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Esatto, ma è da tenere a mente che oggi per trasformare un locale in camera questa deve avere almeno 9 mq e un' altezza di 270 cm, con possibilità di deroghe

Nel 1967 quella che chiami sala studio pare sia diventata camera. Comunque il tuo tecnico chiarirà la situazione.

Oltre alla confusione esistono altri casi in cui la servitù può venire a cessare, tra cui la rinuncia dell' attuale proprietario del fondo dominante. Rinuncia che deve essere redatta in forma scritta dal combinato disposto degli artt. 1350, c. 5 e 2643, c. 5 del cc.

Me lo sono perso...

Per essere nullo l' atto non deve riportare gli estremi edilizi del titolo legittimante il fabbricato (in alternativa la dicitura ante'67) o riportare una falsità. Nel tuo caso basta che sia presente la dicitura ante'67 a fare sì che l'atto non sia nullo. Per l'annullabilità dell' atto invece...

Anche perché si è già esposto chiedendone bonariamente la rimozione...

È vero, il codice della strada non si applica alla proprietà privata. Considera che quella strada privata è al pari di un' autorimessa, dove chiaramente puoi lasciare un mezzo anche senza assicurazione. Ma a te perché danno fastidio? Ti rendono più incomodo l' uso della servitù? Questa sarebbe...

Normalmente non si incassa e quei soldi vengono utilizzati per saldare parte delle spese compresi gli onorari.

In questo caso suppongo non abbiano abbastanza liquidità per fare fronte alle spese se gli togli la caparra in anticipo sul mutuo.

Il catasto tavolare è probatorio per i diritti reali sugli immobili, ma per lo stato legittimo può al massimo aiutare nel caso di immobili molto vetusti in assenza di precedenti edilizi.

Fai verificare preventivamente anche che dopo tutte queste fusioni, l'abitazione così risultante non risulti di lusso!

Così vi andate pure a denunciare su un cambio d'uso abitativo dei locali. Io eviterei.

In realtà la sentenza che ho postato chiarisce anche questo aspetto, richiamando sentenze precedenti

Resta il fatto che non ho capito con chi @Sandro34 abbia fatto l'accordo e in quale forma.

Possono essere visibili (quindi percepibili dall'occhio umano) anche solo occasionalmente, non vi è mica scritto "costantemente visibili". Comunque se la trovi mi piacerebbe leggere una sentenza in merito a impianti per i quali è stata negata la servitù del padre di famiglia solo perché...

A parte che un pozzo è visibile come l' assenza del contatore dell' acqua..... Comunque le tubazioni interrate diventano visibili se si scava.... Dipende sempre da quale natura abbiano le servitù

Non c'è bisogno che la servitù venga costituita con atto pubblico dato che in questo caso si può parlare di servitù per destinazione del padre di famiglia (art. 1062 c.c.). Al contrario, se la volontà era quella di creare due immobili indipendenti la precedente proprietà doveva attivarsi almeno...

Devi rinunciare tramite raccomandata a.r. e la parte venditrice deve riceverla entro il 31/10. Io mi affretterei..... P.S. spero tu conosca l'indirizzo dove inviarla

Per prima cosa verificherei di avere almeno 10 ml. dal fabbricato antistante altrimenti le aperture su un muro cieco non le puoi proprio aprire

Auguri 🎉🎊🎉