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è un classico delle costruzioni in condominio non mi preoccuperei di eventuali ringhiere d'oro, quanto di - molto più probabili ed assai più "problematici" - regolamenti di condominio redatti dall'impresa ed imposti a tutti i condomini mediante allegazione a tutti i contratti di compravendita...

mi preoccuperei del possibile "rumore" della strada (passaggi di tram, vicinanze con bar notturni) sopra hai scritto che la strada è tranquilla e poco trafficata,però un conto è visitare un immobile di giorno ed un altro di notte prima di decidere per il sì, chiederei di visitare l'immobile...

se ho capito bene, la vendita è saltata per un problema di possibile corresponsabilità ex art. 2560 dell'acquirente da "debito personale" dei venditori i venditori dell'attività (ristorante/pizzeria) sono/erano una ditta individuale od una sdf/ snc/sas, oppure una srl? per ottenere un d.i...

se la firma ha da essere autenticata davanti al notaio, il contratto NON è una semplice scrittura privata, ma un contratto con scritture private autenticate varranno, quindi, le regole previste per le firme autenticate dal notaio: pertanto, servirà il certificato di stato civile e quant'altro...

si, ma non per crediti da mediazione

hai due/tre strade: 1. recedi dal contratto di locazione per gravi motivi col preavviso di 6 mesi, inviando una Rar o PEC ove indicherai i motivi del tuo recesso con tutto quello che hai scritto sopra; dopo 6 mesi esci e la cosa si chiude lì senza risarcimenti 2. oppure risolvi il contratto...

se intendi io e te ci compravendiamo un bene mobile, ma potrebbe essere anche un immobile, senza autentiche notarili, etc., non serve nemmeno la carta d'identità per i beni mobili non serve l'atto scritto, basta lo scambio dei consensi l'atto scritto lo puoi fare anche su carta da formaggio...

la clausola che proponi potrebbe andar bene, anche se - così - è troppo ampia e generica credo che - così - non verrà accettata: l'impresa non può impegnarsi ad eseguire qualsiasi modifica richiesta da te, occorrerà precisarle......con un'altra planimetria...

se firmi un contratto preliminare con la planimetria allegata che oggi ti viene imposta, quello è ciò che rimane scolpito nella pietra e il tuo vincolo contrattuale sarà stabilito e formato in quei termini lì tutto il resto - quel che oggi ti vien raccontato e garantito a voce - dipenderà da...

la vedo in maniera doiversa i versamenti eseguiti "per poter sopperire ai suoi bisogni quotidiani" (così li ha definiti Maria Antonietta) NON sono donazioni, almeno non tutti ciò per vari motivi: 1. difetta - per quanto dichiarato da Maria Antonietta - nei versamenti eseguiti il cd. animus...

per dare consigli servirebbero maggiori informazioni in via di prima approssimazione, di che beni parliamo? casa, case, soldini...quando, come e perchè hai eseguito i versamenti a favore del figlio? di solito nelle famiglie si cerca di assistere ed aiutare maggiormente i figli più sfortunati...

integrazione all'ipotesi del contratto di locazione condizionato risolutivamente detto contratto dovrebbe prevedere - sempre a favore del conduttore - anche la facoltà insindacabile di recedere dalla locazione dopo 5 mesi (se vuoi, indipendentemente dall'ottenimento dell'OK da parte del...

per 6 mesi cercherei di utilizzare una qualche motivazione soggettiva collegandola, come hai ben scritto sopra, a qualche evento cittadino, e non mi preoccuperei più di tanto altrimenti, potresti stipulare un contratto di locazione condizionato risolutivamente al mancato assenso da parte del...

la locazione supera i nove anni? la locazione è normalmente un contratto di ordinaria amministrazione: quindi, dovrebbe valere la maggioranza delle quote nella comproprietà spesso (soprattutto se le quote son uguali e se c'è un rapporto di parentela) vige pure il principio della cd...

la parte difficile sta nel capire come fare il trasloco (uno dei due dovrà stoccare il mobilio in qualche deposito). qualcosa sfugge sempre!!!;);)

Leoc87, andando più a fondo di questo caso un po'particolare, mi pare che esso sia di una semplicità/complessità estreme è semplice perchè: - ognuno di voi due (acquirente e venditore al tempo stesso) ha individuato l'immobile che gli piace e avete trovato anche la quadra per scambiarvi la...

https://notaiocolangeli.it/mutuo/la-cancellazione-automatica-dell-ipoteca/

https://www.consiglionotarileparma.org/servizi/le-domande-piu-frequenti/comprare-casa/63-spostare-il-mutuo.html

cancellare l'ipoteca costa onorari del notaio, spese e diritti , oltre ad uno 0,50% fisso di spese,conteggiato sul valore dell'ipoteca veneto banca ha avuto i suoi problemi societari/liquidazione ed è per questo che Intesa ha da cercare, trovare le carte, etc.etc. se il debito è stato pagato...

punto 1. la cooperativa, di norma e di solito, a seconda della propria natura, non fallisce se le cose van male, ma proprio male, al massimo va in liquidazione coatta amministrativa non cambia molto, ma è solo per precisazione punto 2. se la vs. proposta è stata accettata dalla cooperativa, si...