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Nel momento in cui ricevi una proposta formale a prezzo pieno, non è che puoi dire all'acquirente: "Scusa un attimo che devo sentire dal mio vicino se vuole acquistare lui..." Come minimo, ogni volta che fai vedere l'appartamento a qualcuno dovresti dirgli: "per correttezza, devo informarla...

Si fa spesso, quando, per es. la parte abitativa è terminata, ma rimangono da finire opere esterne... Il mio consiglio è sempre quello di scrivere comunque: verba volant

Cittadini verso casta, che si salverà sempre....

Non intendevo solo gli agenti immobiliari, ma tutti i cittadini

Esatto. E penso con orrore al futuro di questa gente...e. al mio...

Se ti dà il possesso, è ovvio che con il possesso sei tu ad avere la responsabilità dell'immobile... Ovviamente, non è che uno ti incontra al bar e ti dà le chiavi: occorre fare un documento di consegna fatto per bene. Sono cose che si fanno normalmente, a fronte del saldo, ovviamente.

Il problema è: COSA andare a fare ? Metti poi adesso qua in Emilia.... ci mancava anche il terremoto, non solo per l'ulteriore perdita di posti di lavoro, ma anche per il mercato che ovviamente si è fermato completamente...

Appunto. Perseveriamo nel diabolicum... E' interessante la proposta spagnola: almeno tentano di far muovere qualcosa, calcolando che là i prezzi sono diminuiti davvero...

Bene, soluzione creativa e a lungo raggio...

Dà comunque da pensare che siamo tutte e due sulla stessa barca, avendo fatto errori similari, ma il proverbio dice: " errare humanum est, perseverare diabolicum" Ecco noi ci distinguiamo nel "diabolicum". E come possiamo pensare di uscirne illesi se quei delinquenti scatenati che siedono in...

Peccato che moriremo solo noi...

Silvio, sai bene che non è nullo in automatico... Bisogna far valere la nullità in base alla famosa sentenza, e non è detto che alla fine abbia ragione... Tanto è vero che in 9 casi su 10 si continuano a fare compromessi, coi beneplaciti dei notai...

:ok:

Dal momento che il costruttore non deve ricevere alcun saldo dall'operazione al rogito, direi che puoi chiedergli la consegna. Fallo con una raccomandata, anticipata da un fax o una mail, in toni gentili, e in contemporanea, approfittane per chiedere di rogitare il più presto posssibile...

Sembra facile dirlo (ma ti assicuro che so cosa dico...) ma ti garantisco che con questo stato d'animo non prenderesti un'occasione al volo nemmeno se ti si spiaccicasse sulla faccia.... Devi cercare di tirarti su, se no non riuscirai a seguire bene nemmeno quegli sparuti potenziali acquirenti...

Non per non volerti rispondere direttamente, ma proprio in questi giorni abbiamo affrontato questo tema in diversi post... Se cerchi, troverai un sacco di discussioni in merito.

Quello che mi chiedo è se si possa "sfrattare" nel vero senso della parola un occupante senza titolo, ma non inquilini, di questo genere...

Come sempre, con questi enti bisogna fare la voce grossa, se no se ne fregano.... E che cavolo ! :wall:

Quindi gli dai un "diritto di prelazione" o vuoi configurare l'ipotesi della "opzione" ?

Dipende dalla zona in cui si trova. A Bologna, con quella cifra ne compri solo uno di appartamento e piccolo... Ma ci sono tante zone in Italia, dove con quella cifra ne compri anche due e quindi il gioco potrebbe valere la candela...