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Però questi proprietari, come sono onesti, leali e con grande memoria dopo tre anni riescono a ricordarsi perfettamente aiutati dall'allora acquirente chi aveva fatto la visita. Non appena incontrano un vecchio compratore ecco che riescono a trattare il prezzo e vendere, sempre con i soldi delle...

Il problema di fondo è che cosi facendo i venditori danno piu versioni di prezzi, leolaz a te è andata bene, ti è toccato il prezzo piu basso, ma se avessi avuto quello piu alto del collega, forse ti sarebbe girata l'anima, se un possibile acquirente che avevi portato a vistare l'immobile poi...

Sono senza parole, fare lavorare le persone e poi non pagarle, bisogna essere molto di piu di una persona "scivolosa". Chiaro che gli sembra una cosa corretta ha fatto e detto di tutto pur di giungere a questo!!!

In ogni caso è sempre un bel casino,chi non vuole pagare trova e troverà sempre il modo per non rionoscere il tuo diritto, la legge non ci tutela, i costi della giustizia tante volte sono superiori al ricavato della mediazione o vicino, non c'è nessuna certezza di avere ragione, ed i tempi sono...

Rosy, avete firmato una proposta irrevocabile, ma questo non lo sapete perchè non avete la copia. Cosa significa irrevocabile, che per 15 giorni voi non avreste potuto tirarvi indietro. La vostra unica salvezza sarebbe stata che il venditore non avesse accettato, ma così non è stato. Possibile...

Però che brava persona il venditore!!!! Onesto e serio, queste persone meritano di incontrare altre persone oneste e serie come loro. Allegnasor se sei onesto come il venditore che ti ha contatato non dovrai farti problemi per l'agenzia, che nel caso ti farà scrivere da un avvocato. Ma proprio...

E quello che dico sempre, con Immobiliare.it chi vende, riesce sempre a fare confusione con l'agenzia. Quello che è tragico che chi paga immobiliare siamo noi agenti immobiliari, per avere poi questi risultati. Meglio sarebbe non prendere un immobile già pubblicato ed aspettare che sia tolto...

Certo che le so queste cose, allora dirai come mai chiedi sul forum, perchè visto il silenzio ostinato di tutti e malgrado le numerose telefonate, mi sono detta forse un amministratore mi puo dire o fare cose che io non so. Non si puo mica sapere tutto di tutto alla perfezione, ho chiesto lumi...

Non so se ho inserito la discussione nella sezione giusta, se così non fosse me ne scuso. Nel condominio dove ho l'ufficio ci sono solo quattro appartamenti, quindi non c'è l'amministratore. Tutto veniva tranquillamente autogestito dalla pulizia delle scale, la bolletta elettrica per la luce...

Si tante lamentele di crisi, ma se hai la sfortuna di dovere chiudere una vendita con l'ausilio di geometri e notai i tempi brevi te li sogni, anzi il rischio è che possa andare tutto in fumo, con il silezio di tutti malgrado le varie telefonate, mail, pec ecc ecc. Questi signori si sono presi...

Si insomma la provvigione è sempre quel mezzo che paga gli aumenti e che sconta le vendite, gli agenti oltre che a venderle le case devono partecipare anche alla spesa di acquisto/vendita. Che dire, non dico niente.

Io sapevo che o si chiede il deposito o si paga la fideiussione, però anche se la fideiussione è di un garante diverso è sempre il conduttore che lo deve pagare!!! quindi entrambe le cose diventa veramente oneroso! Dite che c'è chi fa antrambe le cose?

Si ma nella natura del comodato il bene poi deve tornare a chi l'ha dato, nel caso in questione, del preliminare con effetti anticipati, si aspetta solo di rogitare. Quindi non mi pare che sia molto legale quello che viene fatto dalla" cara "agenzia delle entrate

Come facciamo a lavorare con uno "Spillicidio" come questo. Termine coniato sul momento:wall:

Devo fare una domanda, mi è stato detto che quando si regista un preliminare dove si prevede la consegna anticipata del bene per portarsi avanti con i lavori di messa a norma degli impianti , con rogito notarile posticipato, bisogna pagare ulteriori 200,00 euro perchè si configura un contratto...

Miriam, sei proprio confusa, ho paura che finiresti per trovarti male, prima cerca di capire, non farti forzare ne influenzare, l'agenzia deve renderti consapevole e sicura del passo che fai non essere precipitosa, hai fatto bene a scrivere sul forum ma tu capisci che anche noi se non sappiamo...

Pyer, solo vivy ci puo dire se l'acquirente è il solito o c'è stato questo cambio in corsa, come ipotizzi tu!!! Comunque se tu vendi un bene come conforme senza che sia condizionato ai controlli, poi non devi rendere il doppio della caparra, se le date saltano per tua "non" colpa ma in questo...

Mentre scrivevo la risposta di Vivy non era ancora arrivata, quindi è quello che sospettavo.

Anche io voglio dire la mia e credo che le date riportate sulla proposta siano saltate tutte,perchè per avere una sanatoria solitamente l'iter è lungo e tortuoso ed a volte neanche scontato. Probabilmente l'agente ha tenuto fermo l'acquirente fino a che la sanatoria non è arrivata, dopo ha...

Come si possono disciplinare nel preliminare inserendo cosa? Specificando cosa? A volte è necessario dovere consegnare subito le chiavi, per problemi che magari prima nella trattativa non erano emersi. A me è capitato che i venditori di un appartamento nelle relative verifiche hanno trovato che...