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Di la verità non c'è nulla di male Spiegalo però che l'hai fatto solo perché il conduttore era una trentenne.... anche lei single e pure molto b...... brava. Non capisco perché alcune persone prima fanno le cose e poi le disconoscono Mah!!! Scherzo ovviamente Fabio non le disconosce

Involontariamente l'ho scritto @ab.qualcosa 🤣

Può sembrare una delle mie battute cretine ma in realtà non lo è (fermo restando che al nostro amico conduttore può essere solo proposto qualcosa ma non imposto). In ben due occasioni mi sono trovato in situazioni analoghe La prima (medico chirurgo che lavora in altra città) ha comprato un...

Certo che si Il proprietario può vendere ma il contratto in essere va rispettato, quindi lo vende locato. il nuovo acquirente subentrerà come nuovo Locatore, ovviamente dando comunicazioni all'ADE e il contratto continuerà fino alla sua naturale scadenza ..... Poio ci sono scenari che non ti...

Però se vuoi fare le cose fatte per bene senza andare contro la legge e/o vederti negato un compenso per incompatibilità la soluzione te la trovo io. Tu trovi l'acquirente, ti accorfi sul prezzo, poi dici che il mediatore sono io e raccolgo la proposta con relativa accettazione, chiedo 10 K più...

Secondo me se compare in atto per vendere insierme agli altri ognuno per i propri diritti e congiuntamente per l'intero, non può figurare in atto come mediatore ... Contraddice art. 1754 del codice civile Chiaro che la figura super partes viene meno

Se non esistesse l'Agenzia delle Entrate che pensa a noi ed ai cittadini non saprei proprio come faremmo a sopravvivere :giocherellone:

Prossima consegna (consegna prevista settembre 2024) Via di Boccea 585 Roma La palazzina di nuova costruzione si compone di un livello terra commerciale con adiacenti parcheggio esterno e spazio verde condominiale. Ai piani superiori troviamo invece le unità immobiliari a carattere residenziale...

Ho fatto una ricerca anche approfondita su questo sito e ho appreso che sono un abusivo .... Inesistente anche inserendo la partita IVA Qui invece mi sono tranquillizzato Agenzia delle Entrate - Verifica partita IVA Esisto :) A Roma prima della soppressione del ruolo si poteva ricercare per...

Non saprei non ho mai pagato un Agenzia :non_voglio_vedere: :) (correggo inserendo , perchè non ho mai avuto il piacere di dovermi avvalere di tale operato) Io sapevo diversamente ma non insisto non faccio il commercialista, anche se ho visto che di commercialisti preparati ce ne sono pochi...

@newpolitan lascia perdere... Ritieniti fortunato di vivere in Italia... La pena di morte fortuna è stata abolita sennò erano ca x.ii tuoi 🤣 E dell'agente..... Comunque sia, comprensibile la tentazione, ( anche perché paghiamo sinceramente troppe tasse e siamo appesantiti da imposte eccessive)...

Ricorda che la mediazione, anche se in piccola parte la puoi portare in detrazione La detrazione è pari al 19% della spesa per un massimo di 1.000 euro nell'arco di un anno Più o meno l'IVA la recuperi...... (se non ricordo male.. . Scusa ma sono un po confuso, ho finito prorio ora una...

La risposta vien da se .......... succede che entrambi siete evasori fiscali 2) non sei tutelato come ti è già stato detto 3) Visto la spiccata tendenza a trasgredire dell'Agenzia in questione, non mi stupirei se incappassi in qualche spiacevole sorpresa ... Magari hai pure firmato un...

Diciamo che le responsabilità del mediatore sono scarse riferite a determinati aspetti che non gli competono, mentre ha grosse responsabilità laddove sia abbastanza palese la sua negligenza, non a caso di cause rivolte o contro alcuni mediatori, (spesso marchi risonanti) che spesso sono pure...

A me intanto piacerebbe conoscere quali interpretazioni e linee guida che i vari Comuni adotteranno nei confronti di questo Decreto che ancora, almeno da noi, lascia disorientati utenti ed addetti ai lavori. Che dire ..... staremo a vedere

Bhe!!!!! diciamo che l'importo a caparra (50% del prezzo concordato) sembra eccessivo. Sconsigliabile soprattutto per l'acquirente a meno che sia una richiesta specifica del venditore. Sconsigliabile anche per il venditore se non certo della "bontà" di ciò che sta vendendo Ma questo importo a...

Da dire onestamente parlado, i tecnici presenti sul Forum sono tutti preparatissimi. Anche Abbastanza mi sembra preparato anche se no l'ho mai letto, non capisco perché l'hai tolto. Un giorno al bar di Immobilio inizierò un 3D sulle "gaffe" fatte con le telefonate ed i cognomi. Alcuni episodi...

Tranquilla I tuoi interventi sono sempre precisi e puntuali Mi serviva un assist e ti ho citata (in giudizio) 😉

Ma dai ..... potrebbe non risultarti se gli importi dati (caparra confirnatoria) siano imputati come acconto prezzo e nel preliminare venga stabilito un importo come caparra penitenziale. Mi pare ovvio che quello che ha scritto il collega sia corretto Su questo non sono pienamente convinto...

La vita è così amara e dura che se non si scherza un po si rischia di cadere in depressione Uno dei miei più grossi difetti che non vorrei mai cambiare è cercare di ironizzare sempre .... nonostante i grossi dolori che la vita (riferendomi al sottoscritto) ha dato in questi ultimi mesi da...