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Massimiliano, scusa se mi permetto, anche se si capisce ugualmente cosa intendi mi pare inesatto scrivere "titolare di agenzia....", che fa pensare al legale rappresentante dell'agenzia di intermediazione userei, piuttosto, i termini di socio di maggioranza, socio di riferimento, socio con la...

a questo punto, le condizioni devi dettarle tu non prorogare formalmente e fatti dare l'assegno nel frattempo, a parole, dai una certa qual disponibilità purchè - sia chiaro a tutti, mediatore compreso - che l'operazione va avanti perchè s'à da fare entro e non oltre il termine tassativo ed...

se l'aspirante acquirente ha inserito quale condizione sospensiva l'ottenimento del mutuo e - poi - invece di attivarsi in tal senso, procurare documenti ,portarli in banca, etc., si è disinteressato di coltivare tale sua domanda, lui non si è comportato in buona fede ex art.1358 cod. civ. e...

secondo me, se il compratore è "caldo" ed è d'accordo con te, vai/andate subito da un bravo notaio e questi vi trova le clausole "giuste" per consentirti di vendere in tutta tranquillità i notai hanno i loro formulari già pronti per tutte le situazioni importante che venga sancito, nero su...

giusto quel che scrive Cristian: le norme in materia di s.r.l. (art.2479 cod. civ.) consentono espressamente ai soci, in sede di stesura dello statuto societario, di riservare alcune materie a se stessi poi, quando uno è socio di maggioranza, basta che dia dei... "suggerimenti" come scrive...

si può fare secondo me, dovrai solo porre particolarissima attenzione a regolare per benino (a tuo favore) le eventuali conseguenze finali del rapporto ove le cose volgano al peggio (mancato esercizio del diritto di acquisto da parte del costruttore, che, ad es., ha iniziato e non è più in...

come te, NON sono un esperto ------------------------------------------------------------- mi pare non sussistano dubbi sull'assoluta necessità che l'amministratore unico (e legale rappresentante) di una s.r.l., avente ad oggetto l'attività di intermediazione immobiliare, debba possedere il...

forse non ho capito l'effettivo perimetro della tua domanda, ed ho frainteso franchising e locazione hanno una diversa natura come pure diverso oggetto (beni e/o servizi, il primo; immobile, il secondo) naturalmente il franchising avente per oggetto un'attività commerciale abbisogna di essere...

penso anch'io proprio di no, almeno ad oggi i danni o ci sono perchè hai subito un danno effettivo, oppure no (almeno per il momento) se in futuro il vicino lamenterà "l'esproprio" ed agirà anche contro di te, potrai chiamare in garanzia e manleva il proprietario e rivalerti nei suoi confronti...

- ogni caso è diverso e va esaminato nel suo concreto atteggiarsi, come pure il diritto è bello (oppure è brutto, a seconda) perchè è... vario e variegato e, purtroppo, ci son poche certezze - dottrina e giurisprudenza son ferme nel rispetto fondamentale del principio di buona fede, ma - specie...

quanto scritto sopra deriva dagli artt. 1358 e 1359 cod. civ. le parti - durante la pendenza della condizione - devono comportarsi secondo buona fede per conservare le ragioni dell'altra parte qui la condizione è mancata, ma - mi pare - per colpa del postante secondo l'art.1359 la condizione...

- purtroppo, se ho ben capito, la NON vendita o mancata vendita del tuo immobile è imputabile soltanto a te - non basta dire "non sono riuscito a vendere": occorre vedere anche a chi è imputabile la non vendita - e se è imputabile a te (in quanto l'immobile non è in regola nè regolarizzabile...

Secondo Corte Cass. Sez. Un. 18 dicembre 1998 n.12701 (in Dir. e giur. agr.2000,118; Riv. giur. edilizia 1999,1,937) fanno parte del demanio idrico, perchè rientrano nel concetto di alveo, le sponde e le rive interne dei fiumi, cioè le zone soggette ad essere sommerse dalle piene ordinarie...

Per Gianfo: - la legge del 1994 NON ha efficacia retroattiva (Corte Cass. 14 gennaio 1997 n.300); - i fatti accaduti in precedenza son, quindi, regolati dalle norme in essere anteriormente; - il fenomeno naturale dell'alluvione cd. impropria (terreno abbandonato dall'acqua corrente ex art...

Per Gianfo: http://www.salvisjuribus.it/terreni-abbandonati-dalle-acque-fluviali-quale-ne-e-la-sorte/

Rileva , invece io la faccio ancora più semplice e snella senza andare in cerca di cancellerie, uffici ed ufficiali giudiziari, avvocati, etc., si chiede la cortesia al creditore pignorante di partecipare all'atto notarile e di dichiarare che il credito-debito è stato interamente pagato e di...

Aculster, sai chi è/era il creditore pignorante? un privato od una banca/società ,etc.?

l'avevo immaginato se posso...magari potrebbe tornarti utile nella trattativa economica sai che l'impresa che ri-costruisce godrà - a sua volta - di un beneficio fiscale importante sulle opere eseguite in materia di eco-bonus pari al numero delle unità abitative preesistenti alla demolizione,vero?

per me sì, se si vuole che casa, costi, etc. siano "imputabili" al figlio (alle imprese non interessa chi paga o a che titolo: donazione od altro)

bene, mi pare fosse quello che volevi...o no?