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Ciao di nuovo @Arcax E' d'obbligo un ringraziamento per aver postato questo 3D ... un bel rompicapo :giocherellone: Spero solo che quest'immobile lo stai acquistando ad un prezzo vantaggioso rispetto il mercato riferito alla zona dove è ubicato, dico questo perchè di criticità dalle foto...

Ho lo stesso tuo problema Pensa che ho provato a cambiare pure pc e monitor ma più guardo quella foto e più non la capisco :nerd: Nel dubbio ho pranzato evitando rigorosamente di bere alcolici, ieri serà prima di postare mi ero fatto il solito ammazza caffè Nulla .... stesso risultato Vedrai...

Ho letto anche se l'articolo si presta a più interpretazioni Rimango del mio pensiero aspettando che @Arcax postante questo Thread comunque ci dia maggiori indicazioni e soprattutto chiare Grazie enzo

Ciao @enzo_tr buongiorno Mi trovo nella condizione di dover chiedere un aiutino a Michela Quindi secondo il tuo chiarimento il tetto non è tutto bene comune e se c'è un problema al terrazzo che è comunque di copertura anche se una parte ombrata dal tetto la ripartizione delle spese è diversa...

Almeno penso di non aver capito è "bellissima" :risata: Io forse credo di aver interpretato meglio la foto "credo" :giocherellone: Il tetto non finisce dove è la tamponatura esterna del locale (residenziale/non residenziale che sia, sottostante ad esso), ma prosegue facendo anche da copertura...

Ciao @Arcax La domanda è chiara ma sinceramente almeno per me non è chiara la foto o almeno la descrizione ... Da quello che vedo io sembrerebbe una parte di costruzione coperta a tetto e una parte di terrazza ...... Cosa c'è sotto quel tetto? locali tecnici ..... soffitte ?? la proprietà di...

Bhè mi sembra che da qui è abbastanza chiaro L'atto è trascritto ....... Però vedo che qui erroneamente si qualcuno " forse erroneamente " dice posto auto come se la destinazione di quest'area sia già catastalmente identificata, Da qui la domanda Esiste un elaborato planimetrico allegato...

Sicuramente si .... ovviamente alcuni documenti vanno chiesti e pretesi solo dopo che un individuo ha formalmente manifestato la volontà di acquistare, di certo non si mandano in giro documenti come se fossero volantini. Ti dò un consiglio Premesso che una procura speciale anche se ti viene...

Quindi il figlio ha il 90% della proprietà ed il padre il 10% Diciamo che la quota di proprietà è un pò insolita , ma a volte ci può stare che il padre acquista l'immobile al figlio mantenendosi o l'usufrutto o una quota parte di proprietà per precauzione al fine di evitare che il figlio si...

Trovatevi un garante o in alternativa se possibile chiedete un anticipo sul TFR ed estinguete i prestiti in essere. Magari se lo può permettere Purtroppo e ribadisco "purtroppo" ci sono persone che hanno dei redditi maggiori del dichiarato .... ovviamente disonesti nei confronti del fisco e...

Se prima di fare un rilievo ti affidi alla Maria non oso immaginare che classe energetica possa uscire fuori ...... più che un Ape un Ave Maria e un no woman non cry

Come detto da Michela i problemi ci possono essere solo se la persona B non intende procedere all avendita. In tal caso A ne pagherà le conseguenze se ha promesso di vendere l'intero. I dati riferiti alla classe e la rendita comunicati dal venditore non attuali .... non inficiano la proposta se...

Verissimo Le pareti a contatto con l'esterno hanno una rilevanza notevole al fine dell'attribuzione della giusta classe. Facile nelle nuove costruzioni, ma immagina su costruzioni datate dove per capirne la realizzazione devi affidarti all'occhio esperto del tecnico laddove impossibile...

Non siamo presuntuosi Tantomeno approfittatori, non usiamo il Forum per procacciare clienti. Dedichiamo il nostro tempo qui per dare un contributo nel limite delle nostre conoscense e possibilità, a persone che hanno necessità di chiarimenti. Diciamo che se solo spiegassi meglio cosa ti...

Secondo me è proprio il softwear per la compilazione che ha un bug hai mai sentito parlare del Maia?

Diciamo che la veridicità di tale certificazione (Attestato) non è più da prendere tanto alla leggera .... (per non parlare di eventuali attestazioni che collocano gli immobili in classi più efficenti, da B a seguire ..... vedi mutui Green, anche le Banche ci prestano attenzione) Le...

Quello che è emerso fino ad ora è che non hai nessuna intenzione acquistare pagando il giusto corrispettivo, ma stai cercando un supporto per come impossessarti di quel bene a titolo gratuito correndo meno rischi possibili ... Che dire Se questo è il tuo obiettivo credo che difficilmente...

no è che a volte anche quando scrivo sono un po b..b..b...balbuziente :giocherellone: comunque ti confermo che era sia b..... benestante e pure b....b..... bo .... niente quando arrivo alla b ... mi incastro

Infatti purtroppo per lui che ha solo 30 anni ...... fortuna che a me queste cose non capitano ....... che sfi,,ato Scusa se te lo chiedo prima di dare altre risposte, ma almeno lo hai contattato?

In che senso? Detta come la scrivi tu sembrerebbe la frase di rito che si inserisce in genere alle scritture private (preliminari o proposte d'acquisto) dove il promissario acquirente si riserva di nominare altro soggetto che interviene all'atto definitivo di compravendita nella veste...