Risultati della ricerca

Chiarisco a tutte i vostri interrogativi.... Sono ultimo arrivato nel condominio....4 anni fa....siamo 4 contro 4 di cui 1 ha 2 alloggi 1 si conoscono da 40 anni con amm.re ed 1 vive sulla luna....chi è con me sono 2 anziani ultra 80enni ed 1 che esce alle 6.30 e rietra alle 19.00 quindi anche...

Mi sto muovendo con i "piedi di piombo" non vorrei che il tutto mi si ritorce contro per svere scritto....detto una cosa che non posso dimostrare come gli E.C. fattomi pervenire non "conformi a gli Originali" le fatture messe in consuntivo e non pagate (oltre 12.000€) sono state pagate in...

Esco proprio adesso dalla banca, i documenti li avevo già consegnati, il direttore della banca ha letto arbitrato che mi hai segnalato ma ha ripetuto che Ufficio Legale della Banca, informato su tutta la "faccenda" ha detto di non potermi consegnare gli E.C. e di rivolgermi ad un avvocato....ho...

Forse non avrai letto il mio primo post... Sono già stato in banca alla quale ho consegnato la Raccomandata co R.R. inviata all'amministratore e la banca dopo 15 gg. mi comunica che non può consegnarmi gli E.C. perchè amministratore ha fatto opposizione dichiarando che mi ha già consegnato gli...

Se potessi dimostrare che le copie degli E.C. mi sono state consegnate da Amm.re in "quello stato" avrei proceduto immediatamente con una denuncia presso i carabinieri interessando la Procura della Repubblica visto che sono stati manomessi (somma degli accrediti che non corrispondono... come...

Un post un pò lungo per spiegare l'ingarbugliata problematica. La legge 220/2012 stabilisce che il condomino ha il diritto di visionare e riceverne copia dei documenti e amministratore è obbligato a far visionare è dare copia se richiesta. Il fatto è questo su mia iniziativa assemblea...

Gli estratti conti come ogni altra documentazione relativa al condominio va richiesta all'amministratore. Se si dimostra alla banca che amministratore ricevuta la richiesta questo non li consegna allora la banca è tenuta a consegnarne copia. La mia domanda è questa: cè la possibilità che un...

ma se dovessi agire legalmente io da solo o al massimo in 2 condomini e verrebbe fuori tramite azione legale questa male gestione, con un buco nel conto condominiale, le spese legali resteranno sempre e solo a carico mio (o di noi 2) oppure anche gli altri condomini, una volta finito tutto...

vero ed è andata cosi come prevedevo, si era in maggioranza ma lui non è andato via nonostante gli facevo notare che non poteva più esserci con la sua presenza, da buon volpone con anni di esperienza ha fatto venire il finimondo creando molti dubbi ai presenti e cosi essendo io il condomino più...

In caso di contabilità non corretta, e con un ammanco nel conto corrente condominiale che non se ne viene a capo per una serie di motivi lunghi a descriverli, e non riesco ad ottenere una maggioranza assembleare dato che amministratore sa convincere gli altri condomini che è regolare, visto che...

è una esigenza assoluta di 7 condomini su 10, farci seguire da un legale per il momento soprassediamo, si cambia amministratore senza approvare i 2 consuntivi, poi con il nuovo amministratore si vede quale è la reale situazione e si decide nel merito se affrontare spese legali per riavere...

Grazie nuovamente a tutti voi, molte cose che leggo nei vostri consigli sono già state fatte, abbiamo già interpellato il nuovo amministratore il quale oltre ad averci dato un dettagliato ed esaustivo costo per il suo lavoro ci ha dato vari consigli su come procedere in pratica le stesse cose...

... ma allora come cavolo bisogna fare/procedere per cambiare amministratore senza che possa essere invalidata la decisione? In questi 3 anni ho visto fare sempre e solo all'amministratore nelle modalità descritte. I fatti reali,concreti sono questi 1) Le assemblee vengono gestite unicamente...

Grazie a tutti per i vostri consigli (Condominio....Condomini... sono cosa che conosco solo da 3 anni), adesso ho informazioni che mi faranno procedere con un pò di "tranquillità". - Libro dei verbali ? chi lo ha mai visto. In questi 3 anni ho sempre e solo visto un foglio con i nostri...

Grazie Roby, allora.... 1) Aspettiamo che siano tutti (con il solito sempre assente) e amministratore inizia a parlare, io lo interrompo dicendo che prima di iniziare bisogna nominare il presidente, e mi propongo io di fare il presidente ed invito i presenti a votare, 2) Avendo la maggioranza...

Ti ringrazio francesca63 per i tuoi consigli che sono impeccabili ma purtroppo non attuabili per una serie di motivazioni. 1) Negli ultimi 3 anni (da quando faccio parte di questo condominio), non è stato mai nominato il presidente ed il segretario, nei 30 anni dalla formazione del condominio...

La stessa maggioranza ha già individuato e deciso chi sarà il nuovo amministratore ma prima vuole procedere deliberando la revoca dell'amministratore senza che siano approvati i 2 consuntivi, successivamente nominare con documento sottoscritto da tutti il nuovo amministratore e notificarlo...

Abbiamo problemi con amministratore ed abbiamo deciso di revocarlo nella prossima assemblea che ci sarà a giorni, mi dite se è corretto questo modo di procedere. Premesso che in ogni assemblea non viene mai nominato il segretario, fa sempre tutto lui ed a fine assemblea richiede la firma dei...

1) Se gli adempimenti fiscali fossero dovuti e l'amministratore non li ha eseguiti eventuali conseguenze ne risponderebbero i condomini o fanno sempre e solo capo all'amministratore; 2) il fatto che vengono eseguiti i lavori senza emissione di fatture (con il bene placido dei condomini) in caso...

Sposto il quesito in questa area dato che mi sono accorto di averlo inserito unll'area sbagliata (Amministratori di condominio). Nel dettaglio delle spese condominiali alla voce Adempimenti Fiscali trovo: "Trasmissinoe Mod. 770, Trasmissione mod. CU, mod. AC e trasmissione mod. F24 su fatture...