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Vabbè ............ Credo che la nostra amica dopo queste risposte avrà sicuramente passato una notte in bianco. Sicuramente ha agito in maniere decisamente superficiale, sarebbe stato meglio sicuramente un accordo preliminare ben fatto con una caparra più alta e riportante la data del rogito...

Diciamo che su una base di logica la sequenza dovrebbe essere contraria a quella che pensi tu. Primo step è la verifica della fattibilità su una base reddituale e la finanziabilita del mutuatario, poi la perizia, a seguire la Relazione Preliminare notarile e chiamata d'atto. (tolti i casi dove...

Infatti.... sono giorni che ci frantuma i cocomeri con domande alle quali seguono risposte corrette.... siccome a lui non piacciono se l'è data da solo a suo gusto e piacimento. Ora capisco perché si è ritrovato di stato civile 'libero' Comunque secondo me lui e Michela sarebbero una bella...

Scusate ma sono nuovo del Forum Chiedo a voi esperti ... Potetete dirmi a cosa serve l'estratto per riassunto dell'atto di matrimonio con annotazioni? Grazie, spero di aver postato nella sezione giusta del Forum :giocherellone:

Ormai optano tutti per la separazione dei beni e quelli in comunione si separano ... 🤣 Penso che la tua esperienza sia finita qui.. E come disse una mia cara amica Fine. Scherzo

Basta dimostrare che è un bene personale acquistato con scorte economiche sempre personali ma tutto avallato con la dichiarazione nell'altro del coniuge in comunione. Fine.... anzi passo pure io ... quasi quasi mi verrebbe voglia di chiederti di uscire... da questo thread 🤣🤣😘

Perché 'fine' ? Potrebbe anche essere un inizio di ulteriori considerazioni. Detto questo Finisco dicendo che in fondo in fondo è alla fine era pressapoco quello che avevamo detto riferito alla possibilità di rogitare e la dicitura riportata in visura. 1/1 in regime di comunione dei beni. Fine 🙃

L'osservazione di @Jan80 è giusta, magari il Notaio è uno pignolo e magari lo è in quanto l'acquirente che lo ha incaricato a redigere l'atto vuole una situazione più limpida possibile Se l'acquirente la vuole , essendoci stata una cila (se ho ben capito un frazionamento) una SCA segnalazione...

Il Notaio rogita ugualmente con il consenso delle parti (se l'acquirente non la pretende) .... Il venditore dichiara che sussistono i requisiti per l'agibilità e l'acquirente esonera il venditore a fornire la certificazione. Purtroppo non ho avuto modo di vedere l'allegato in quanto rimosso ma...

Il pensiero di unirmi mi è venuto più volte ma l'unica che sento vicina al mio ideale di donna è Michela Le ho chiesto più volte di uscire ma mi ha sempre snobbato Sarà la differenza d'età o forse la distanza, ormai mi sono rassegnato Scherso ovviamente .....

Lo so ... Grazie per avermelo ricordato la mia era solo una provocazione Per questo ho deciso di restare single :fico:

No, almeno io non dissento trovo giusta la riflessione, l'unica perplessità è sul coperturo dei balconi Comunque ben arrivato

Comunque quello che ha detto @Giuseppe Di Massa ha un senso logico che merita riflessione. Condivido il pensiero anche perché la scorta economica proviene da una comunione, ma dubito che il notaio non può rogitare o comunque tale problema possa coinvolgerlo. Un po come accade con i conti...

Condivido sul fatto della scelta del professionista. Come concordo che un AI che lavora bene è un valore aggiunto per entrambi le parti, sai quante transazioni non sarebbero andate a buon fine a discapito di tutte e due le parti se non fossebstato per l'intervento del professionista. Non...

Che dire .... Da quello che sò io (tanto per sentito dire :)) ovviamente quello che conta è cosa viene riportato in atto dopo la riforma del 75 ..... L'Atto è lo strumento che legittima la proprietà e l'eventuale conproprietà in caso di acquisto da un solo coniuge in regime di comunione (tolte...

Sinceramente questo tuo lato sado maso non lo conoscevo. Nipoti' non finisci mai di stupirmi 🙃

Perchè postate domande sensa sapere di cosa state parlando? Il titolo parla di mansarda non accatastata poi scrivi che non avete nemmeno visionato una planimetria ..... Che dire Verrebbe dachiedere la fantasia della mansarda non accatastata da cosa è scaturita se nella provenienza è menzionata...

E visto che ci sono farei rispondere da un esperto anche al messaggio scritto da Silvia Ovviamente la risposta dell'esperto in questione è opinabile :non_voglio_vedere:

Davide concedimi la battuta E' uscito il lato genovese che è in te che tende a dare risposte sbagliate inebriato da un ipotetico risparmio .... Dalle mie parti, parlando di servizi, vige il detto " Chi meno spende più spende" Il Focus della discussione era riferito alle collaborazioni, la tua...

Vorrei rispondere a quest thread raccontandovi una storia di vita vissuta ma evito .............. Vi dico solo che dei miei clienti hanno dovuto vendere un immobile perchè i vicini facevano sesso dalla mattina alla sera e i loro ululati li rendevano nervosi... Venduta la casa gli acquirenti...