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non vorrei farla facile, ma tu ed il tuo acquirente / venditore avete provato a pensare al contratto di permuta, scambio di casa contro casa? se le due case si equivalessero come prezzo, avreste fatto bingo altrimenti, ci sarebbe la possibilità di andare in permuta per una parte e conguagliare...

non ho capito bene se la vs. proposta d'acquisto è stata accettata - o meno - dal costruttore detto altrimenti, siete ancora in fase di attesa di risposta alla vs. proposta da parte del costruttore?

ai sensi dell'art. 59 -bis legge 16 febbraio 1913 n.89, introdotto dal D. lgs. 2.07.2010 n.110, il Notaio (il medesimo od un altro) può procedere alla rettifica di errori materiali esclusivamente su basi rigorosamente oggettive e documentali, che devono risultare o di già espressamente dall'atto...

Gentile donzella Beatrice, cercherò - secondo il mio personale punto di vista - di rappresentarti le possibili conseguenze delle ipotesi di soluzione proposte, quelle chiamiamole di "riconoscimento di comproprietà (in tre modi diversi)" di cui al mio post n.11 e quella, ad es., del...

da parte dell'ufficio complicazioni. prego i lettori di leggere - fino in fondo - il mio post n.11 esso contiene ben tre - tutte diverse - ipotesi di soluzioni alla richiesta della postante, che ha mostrato più e più volte di preferire di gran lunga l'intestazione ad altre soluzioni io...

Nessun ufficio complicazioni affari semplici: le due situazioni sono ben diverse un conto è essere proprietario cointestario - da subito - dell'immobile , un altro è non esserlo e stipulare un documento avente ad oggetto l'esistenza, la titolarità o l'acquisto del diritto nel primo caso non...

Beatrice, un giorno, lasci a casa il compagno, vai dal notaio, compri casa, la intesti a te ed accendi il mutuo con la banca qualche giorno dopo - accompagnata dall'anima gemella - ritorni dal notaio (meglio il medesimo, ma anche un altro: in questo secondo caso, però, dovrai portare tutti i...

potrebbe trattarsi di alloggi dati in locazione cd. CAV (case ed appartamenti per vacanze) in forma imprenditoriale (locazione + servizi accessori: servizio di fornitura biancheria e pulizia locali) con almeno 3 unità abitative poste nel medesimo stabile oppure in immobili nelle immediate...

quindi, il subaffitto di una stanza avverrebbe ad uso "abitativo" temporaneo, per un breve periodo e riguarderebbe studenti/lavoratori? cosa intendi per tutto compreso? non solo acqua ,luce, ma anche cambio lenzuola? tipo residence?

Contratti - 23/01/2017 - REDAZIONE GIURIDICA Limiti alla clausola penale per i mediatori immobiliari Nella mediazione immobiliare si considera vessatoria la clausola penale di importo simile alla provvigione stabilita a favore dell'agenzia immobiliare in caso di recesso anticipato. Il Tribunale...

torno sull'argomento per chiedere chiarimenti sull'effettivo perimetro della situazione in oggetto: ciò al fine di poter contribuire a fornire risposte propositive Silvia ha aperto il post scrivendo che le è stata offerta una collaborazione collaborazione lavorativa? od...abitativa? visto...

non ho capito completamente la situazione certo è che l'agenzia in franchising non può cambiare le leggi poi la gente (franchising e non) procede altrimenti...finchè va bene fatti dare una bozza generica per capire meglio non è che, per caso, si tratta ,invece, di concessione di uno spazio...

Mimi, le assemblee condominiali si possono tenere anche in prima convocazione, nel luogo stabilito nell'avviso non lo ordina il dottore di farle - sempre - in seconda convocazione, nè che la prima debba tenersi presso lo studio dell'amministratore: conta e comanda ciò che sta scritto...

immagino che - come per legge - siano state convocate due assemblee, una in prima ed una in seconda convocazione. se avete i numeri per costituire e per deliberare, andate in prima, non in seconda l'amministratore non ci sarà e voi farete e brigherete come vorrete, tra di voi, senza alcun...

https://www.notaiomorello.it/news/ancora-sulla-circolazione-di-immobili-con-abusi-edilizi/19

dato l'orario, avevo dimenticato di aggiungere un punto importante, mi scuso le difformità, cui accenna Violino, rientrano nel disposto dell'art. 1489 cod. civ., in cui vien fatta rientrare anche l'ipotesi dell'aliud pro alio abbiamo visto che non vi rientrano ,invece, le nullità che trovano...

PER ME,INVECE, TUTTE LE DIFFORMITA' SI DEVONO DICHIARARE QUI NESSUNO DICHIARA IL FALSO QUI SI DICHIARA CIO' CHE E': un immobile CON delle DIFFORMITA' e ciò a tutela delle parti e dello stesso notaio ------------------------------------------------- cerco di spiegarmi e poi...passo e chiudo...

penso che tutti (parti e notai per primi) vogliano stare tranquilli, soprattutto questi ultimi che non possono permettersi di "perdere" l'uso del sigillo ciò non toglie che, secondo la più recente giurisprudenza della Cassazione (a Sezioni Unite), solo l'eventuale NULLITA' dell'atto costituisce...

Per la gentile Bagudi: https://notaiocastellani.it/novita-/55 Notai Castellani- Braggion la conformità urbanistica degli immobili La Cassazione ha finalmente posto fine alla diatriba sulle conseguenze delle irregolarità urbanistiche degli immobili agli atti di trasferimento, indicando...

credo sia problematico - pericoloso, non puoi figurare di qua e di là. o no? secondo me, dato che dovrebbe iscriversi la S.r.l. (e non il singolo individuo), sarà il legale rappresentante pro tempore (di solito è il Presidente del C.d.A.) a dover possedere i requisiti di legge per poter...