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Credo che il comodato d"uso vada cmq dichiarato a Entrate la mia commercialista fa cosi. Il Comune non dichiara né comunica nulla a nome tuo, gli uffici funzionano separatamente e disgiunti. Se fai da solo le dichiarazioni prendi appuntamento con ufficio Entrate direttamente per chiarire la tua...

Buenos dias, io al contrario vivo a Barcellona da molti anni.... Ma ho proprietà in Italia affittate da anni come foresteria. Come dice il collega qui sotto nessun impedimento anzi, l affitto a una Società costituisce una garanzia per i pagamenti in genere. Il problema forse sta nel fatto che...

Entrate nonostante la digitalizzazione non è collegata con catasto, Comune, ufficio Tari..... E spetta purtroppo al cittadino fare gli aggiornamenti ad ogni variazione . In caso di comodato come mai il tuo commercialista non lo ha inserito nella denuncia dei redditi? Comunque puoi fare anche...

Assolutamente si. Ho un fondo commerciale grande affittato proprio con un canone cosi preparato dal mio avvocato, in vigore dal 2016, con canone di partenza e in aumento a ogni inizio anno fino a entrare in regime a inizio del 4 anno. Ho incluso anche la fidejussione bancaria esigibile a prima...

Grazie!

Si si so gia tutto questo mi domandavo se ultimamente c'erano stati degli adeguamenti o se ci fosse stato un qualche cambio con la situazione Covid di cui non fossi informata. Nessun aiuto viene dato ai proprietari per il mancato pagamento canoni affitto ma guarda caso le scadenze tasse sono...

Certo che ce l'ho sono una proprietaria, appunto del negozio e non so quale sia la quota in spese generali da addebitare al conduttore, se deve e quanto in proporzione, per rifacimento facciata che certo beneficia anche loro. Nel contratto di locazione specifica che oltre al Canone devono pagare...

Ciao a tutti. Abbiamo appena approvato il rifacimento facciata in stabile centro storico. Data la spesa alquanto onerosa qualcuno sa dirmi a quanto può ammontare la % quota (se consta), da addebitare ai conduttori dei negozi? Grazie. Non usufruiremo del superbonus in quanto nello stabile sono...

I soldi non sono tutto purtroppo. Preferisco avere la certezza della garanzia bancaria. Sono reduce da un'esperienza tremenda proprio per non aver preteso una fidejussione nel precedente contratto. L'inquilino mi aveva sí dato i soldi prima, ma al momento in cui ha dato la disdetta ha smesso di...

Sono in trattative per affittare un appartamento di prestigio con alto canone e chiedo la fidejussione bancaria come cauzione. Mi spiegate però la differenza fra questa e l'intero importo dato con bonifico dall'affittuario al momento della firma? In sostanza quale è la tutela maggiore della...

Tutto quanto dici é vero. Ma essrndo immobile situato all'Isola d'Elba tutto é risultato estremamente complicato in tempo di Covid e entrambe proprietario e acquirente non residenti. In ogni modo io ho tolto la domiciliazione gia da prima del rogito e pagheró la bolletta relativa agli ultimi 2...

E fai bene.

Io ho fatto cosi: per evitare poi di richiedere gli importi al comoratore intanto x prima cosa ho dusdetto la domiciliazione delle bollette, peraltro intestate a mia madre deceduta. Pagheró al ricevimento la bolletta relativa a ottobre/Novembre (ultimo mese di proprietá e invieró le seguenti al...

Eh bravo, peccato che non c'e modo che rispondono al telefono chiamato dal compratore e nemmeno alle mail.... io vivo all'estero unico numero per chiamare un 800! Che dall'estero non si puo chiamare. Chiuderemo utenza se non riusciamo mica si puo impazzire, i punti Enel sono chiudi per Covid ma...

Eh si alla fine faremo questo tanto cambia il gestore. E cmq la pandemia ha evidenziato chiaramente quanto non tutto si puó fare via internet o almeno non con la rete che c'é adesso!!!

Avevamo fatto la divisione anni fa con la commercialista pensavamo di aver espletato tutti gli oneri, certo é che non avevamo in mente la vendita. Comunque il notaio mi dovrebbe rilasciare una ricevuta o fattura oltre che copia dell'accettazione giusto?

Buongiorno, il controllo dell'ARPA lo si puó sollecitare da privato cittadino

Io da venditore ho dovuto peró pagare 400 euro al notaio per la registrazione del certificato di morte di mia madre (2014) nonostante avessi giá l'atto di successione e fossi proprietaria e pagassi le tasse su quell'immobile che vendevo da ben 5 anni..... (mia madre non aveva altre proprietá per...

E..... auguri per le volture! Io e il mio compratore stiamo letteralmente impazzendo da settimane ormai con ENEL a cui é stato presentato di tutto e di piú per eseguire la voltura comprese foto dei contatori e ancora siamo in alto mare. Assurda la quantita di burocrazia necessaria!!!

Ottimo sistema lo passo all'avvocato 😄