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se il terreno è già intestato al figliolo, per il principio della cd. accessione (superficies solo cedit) la casa che vi verrà costruita sopra sarà in automatico di tuo figlio (e ciò salva diversa pattuizione tra le parti) naturalmente ,poi, per coerenza anche tutti gli ordini/contratti di...

vado alle spicce adesso - dopo l'incontro e con l'aggiunta delle nuove condizioni sul foglio firmato dalle parti e dall'agente - l'operazione ed il prezzo ti starebbero ancora bene? oppure no? se sì, farei valutare tutta la documentazione finora sottoscritta da un bravo legale della zona...

certo che basta il bonifico se - come scrivi - l'immobile è stato regolarizzato, non vedrei problemi è stato accatastato? oppure no? hai mai provato ad andare al catasto per verificare se lì il garage risulta? (non vorrei che girassi intorno ad un falso problema)

la legge (art.2220 cod. civ.) fa obbligo solo alle imprese di tenere le scritture e la documentazione contabile (fatture, lettere, telegrammi, etc.) per 10 anni dalla data della loro registrazione tu non sei un'impresa, e non sei soggetto a tale onere direi che dovresti tenere solo il...

No. se il conduttore ha sempre pagato un canone al proprietario, non c'è pericolo di usucapione l'inquilino - pagando ogni mese - riconosce ogni volta che proprietario è l'altra parte ed il canone è il corrispettivo del godimento concessogli

nella locazione 4 (durata minima) + 4 anni il canone è liberamente determinato dalle parti ------------------------------------------------------ per "moderato" intendi concordato? in quello concordato, la durata prevista per legge è 3 anni (durata minima)+2 se è quello concordato che vuoi...

come sai, la durata dei contratti ad uso abitativo è prevista per legge (4 + 4, etc.) ma, vista la tua richiesta iniziale, sparo: i conduttori (od il conduttore) ti firmerebbero un contratto - secco - di 30 anni? quello è il limite massimo

la richiesta è un po' generica per iniziare: locazione ad uso abitativo o diverso? categoria catastale? destinazione?

si, il mio è un rafforzativo di quel che avevi scritto tu banca ed altri mi pare fossero di diverso avviso

chi gà i schèi in màn, gà vinto

si, ma se Crico, quando ha emesso l'assegno, ha apposto la data di quel dì, il termine di 8 o 15 giorni è scolpito sull'assegno ed è già scaduto da tempo quindi, Crico può revocare l'assegno in qualsiasi momento, senza denunce di furto o smarrimento (che sono passibili di denunce penali)

si, ma quelli son mobili: non so se mi spiego!

se c'è la data, scattano i termini per la revoca dell'assegno (8 giorni se su piazza, 15 fuori) se c'è, non vedrei problemi a revocare l'assegno se la data di emissione non è stata apposta, possono esserci problemi per Crico

ci sono soldini da parte? in banca od in posta,etc.?

l'assegno è stato emesso CON la data oppure SENZA la data del giorno di emissione?

alcune info: dove si trova la zia attualmente? a casa sua oppure in una casa di riposo? è autonoma? non mi è chiaro quanti immobili ha la zia: uno solo ,quello in cui abita, oppure più di uno? hai visto la procura? è veramente illimitata? chi sono i procuratori generali? (i suoi fratelli oppure...

Disdetta anticipata contratto di locazione, quali sono i gravi motivi (casafoggia.net)

mettiamo in fila alcuni aspetti della vicenda, e vediamo cosa se ne può ricavare a favore di Ellifly: 1. per mera ipotesi, assumiamo l'esistenza della servitù e ,tra quelle ipotizzabili (volontarie, coattive, per usucapione, etc.),la più probabile - considerata la descrizione della situazione...

Egr. Fondatore, con rispetto, mi permetto di dissentire: la situazione è particolare e concerne l'applicabilità alla fattispecie di Crico dell'istituto della "presupposizione" se osserviamo ed analizziamo l'affare dal lato dell'agenzia (e solo da questo angolo di visuale), qui non si tratta di...

me lo auguro per Crico ----------------------------------------------- vedi, però, qui sotto: https://www.federnotizie.it/preliminare-trascritto-le-nuove-regole-per-la-tutela-degli-acquirenti-di-immobili-da-costruire/ quando Crico ha firmato la proposta, l'impresa aveva già il permesso per...