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si effettivamente questo lo già sapevo e mi è stato detto anche dal costruttore, ma è rientrato tutto in una trattativa un "pò particolare" ecco il perchè io cercavo di proteggermi al massimo. Ho ottenuto uno buon sconto sul prezzo di vendita iniziale+un posto auto di proprietà la consulenza di...

Finalmente, "quasi certamente" ho finito di girovagare. Cosa dice la Vostra esperienza a proposito? Scartati da subito chi "scendeva dalle nuvole" quando parlavo di fideussione sull'acconto che versavo, come anche chi mi diceva che il suo costruito era il migliore di tutti (dicevo che avevo...

Innazitutto Grazie per i Vostri intertventi, ma allora cosa devo fare per un acquisto quasi sicuro. Provo a chiedere al mio Notaio, ma non credo che si faccia 40 Km per un compromesso. Io sono disposto a seguire e/o a fare qualsiasi procedura ma prima che dia dei soldi vorrei sapere cosa sto...

Grazie, difatti 7 costruttorri su 10 mi parlavano del loro notaio, ma io non mi soffermavo su questo dato che prima volevo trovare la casa che a me piaceva, definire il prezzo di vendita e modalita di acquisto e far stipulare il compromesso a persona di mia fiducia che abbia esperienza...

salve, il forum di immobilio in circa 5 mesi mi ha reso edotto di tantissime utili informazioni che spero mi aiutino nel prendere la decisione finale, acquistare una casa, e forse ci siamo ma ho bisogno ancora della Vostra esperienza e precisamente: siamo alla fine di una trattativa verbale con...

Scusa trevor, ma quasi certamente non hai letto il post dall'inizio. Questa abitazione appartiene allo stato e per le dismissioni di queste case hanno fatto una apposita legge, la 560 del 1993. La legge in questione detta le modalita di vendita (sconto 1% per ogni anno che hai pagato l'affitto...

:hi::hi::hi:Ue volete sapere le novita :lol::lol::lol: Ecco cosa ho saputo in via amichevole da una persona che lavora nello stesso ufficio di chi tratta le dismissioni degli alloggi. SICURAMENTE NON SE NE FA PIU' NIENTE, dato che hanno commesso troppi "errori". Quella specie di garage è stato...

Il contratto precedente (sono 25 anni che ho il contratto con quest'ente), scadeva il 31/12/2008 dopo la relativa comunicazione di rinnovo nel maggio 2008, si doveva firmare il nuovo contratto che decorreva dal 01/01/2009, per problematiche dell'ufficoi preposto il contratto e stato firmato solo...

Volevo precisare che l'inquilino sono io e che la proprietà e dell'ente statale e che le marche acquistate da me sono 22. Ho controllato i 2 contratti in mio possesso, ci sono 5 marche sul contratto che in totale ha 15 pagine, mentre 6 marche sono sul contratto di 19 pagine. Di conseguenza le...

Ue, fammi capire bene. Una marca di 14,62 ogni 100 righi, e qui forse ci siamo, comunque domattina con contratto alla mano controllero esattamente. Una cosa però dato che i contratti sono 2, abitazione e box auto, di conseguenza 4 copie, le marche per la seconda copia dei contratti li devo...

La mia situazione è questa: ho 2 contratti in essere 4+4 con un ente statale decorrenza 01/01/2009, uno e riferito all'abitazione ed un'altro è riferito al box auto "Garage". Il canone relativo all'abitazione e mensile invece il canone relativo al box auto è semestrale. Al momento della...

:ok: capito tutto. Dato che ha comprato casa da poco più di un mese, diamogli il tempo di ravvedersi e poi caso mai valuteremo come meglio agire. Qualche condomino è convinto che un "personaggio cosi" ci darà solo grane come ad esempio non pagare certamente le spese condominiali, e se fosse...

Grazie Geomanera, volevo aggiungere che il tribunale ha riconosciuto è saldato nei modi previsti un debito condominiale gravante su quella casa. Ora cosa mi consigli di fare se dopo le verifiche anche noi ci trovassimo in queste condizioni: Un mio amico ha acquistato una casa, tramite tribunale...

:oops:Il condominio costruito nel 2005,con giardino in comune e formato da 4 bifamiliare. Ognuno degli 8 alloggi è chiuso "recintato" con un proprio giardino verde di proprieta ad uso esclusivo. Ogni alloggio del condominio "dei Gelsomini" ha la recinsione dei confini fatta con piante di...

Devo acquistare un alloggio in palazzina di 6 unità immobiliari, il cantiere è stato chiuso circa 3 anni fa e gli altri 5 alloggi sono stati tutti già venduti appunto da circa 3 anni. L’agenzia mi dice che la vendita, anche se fatta direttamente dal costruttore, pagherò solo il 3% sul valore...

Aspetto fino a Lunedi, nel frattempo spero di avere altri consigli da parte Vostra, poi gli mando una raccomandata nella quale ci sarà esposta la mera completezza dei fatti ed aggiungo la mia offerta e cioè di riconoscere il 50% pari al'1.5% +IVA della sua provvigione avvisandolo che se vuole...

Molto interessante il tuo intervento, ma intanto io come mi devo comportare? Vorrei essere corretto fino alla fine, ma se l'Agenti Immobiliari mi ha "vietato" di aprire una trattativa con il Proprietario dicendo "questo è il prezzo imposto dal venditore" al di fuori di questo non se ne fa niente, è poi...

e proprio questo il fatto, a circa 500mt ci abita un mio amico e parlando appunto di case mi disse perche non provi "li" so che ha ristrutturato tutto e vende (casetta di 4 alloggi, di cui 1 del venditore e 3 erano inh vendita) contatto il proprietario il quale mi dice che devo rivolgermi...

Scusatemi se ritorno sull'argomento, ma tutti i Vostri consigli arrivano da un codice comportamentale di correttezza degli Agenti Immobiliari oppure sono scritti in legge e/o regolamenti dall'albo degli Agenti Immobiliari Ad esempio quello che scrive Roberto Spalti:"Nel caso in cui l'agente abbia la possibilità di...

:clap: grazieeeeeeeeeeeeeeeeeee ora sono più sereno (a volte mi chiedo se vale la pena essere onesti e corretti in questo mondo dove ci sono tanti ...................) Grazie ancora.