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...NON ritrovarti

a mio avviso, fai bene a preoccuparti un pochino ed a porti queste domande al fine di ritrovarti impelagata un domani - direttamente od indirettamente- in attività concorrenziali (a favore o contro) il tuo futuro socio (e futuro amministratore della vs. srl, immagino) è un vulcano di idee e di...

Francy, ecco la mia ipotesi ricostruttiva sulla base di quanto hai postato finora: 1. l'immobile costruito unilateralmente da Rossi sopra l'immobile della triplice (il bene in comune) è di proprietà ed appartiene a quest'ultima (Bianchi-Rossi- e Verdi, sempre in ragione delle quote uguali a...

dalla descrizione di cui al post n. 1, si ricava che i due beni sono autonomi e distinti e, quindi, NON sussiste condominio Rossi è proprietario - unico ed esclusivo - di una villetta ed è proprietario IN COMUNE - assieme agli altri Bianchi e Verdi - dell'altra villetta. secondo me, valgono le...

il quesito postato da Francy descrive due immobili attigui, ma distinti e accatastati separatamente, uno in proprietà ugnola e l'altro in comunione io rispondo a quel quesito lì concernente l'immobile in comunione e non vado ad ipotizzare altri scenari qui non vige il principio della cd...

sì, Giuseppe, se han ceduto il diritto di sopraelevare- a titolo oneroso oppure a titolo gratuito - il sig. Rossi non avrebbe alcun problema bene ciò posto, però, mi sorge più di qualche dubbio: 1. l'ipotizzata cessione di tale diritto di sopraelevare ,per esser valida ,forse ,avrebbe dovuto...

è nella stessa natura del contratto preliminare la caratteristica fondamentale di dover contenere solo gli elementi essenziali del futuro negozio (che è il contratto definitivo) quindi, basta che le parti individuino - nella loro essenzialità - gli elementi della futura compravendita: oggetto e...

secondo me, il contratto è valido: il prezzo del bene ...c'è, è ben indicato vero che c'è incertezza circa la tempistica del pagamento di una bella quota di denaro, ma penso che sia possibile integrare il preliminare (sarebbe utile leggerlo tutto, com'è stato suggerito sopra) l'integrazione è...

anche in regime di comunione ordinaria (artt. 1100 cod. civ. e segg.) vige il principio assembleare (cfr. artt. 1105-1108) 1. la decisione di costruire in sopraelevazione è stata presa in un'assemblea dei comunisti, previa convocazione, informativa e conoscenza di un ordine del giorno? (anche...

in generale le clausole di rinegoziazione - sebbene poco conosciute nella pratica - sono inseribili in quasi tutti i contratti di durata naturalmente , ci sono le eccezioni una di queste eccezioni riguarda le locazioni, che hanno una specifica disciplina legislativa, in qualche caso...

ciò che penso e che scrivo è pensato e scritto in base alla teoria ed alle scarne info riportate naturalmente la pratica e la conoscenza della situazione effettiva può (e deve,se del caso) consigliare di agire altrimenti sempre in teoria, la tolleranza nei ritardi dei pagamenti e le inerzie...

Egregio, per intanto, visto ciò che scrivi, con una RAR o con una PEC io metterei - subito - le cose in chiaro: 1. intimerei alla conduttrice l'immediato pagamento dei canoni e delle spese condominiali attualmente in sospeso e - per il futuro - la richiamerei ai suoi obblighi contrattuali di...

secondo me, il criterio generale in materia di incompatibilità dovrebbe essere quello di interpretare le norme in maniera restrittiva, e non estensiva altrimenti, che ci starebbe a fare l'art. 41 della ns. Costituzione per cui "l'iniziativa economica privata è libera"? e le normative europee...

Capitano Achab, per ipotizzare una qualche risposta, occorrerebbe leggere cosa avete scritto nel contratto di locazione in generale ed in particolare circa lavori ed opere di ordinaria e, soprattutto, straordinaria manutenzione poi, sempre nell'ottica di esprimere una prima idea, servirebbe...

se il contratto è firmato dal comodante e non si tratta di comodato precario (ossia senza fissazione del termine finale), gli eredi son tenuti a rispettare il termine di durata stabilito nel comodato (cfr. Corte Cass. n.8548/2008, Corte Cass. 21059/2004, e Corte Cass. 3834/1980) secondo me, il...

il notaio se l'è cavata sbrigativamente perchè stilare un accordo di "immissione" comporta un'analisi della situazione, una valutazione dei possibili rischi ed effetti per l'uno e per l'altro in sostanza , sarebbe un contratto nuovo da "pesare" col bilancino del farmacista, mentre per lui è più...

ti aspetto a piè fermo! ;) (tanto so che, purtroppo, vincerai tu il premio!)

se l'agenzia appartiene/apparteneva ad una rete (franchising), io comincerei a scrivere Pec al dominus della rete cercando di coinvolgerlo nelle varie responsabilità se fuori dell'ufficio c'era il marchio del franchisor, quest'ultimo è tenuto - in certi casi - a rispondere anche dei...

manda qualcuno di nome Bianchi o Rossi, che si dimostri interessato e che, alla fine, faccia un'offerta...più bassa della tua!

in linea teorica ed astratta e se sussistessero tutti gli altri requisiti e presupposti di legge (legittimazione sostanziale e formale, interesse,etc.), secondo me ,puoi diffidare il Condominio nella persona (ed all'indirizzo) dell'amministratore condominiale poi si tratta di vedere se - nel...