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si sempre... ma i millesimi di maggioranza sono cambiati dall'ultima riforma mi pare che adesso in 2nda convocazione solo occorra raggiungere i 334 millesimi per approvare il rifacimento della facciata.

il corpo come le ho scritto sopra, é unico sulla facciata frontale ma si presenta a forma di U in tre parti in quella sul retro. Sulla facciata principale immagino pagheremo per millesimi anche perché la entrata principale é lí per tutti mentre per quella sul retro penso che la maggioranza dei...

lei ha perfettamente ragione difatti io propendevo per questa versione in assemblea quando si sono verificate delle perdite dal tetto. Purtroppo non tutti i condomini erano d'accordo in quanto lo stabile si presenta su fronte strada in una sola linea mentre sul retro è fatto a "L" per cui per...

cari amici del Forum rieccomi. Ho un altro quesito da proporvi in merito al rifacimento delle facciate condominiali e relativa suddivisione delle spese di competenza. Anni fa abbiamo rifatto il tetto facendo suddividere la proprietà da un professionista in falde di pertinenza, in modo da avere...

non ci sono problemi per incarico all'avvocato!! abbiamo volentieri pagato per l'acconto, non é questo il problema. Forse non si é capito una cosa basilare: I MOROSI SONO AVVOCATI E PROFESSIONISTI per cui tutti i cavilli li conoscono bene per ritardare i decreti. E comunque.... i tempi sono...

Assolutamente non intendevo offendere la categoria, tutt'altro. Purtroppo noi siamo passati da un amministratore che se non vogliamo chiamare colluso chiamiamo almeno "in armonia" con il moroso (in 4 anni ha quasi fatto fallire il condominio), a un altro amministratore onestissimo per la veritá...

Per collettività intendevo quella del condominio preso nel suo insieme. Per fare un decreto ingiuntivo a un condomino ci vuole soprattutto un buon Amministratore non colluso con il moroso che aspetta un anno come minimo anche solo per inviare un sollecito (invece di attenersi al reg. Cond. Che...

eh eh eh eh.... sarebbe da ridere ma a parte gli scherzi se davvero tutti facessimo come il condomino in questione non sose la facciata resterebbe in piedi!! Io sono di Pisa e lí ho le proprietá per le quali pongo i quesiti... ma vivo in Spagna e agli Amministratori in rete posso assicurare che...

Grazie per la quotazione della sentenza. Effettivamente l avevo gia vista in rete ma altrettante sentenze ho trovate dove l esito è stato diametralmente opposto e dove (Milano e Genova per es.), la commissione edilizia ha PRETESO l'unanimità del consenso dei condomini per rilasciare...

volevo farti sapere una cosa. Io ho PRETESO regolare fattura dall'agenzia che pensava di cavarsela con una fatturina proforma a mano poi é stato il notaio stesso ch ha voluto metterla nel rogito. Il mediatore (peraltro proposto dall'acquirente, io sono solo stata contattata dall'Agenzia), ha...

Fatto... di persona alla Soprintendenza e alla edilizia privata.

Beh si la vendita è andata bene io volevo solo sapere se questa è la normale prassi o se le provvigioni in genere si pagano in due o se lo decide l agenzia.

Pieno centro storico a Pisa

Sono proprietaria di un piccolo ufficio di 70 mq sito al piano terra totalmente ristrutturato e cablato a tale uso. Riscaldamento ad aria e dotato di un piccolo bagno. Volevo sapere se all'occorrenza, visto che non riesco ad affittarlo come studio data la situazione di crisi, se posso cambiarne...

ecco.... lupus in fabula... ho appena scritto una discussione al riguardo. Mi sono ritrovata un po in questa situazione anche se per la veritá non avevo dato l'esclusiva a nessuna Agenzia per la vendita della casa ma sono stata contattata dall'Agenzia dell'acquirente che aveva saputo che la casa...

Ho un altro quesito che volevo chiarire e che mi é sorto leggendo le vostre molteplici risposte nel Forum. Nel 2016 abbiamo venduto la casa dei miei genitori deceduti. Siamo stati contattati dall'Agenzia del compratore che aveva saputo che la casa era in vendita ma senza esclusive e senza...

vi informo su come stiamo allo stato attuale delle cose. 1. si é tenuta l'assemblea che anche con deleghe dubbie ha dato una risposta positiva alla modifica da finestre a porte finestre nel progetto presentato dal nuovo proprietario (502 millesimi a favore). 2. Su consiglio del mio avvocato non...

il tecdnico stará pur li a vivere per guadagnarci... io peró questo proprio non lo chiamerei affare (da compratore).

... e soprattutto... perché mai ti viene preclusa la possibilitá di scegliere te un tuo tecnico di TUA fiducia per la parte che acquisti e farti i lavori di ristrutturazione come piú piace a te?

Il tuo é il comportamento corretto. Un po di pazienza per le visite ma alla fine recuperi la caparra come del resto fanno tutti.