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Ho acquistato un appartamento a luglio 2021. Il condominio era in causa con un condomino per l'attribuzione delle perdite di acqua e la sentenza giudiziale sfavorevole al condominio é stata emessa prima del rogito. A ottobre 2021 l'Assemblea ha deliberato di conseguenza le quote spettanti a...

Assolutamente da evitare un acquisto del genere!

Vivo in un appartamento dove ho installato un sistema misto, nel salone, sala pranzo cucina e corridoi office ho utilizzato il sistema canalizzato preesistente cambiando solo la macchina, nelle 4 camere e bagni ho messo gli split, ognuno telecomando separatamente in modo che ciascuno possa...

Disposta ad aspettare. Intanto il CTU verificherà gli abusi il problema è più suo che mio

vi ricordate di questi quesiti ? Avevo promesso di tenervi informati. Con il condomino inadempiente abbiamo dovuto fare una mediazione non andata ovviamente a buon fine in quanto non prevedeva altra soluzione da parte loro che l'accettazione degli abusi effettuati sulla facciata... Con gli...

Eccerto, minimo direi

Speriamo davvero, per ora ho buttato via 600 euro di mediazione fallita

E la FANNO franca per tutti gli anni che ci vorranno perché ci sia un giudizio.

Eh no .. questo "signore" no invece. E pensa che l'affitto lo scaricava tutto dalle tasse.

Diffidare SEMPRE. Dietro proposte similari spesso si celano: 1. Locatari che hanno giá proprietá altrove dove non vogliono perdere l'esenzione IMU 1 casa. 2. Nonna che non puó un domani essere mandata via in caso di insolvenza perché nullatenente o quasi. 3. Chi si fa responsabile di eventuali...

A questa consegna ritardata delle chiavi potevate dire di no. Da quando non si consegnano le chiavi al rogito? Ho venduto tre case e comprata una il passaggio delle consegne l'ho sempre fatto il giorno del rogito! Poi certo.... se resta qualcoda da sgomberare ci si viene incontro....

Rispondo anche io perché sono appena passata per qualcosa di simile. Locatario che cambia la cucina di mi proprietà stivandola in cantina e mettendone una di Ikea peraltro nemmeno completa impegnandosi per iscritto a ripristinare a fine locazione. A parte gli altri innumerevoli danni...

Sono totalmente d'accordo... 😃

Il compromesso l hai fatto? Quanto gli hai sganciato?

É questo il punto gli abusi di quel condomino interessano la facciata retro dell'edificio (che non é inclusa nel rifacimento che faremo e che riguarda dolo la facciata su strada) dove ha ampliato finestre a portafinestre (ben 3!) E la costruzione di una scala a chiocciola che collega una di...

Vero si.... ma la casa é del primo Novecento per cui non rientra dentro questi parametri. Ovvviamente TUTTI devono essere a posto con le variazioni interne catastali (io si😉) effettuate negli anni...

Beh finora con il bonus 50% abbiamo solo cambiato cose interne tipo autoclave, citofono e altre piccolezze. Gli abusi sono invece recentissimi ecco perché si é posto il problema! Cmq sono contenta di aver fatto causa, preferisco venga punita la difformitá che se nessuno fa nulla rimane per...

Eh si.... quindi mi confermi che anche per lml bonus 90% lccorre la conformitá edilizia? Il condomino ha fatto questi abusi sulla facciata interna del condominio che non é quella che andremo a ristrutturare per intenderci vale lo stesso? Lo schifo é che il Comune ha concesso sanatoria" salvo...

Dimenticavo... al superbonus non possiamo accedere in quanto presenti abusi edilizi per i quali é attiva una causa con un condomino che ha aperto finestre abusive sulle facciate intetne con posizionamento anche di una scala a chiocciola esterna di collegamento fra 1 piano e pianoterra).

Buonasera a tutti. In Assemblea abbiamo deciso per il rifacimento della facciata approvando un preventivo di ca 90.000 euro. I lavori verranno eseguiti a primavera 2022 nel frattempo l'Amministratore ci sta giá facendo pagare con rate mensili suddivise in 10 rate che copriranno l'intero importo...