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Elemauli, se ho ben capito, tu ti sei già impegnato/a a vendere il tuo immobile a terzi e l'immobile della sorella del fisioterapista ti intriga alquanto il supposto pericolo sarebbe che i genitori della venditrice agiscano in revocazione per ingratitudine nei confronti della figlia-sorella...

la vedo dura dovresti entrare più nel dettaglio (forse ,però, senza ottenere i risultati sperati) non credo che il contratto di locazione tra proprietario ed inquilino abbia disciplinato regole in materia di decibel- rumorosità c'è di mezzo un cane? orari di lavoro notturni? pareti troppo...

domanda troppo generica: sarebbe opportuno precisarla un pochino ad es., proprietario di immobile ad uso abitativo, ufficio o commerciale? di solito, ciò avviene quanto meno se l'inquilino non paga il canone (poi occorrerà vedere per quante mensilità, se è prevista una clausola risolutiva...

il rent to buy è figura nuova ed atipica della ns. contrattualistica, da maneggiare con una certa cautela su internet trovi diverso materiale per farti una prima idea di massima come capita spesso, anche circa il rent esistono nella prassi diverse tipologie (ad es.,affitto con successiva...

1. i 3 mesi sono obbligatori, la RAR no in assoluto per la disdetta sarà sufficiente anche una PEC, oppure una raccomandata a mano firmata per ricevuta, od una semplice raccomandata 2. i 3 mesi vanno pagati o (come da prassi irrituale) scomputati dal deposito cauzionale (se esistente) 3...

non sono del settore nè un esperto della materia credo valga la pena - come ti è stato già suggerito - di andare ad informarti nei singoli uffici la questione potrebbe dipendere anche solo da una mancata inter - comunicazione tra i vari uffici un ufficio (anche situato nello stesso palazzo)...

scusa Santo, non mi è chiaro il punto dove scrivi che la legislazione vigente consentirebbe di beneficiare del sismabonus acquisti o all'acquirente (110%) oppure, in alternativa (anche se in minor misura), all'impresa che io sappia il sismabonus acquisti spetta solo all'acquirente: solo...

Nikicez, come già hai capito e come confermato da tutti i precedenti interventi, ti si prospetta una situazione quantomeno.... al di là del bene (poco) e del male (tanto) 1. scrivi di aver firmato una proposta di acquisto e di aver rilasciato un piccolo assegno bancario domande: a) la...

farmaco per ...5 elementare (nonchè per tute le stagioni): voi due comunisti, xè cussì tangheri e monàsse che volè spender schei ....inutilmente? o quasi? alòra nominèmo un aministratore se no xè tangheri o momàsse e no volè spender schèi inutilmente, trovè un acòrdo in modo che el...

la via - da te indicata - della nomina dell'amministratore in volontaria giurisdizione è sicuramente corretta io, però, senza conoscere tutti i dettagli della fattispecie ed i vari precedenti, la percorrerei solo quale estrema ratio e soltanto se costretto dal comportamento del comunista...

non sono un fiscalista - la proposta, una volta accettata, diventa contratto - se il contratto va/andrà registrato (come vorrebbe la legge, ma non sempre è così,anzi), il fisco incasserà il quattrino - il contratto proseguirà il suo corso con l'avveramento o meno della condizione e, in caso...

come da mia avvertenza post n. 14, già sopra riportata: "...Ciò sempre che sussistano le prove e non si sia già incorsi nel termine decadenziale di un anno per l'azione"

nessun problema il proprietario (che è anche possessore) può agire anche da solo in possessoria contro il palazzinaro il termine di decadenza di un anno riguarda l'azione di spossessamento nei confronti del palazzinaro che ha rimosso la cisterna, non la sussistenza - o meno - di un contratto...

per quel che può valere, io - qui, da lontano e senza conoscere troppo i dettagli (che posson fare la differenza) - agirei così: 1. subito, senza frapporre indugio, azione possessoria (artt. 1168 o 1170 cod. civ., a seconda della situazione) contro la rimozione della tua cisterna dal tetto...

non so se ho capito bene la situazione mi pare, però, che un amministratore di nomina giudiziaria dovrebbe comunque riferire ad ognuno dei due comunisti... che valgono - ciascuno - il 50% quindi, quella soluzione potrebbe non essere risolutiva se l'amico non fosse proprio succube di suo...

o il proprietario ha sopraelevato perchè (titolare esclusivo del lastrico solare ,regolamento di condominio alla mano, verbali di assemblea, etc.) era certo di poter sopraelevare legittimamente, oppure è uno che crede di poter disporre di tutto il palazzo a suo piacimento...oppure "xè soltanto...

alla fine dei 3 anni le parti possono rinnovare- rinegoziare il loro contratto potranno fare un 3 a 300 -40000 (sempre che si rientri nei parametri e ci sia l'accordo tra le parti ma le parti potrebbero chiudere il vecchio contratto e stipulare un nuovo 4 + 4 a canone libero

(immagino che il tuo cliente sia un locatore, e non un inquilino) se si tratta di un contratto di locazione stipulato ai sensi della legge 9.12.1998 n.431, art. 2 ,comma 3 (per intenderci quelli a canone concordato), la risposta è Sì il comma 5 del medesimo articolo consente alle parti - alla...

credo tu abbia ragione al 100% non esiste alcun obbligo "usucapibile al contrario" dovuto all'allacciamento iniziale li hai avvertiti, han avuto il tempo per decidere e non si son mossi : ora si attacchino loro da quel che scrivi, credo, inoltre, che tu sia in grado di difenderti benissimo da...

solo per precisare che se l'immobile da restituire si trova a Verona, il foro competente per qualsiasi controversia in tema di locazioni è quello del luogo in cui si trova l'immobile: cioè Verona, e non Catania ciò aldisopra (ma anche al disotto) e a prescindere da qualsiasi eventuale clausola...