Risultati della ricerca

Cioè... vuoi dire che non è vero la notizia che mi è stata data? io ho trovato questo in rete. Una direttiva dell UE............ "rinnovare almeno il 15% del patrimonio edilizio che presenta una classe G portandolo almeno al grado F: tale target andrà raggiunto entro il primo gennaio 2027 per...

Riprendo questo post di Agosto 2020. Il fatto che non riesce ad avere la certificazione e dovuta al 99% al fatto che il tecnico/idraulico che ha eseguito i lavori non è stato pagato dall'impresa che ha ristrutturato quindi il tecnico non rilascia i certificati. In questi casi sarà molto...

Sono venuto a conoscenza che dal 2030 le unità immobiliari in classe G non possono essere vendute ne tantomeno date in locazioni, cosa cè di vero in questa notizia, mi potete delucidare?

Vero è che la legge non ammette ignoranza ma appunto per questo ci si rivolge ad una agenzia immobiliare, il cui compito (secondo me) oltre che mediare deve anche richiedere al venditore tutti i documenti necessari per la vendita i quali documenti devono essere messi a disposizione...

Grazie moltissimo, i tuoi consigli sono sempre molto importanti. P.S. ho appena pubblicato come è finita la brutta faccenda con l'amministratore "troppo poco" corretto, i consigli tuoi e quelli degli altri hanno fatto si di ottenere dei buoni risultati.

Grazie a tutti quelli che mi hanno aiutato con i loro consigli a risolvere questa brutta situazione, come si è chiusa questa faccenda. A fine Gennaio abbiamo nominato il nuovo amministratore e messo al corrente di tutta la situazione, ci ha assicurato da subito di non preoccuparci, che alla fine...

Ok grazie, anche perchè il tutto ci è stato detto dall'agenzia immobiliare. Comunque avendoci affidato ad una agenzia immobiliare per la vendita della casa se dovessero sorgere dei seri problemi ne risponderà l'agenzia, loro ci ha chiesto tutta la documentazione quindi loro avranno...

Non eravamo a conoscenza che il certificato è valido per 10 anni, Agenzia immobiliare a cui è stato affidato incarico ci doveva pensare, doveva avvisarci di questo, oppure al momento di aver ricevuto la proposta di acquisto avrebbe dovuto avvisare il probabile acquirente che APE nel frattempo...

Ok per la nuova classe energetica più bassa di 3 classi ma l'acquirente potrebbe creare dei problemi dato che la vendita parlava di classe B e dopo 6 mesi scaduto il certificato quello nuovo stabilisce che si trova in classe E?

Agenzia immobiliare ci aveva detto che avevano un loro tecnico e quindi per noi andava bene, abbiamo pagato 150€, ci chiediamo ma è corretta questa nuova classe energetica? possibile che costruzione del 2011 in classe B oggi sia diventata una classe E? ma sopratutto acquirente che stà aspettando...

Dicembre 2011 acquistato da costruttore abitazione appena termionata, immobile con 12 unità abitative, il certificato APE dichiara che è in classe B. Oggi abbiamo intenzione di vendere casa il certificato è scaduto per cui bisogna rifare la certificazione, diamo incarico all'agenzia immobiliare...

Esatto.... ad esempio se il tuo reddito fosse di 25.000€ e sul 730 alla voce 50 hai una imposta netta di 1.250 € tu puoi fare lavori pari a 25.000€ che portando in detrazione al 50% sono 12.500€ in 10 anni quindi 1.250€ ogni anno e alla voce 50 avrai 0,00 devi tener presente che se il tuo...

Come immaginavo..., quindi recupera IVA dato che farà il rogito dopo 3 mesi dalla vendita del primo acquisto il quale fu acquistato come prima casa. Viceversa, mi sapresti chiarire questo... se sul rogito immobile risulta essere in comproprietà al 50% ma non risulta il pagamento del relativo 50%...

11 anni fa è stato acquistato un immobile in comproprietà al 50% ognuno ha pagato il 50 % del suo valore, i proprietari erano conviventi. I 2 proprietari non più conviventi hanno messo in vendita immobile, uno dei 2 sta procedendo all'acquisto di un immobile prima casa al 100% di sola proprietà...

Come volevasi dimostrare, intervieni con tue idee, con tue interpretazioni.... non so quante volte lo avrò scritto e riscritto.... Prendi appuntamento con un funzionario dell'AdE, e sottoponi a lui quello che hai scritto al mio post e vedrai la risposta che otterrai... a questo punto ho capito...

Certamente sono io che non espongo in modo chiaro la problematica altrimenti non si spiega perchè nessuno di quelli che hanno interagito con i miei post hanno dato una risposta in merito ad una cosa ben precisa che la ripeto adesso sperando che qualcuno si limita a dire la sua solo e soltanto su...

Mi dice che in quei casi lo stato non c'entra nulla... Nel bonus 110% lo stato ti regala dei soldi a determinate condizioni, se quelle condizioni dai controlli che faranno non ci sono lo stato rivuole indietro i soldi... tutto qua è la differenza. Quello che ho postato fino adesso sono tutte...

Rileggi il mio ultimo post... si continua a non capire come stanno le cose....... AdE ha chiarito molto bene la questione... per avere il benestare ad eseguire i lavori deve sapere chi si assume l'onere, caso contrario non da il benestare, quindi se nella delibera ci sono dei dissenzienti e non...

... mi dispiace "contrabbattere" ma stiamo parlando dello stesso problema da due posizioni diverse. Quello che conta è una sola cosa... questo che dice, vuole AdE e precisamente : AdE vuole sapere chi si accolla un eventuale debito dei condomini che non sono d'accordo, se nella delibera che...

Sei tu a non capire ... vero è che nessuno firmerà niente ma altrettanto vero è che AdE vuole conoscere chi si assume onere visto che non potrà richiederlo ai dissenzienti.... Il condomino dissenziente viene tutelato appunto dall AdE, Il tec. preposto ai lavori Bonus 110% tra tute le...