito dell'asta.. Base d'asta 50k, una ventina di presenti, una dozzina di battaglianti.. Prezzo di aggiudicazione oltre 150.000 euro. Hhhhheeeeeee