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Limpidia, grazie a mome di tutti i meno saccenti, sei sempre gentile e accomodante, non ti metti mai in cattedra e non rimproveri nessuno se, pur essendo collega, fà delle domande che sembrerebbero scontate. Avvolte succede che pur sapendo come ci sideve comportare il condividere con colleghi la...

sono d'accordo con studiopici e ci metterei anche internet, noi mediatori abbiamo gli stessi strumenti dei privati. Nei piccoli paesi poi la situazione e diventata insostenibile, il proprietario mette il classico cartello con il proprio numero di telefono e anche se ha dato in vendita la casa...

Salve, io l'ho già detto anche al commerciale di immobiliare che mi ha contattato, che speravo che presto tutti gli agenti immobiliari che sono poi quelli che inseriscono i loro contenuti, si svegliassero e finalmente gli levassero tutto, così la smettono di chiedere soldi a noi. Io per mia...

Sarei d'accordo anche io con Andrea, bisognerebbe veramente cambiare più cose, ho letto da qualche parte che non si può continuare a fare le stesse cose e poi aspettarsi risultati diversi. Io sono gìà iscritta anche a titolo oneroso, i portaloni da quest'anno non li pago, non ho rinnovato...

grazie Carlo, ci farai saper quando sarando consultabili da tutti? Fino a questa sera ci sono sempre gli indici OMI. Finalmente potremo sapere quali sono i prezzi medi delle compra-vendite anche di quelle che non abbiamo intermediato e di quelle fra privati. Secondo te saranno un buon supporto...

Grazie Graf grazie a tutti voi.

Si quanto dice Poggibonsi potrebbe endare bene se l'immobile valutato poi ti venisse dato in vendita. Cosa difficile per due motivi: il proprietario ha già il suo prezzo e lo farà vendere a chi non gli farà obbiezioni e sarà disposto a prendere immobili fuori prezzo. L'altro motivo è che chi gli...

Non ricordo se nel mese di Settembre, ho affrontato questa discussione circa gli aumenti di Immobiliare. Sono d'accordo al 100% con Umberto nel dichiarare che i signori di Immobiliare hanno aumentato eccome!!! A me da 550,00 euro comprensivo d'IVA nel 2010/2011 mi hanno chiesto quasi il doppio...

Si questo lo sapevo, ma sapevo anche che questi trenta giorni si prendono a base annuale, quindi se io faccio una serie di contratti settimanali che alla fine mi daranno tre o quattro mesi di locazione non registro niente? sono al riparo da sanzioni?

Io invece mi sono sempre chiesta come ci si comporta quando i contratti sono tipo settimanali e per vacanza, fra privati cittadini che non fanno come lavoro, casa vacanza. Se una persona desidera mettere a reddito un appartamentino nel proprio casolare privato di vacanza ospitando dei turisti...

Visto che siamo a parlare di locazione la mia domanda invece è: come comportarsi con il deposito cauzionale ill quale è specificato non puo essere imputato in conto pigione, ma che i conduttori quando sono vicini a lasciare l'alloggio dopo avere dato disdetta, cessano di pagare il canone per...

ma allora che senso ha avere in mano una disdetta, il proprietario dovrebbe avere due opzioni: rinnovare a nuovo canone per altri 12 anni, o accettare il subentrante e rinnovare alla scadenza naturale. Ma secondo me intervengono due fattori; con la disdetta il proprietario non è obbligato a dare...

Per Diego Antonello, in questo caso il saldo non viene effettuato dall'acquirente, c'è una condizione sospensiva e data differita per il saldo con mutuo. Il bene materiale resta di proprietà del venditore fino al saldo.

Salve a tutti ho una domanda importante da fare a tutti i colleghi ho controllato ma non ho trovato nessuna discussione in merito. Mi è stata posta posta la seguente domanda da dei clienti che sono costretti a fare l'atto di acquisto prima della data indicata nel compromesso inserendo una...

Si in pratica Immobiliare ci obbliga ad avere e pagare il suo gestionale getrix anche se non ci interessa, poi ha aggiunto la presenza sul portale del sole 24ore, e due mesi in prova su casa clik e repubblica oltre a varie smart box di getrix, le quali non so neanche cosa sono.

Ho cercato le varie domande sia presso il fornitore che sul contratto questo è quanto è venuto fuori: cio che è visibile on-line è mio e cioè logo (che ho fornito io), grafica, impaginazione, codice sorgente delle pagine, contenuti testuali del sito e di ogni immobile, fotografie (questo mi ha...

Ultimanete sembra che siamo sotto assedio, spero che quanto esposto possa essere d'aiuto ad altri che come me non masticano tanto di informatica e non hanno una laurea in questa materia per capire tutti i temini che vengono inseriti nei contratti. La domanda è per il nostro buon custode e per...

ma che dire, mircocurvasud tu puoi parlare con i clienti e spiegare, certe realtà piccole non si cambiano, chi oggi sa utizzare un po il pc sia per vendere che per comprare ha imparato a raggirarci con l'aiuto dei signori dei portali, l'esclusiva non te la danno proprio in funzione della...

ho letto con interesse gli interventi di tutti voi colleghi, lo so che l'esclusiva escluderebbe tanti probabili problemi ma se si lavora in una zona dove un'immobile importante per venderlo ci vogliono anni anche se chiedi l'esclusiva per 6 mesi la cosa si presenta pari pari non appena è scaduto...

Ciao a tutti i colleghi, immaginavo che prima o poi doveva succedere ed è successo. I fatti: immobile in vendita pubblicato su più portali ma non su tutti per ovvi motivi i costi. Immobile importante che non si vende facilmente. Dopo varie visite vengo informata da un cliente che lo stesso...