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occorre trovare la formula e la struttura più adatta per un complesso di operazioni da quadratura del cerchio 1. a tendere, Nesh & Company dovrebbero firmare e comprare solo se, quando e contestualmente: - alla vendita di tutti e tre i loro immobili; - all'acquisto della tri-familiare; - alla...

chiarito e ribadito che le operazioni da te ipotizzate son "al limite" e che potrete farvi male, ma molto male, ecco alcuni suggerimenti: 1. per "legare" le vendite dei vs. tre immobili (o, se del caso, tutte le varie operazioni), oltre a quanto ti è già stato indicato, potresti far ricorso...

la "regolarità" può essere.... "relativa", e ciò in base alle variegate circostanze che occorrerebbe conoscere, e che ancora non conosciamo quindi, indaga e chiarisciti con loro eventualmente, per non perdere l'occasione (ma sempre che lo sia veramente), tu - oltre ad indagare con loro in...

https://www.laleggepertutti.it/199660_acquisto-casa-si-diventa-proprietari-anche-di-termosifoni-e-arredi

nel frattempo mi è saltata fuori anche una sentenza (ancora sotto il vecchio regime) del Tribunale di Varese,03.11.2007 n.1109 secondo questa sentenza "deve ritenersi assolutamente irrilevante, ai fini del riconoscimento del diritto alla provvigione, lo strumento giuridico (in ipotesi diverso...

Mario, ecco una sentenza del Tribunale di Ferrara del 2016 con relativo commento (non so se li avevi già visionati) il provvedimento è contrario al mediatore perchè - come giustamente scrivevi - non iscritto nell'apposita sezione... però la sentenza evidenzia, nel contempo, l'eccezione alla...

l'ordinamento ha apprestato gli strumenti appositi per i casi di notifiche "difficili" negli articoli 140 (irreperibilità o rifiuto di ricevere la copia) e 143 (notificazione a persona di residenza, dimora e domicilio sconosciuti) del codice procedura civile se preventivamente informati delle...

guarda anche le sentenze citate nel post successivo (n. 16) quella del 1976 - in massima - io l'ho reperita su Maurizio De Tilla, Donazione-Permuta- Mediazione- Mandato- Mutuo- Comodato, (Il diritto immobiliare- Trattato sistematico di giurisprudenza ragionata per casi), Giuffrè, 1995, pag. 378...

vedi anche qui: le cose non sono mai semplicissime, però direi che s'ha da guardare la sostanza i soci hanno dato mandato all'amministratore di "vendere" l'immobile decidendo ed approvando l'operazione in assemblea se il consulente dell'acquirente (che tu hai procurato) lo ha convinto a...

guardiamo la sostanza: 1. l'incarico conferito e ricevuto riguardava la vendita di un certo immobile; 2. tu hai trovato un acquirente con un commercialista (svelto, capace, incapace, superficiale, etc.: chissà!); 3. importante è che soggetti - diretti od indiretti e con cui sei entrato in...

devi esaminare bene tutte le carte atto costitutivo e statuto della srl, delibera assembleare (soprattutto questa), mandato a vendere, atto di vendita delle singole quote i soci erano tutti presenti all'assemblea che ha deliberato la vendita ed autorizzato l'amministratore a conferirti...

l'acquisto del 100% delle quote societarie di un'azienda che ha solo quell'immobile è uno dei modi - indiretti - per acquisire l'immobile di solito si procede con questa modalità per ragioni di risparmio/vantaggio fiscale ritengo ,pertanto, che non dovrebbero esserci dubbi sulla spettanza...

si fissa un appuntamento e si va tutti - ma proprio tutti - dal notaio, che dovrà esser stato preventivamente informato, dandogli tempo e modo di predisporre tutti i contratti (risoluzione donazione e preliminare) prima si legge tutto, si aggiunge e si modifica quel che serve, poi si firma la...

se il prezzo è già "buono" ed hai da spendere quattrini per sistemare la casa, cerca di resistere alla richiesta di polizza assicurativa se e quando dovessi arrivare proprio-proprio sul precipizio della rottura, le potrai proporre di pagare lei la polizza od - in alternativa- di aumentare il...

Come scritto sopra, sarebbe da leggere bene cosa e come è stata scritta in proposta la tua richiesta circa il certificato di agibilità/abitabilità forse...forse....si potrà sostenere che, quantomeno ed a tua maggior garanzia, la presenza di detto certificato costituiva nell'intendimento tuo (e...

molto probabilmente quel che ha scritto Possessore è giusto e corretto se hai firmato una proposta, e non una semplice "bozza" come scrivi, l'agente ha la facoltà di farci affidamento quindi, visto che ci hai ripensato, immediatamente e senza indugio sarebbero da valutare le contromisure da...

l'eredità è successiva alla donazione e, quindi, per me vale l'ultima situazione la donazione potrebbe costituire l'anello debole della catena dei vari atti, ma sei anche l'unica erede di tuo fratello: pertanto, anche da questo punto di vista non vedo la necessità di polizze assicurative

la situazione è quella che è, pertanto ti scrivo questa...enormità se l'immobile è in regola e possiede tutti i requisiti per essere venduto oggi, se l'acquirente è "caldo" e pronto ad acquistare già domani, se tra gli immobili in usufrutto il babbo ne ha uno attualmente ancora libero ed è...

non faccio parte del cerchio magico o del cerchio celeste.....anzi... dovrei starmene buono -buono, ma... più le operazioni son complicate e più mi affascinano premessa necessaria: ha ragione l'avvocato quando scrive che la situazione è stata descritta in maniera estremamente ermetica (per...

per fortuna hai già un avvocato per l'altra questione purtroppo dovrai portargli - ma subito! - anche questa