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Ma almeno un contratto di comodato non l'hai mai fatto ?

Si, ho capito, ma allora non si vendono più case ! Non credo ci siano strumenti atti a verificarlo.

Scusa, ma tu sei il proprietario ?

L'unico vero problema non deriva da una successione ma se a monte c'è una donazione. Se adesso cominciamo anche a dubitare delle successioni...

La prima cosa da fare è pretendere di avere immediatamente la documentazione del pagamento relativo al pignoramento, che è la cosa più importante. Per quanto riguarda l'ipoteca, può anche essere un'ipoteca relativa ad un mutuo estinto ma di cui non si è cancellata l'ipoteca, cosa molto...

Capisco la questione di principio, ma per non spendere 5.000 euro ne spenderai 20.000 perchè dovrai dare all'acquirente il doppio della caparra... Ti conviene ? Purtroppo, oggi non c'è un immobile che non abbia difformità e trovo molto stupido che l'agenzia non sia andata fino in fondo...

Beh, Ale, mi sembra ovvio che un portale che raccoglie gli annunci di tutta Italia valga a suon di milioni più di qualunque agenzia, per quanto grande e strutturata... Quando hanno iniziato, a dire il vero, io ho pensato subito che fosse un buon veicolo, ma ho continuato ad usare la carta...

Spesso. Ma altrettanto spesso hanno la possibilità di fare delle delibere che vadano incontro ai cittadini (che li hanno votati nelle amministrazioni comunali), vedi sottotetti non abitabili, dove prima concedono superfici accessorie enormi per incassare e poi ti sanzionano se ci dormi...

Certo che spingiamo per la massima legalità, ma abbiamo anche i piedi per terra, e non credo che gli uffici tecnici che fanno di tutto per osteggiare i cittadini, invece di aiutarli a risolvere i problemi (e ne abbiamo le prove tutti i giorni...) debbano essere elogiati. Anzi.

Ho sempre pensato che registrare una proposta con una sospensiva per il mutuo sia assurdo: serve solo ad ingrassare lo Stato e a far buttare via dei soldi... Lo so che la mia opinione è controcorrente, ma sono controcorrente anche su molti altri balzelli e normative inutili, se non dannose...

Quante probabilità ci sono ?

L'abitabilità non è obbligatoria per legge, ma la conformità catastale (che rimanda inevitabilmente a quella urbanistica...) sì, per cui il canale va sanato. Quanto ti hanno dato di caparra ?

Si, bisogna anche avere i milioni per farlo... Io posso anche guardare oltre, ma se non ho i soldi...

Io la richiesta al condominio per accedere alla turnazione la farei...

Beh, prima ci sarebbe Carnevale....:festa::festa::festa::festa::festa::festa::festa::festa:

E pensa che una volta Casa.it spopolava... Vedi come cambia in fretta il mondo ?

E dopo che l'ha chiesto ? Secondo te, possiamo avallare lo scavalco ?

Sono non so quanti anni che diciamo: "Fate detrarre le spese di mediazione e vedrete che le tasse le pagheranno tutti..." ma evidentemente a qualcuno lassù in alto (intendo gli scranni di Montecitorio...;)) non conviene. Forse tutti i parlamentari possiedono agenzie immobiliari o fanno delle...

Certo, se il proprietario accetta le visite, accetta il suo contributo e quindi la provvigione. L'incarico può essere anche verbale, quello esclusivo non c'entra niente ed è un rapporto tra mediatore e proprietario. L'acquirente non c'entra nulla in questo rapporto. Lasciami dire che porre un...

Vorresti evitare il pignoramento dell'immobile ?