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Si sì certo ho fatto giá una ingiunzione per le mensilità non pagate (4) a cui ha fatto seguito una 2nda ingiunzione per danni con perizia giurata e tanto di foto di come è stato consegnato immobile (per fortuna erano allegate al contratto) e adesso alla riconsegna. Il tipo sostiene di avere...

...e concludo che si tratta di persona con notevole disponibilità economica, contratto a Società per cui il canone sicuramente poteva scaricarlo dalle tasse

Ah ti avessi avuto come affittuario!!!! Entro in merito perché sto proprio finendo adesso di sistemare un appartamento lasciatomi in pessime condizioni dal conduttore... Nel contratto si prevedeva la riconsegna nell'identico stato in cui era stato affittato (perfette appunto non con pitture...

E bravo. .. lo so bene ma appunto questo è il problema, casa sovrastimata rispetto a situazione attuale e non c'è verso di abbassarla, provato varie volte, zona e dimensioni non lo permettono. Ci sono 200mila euro di differenza, qualsiasi compratore si spaventa

Non si sa mai, peevenire é sempre meglio che curare, poi se del caso, devi aspettare i comodi della giustizia italiana...😉

Magari.... A quel prezzo la prendo io 😁

Eh lo so bene cari miei, la casa in vendita a 400mila euro, valore catastale 550mila, la casa va ristrtturata, costov tasse 28 Milà euro per quel Comune in base valore catastale,, più IMU di 7000/anno come 2nda casa piú 2,,% agenzia.... Impossibile vendere

Occhio all'usucapione!!! Mai concedere uso locali senza prima una delibera assembleare che ne sancisca uso e destinazione. No, in un caso simile, abbiamo stabilito un affitto simbolico per il condomino che utilizza il locale mantenendo però la piena proprietà del locale per il condominio e...

Sono nella stessa situazione.... Casa di 170 mq indipendente con giardino al mare sulla costa nord Isola d'Elba, siamo in 5 fratelli comproprietari e vogliamo venderla da ben 5 anni, tante visite nessuna offerta, nemmeno 1! Purtroppo l'IMU è devastante (quasi 8000 euro/anno) e la rendita...

Cila

Forse mi sono spiegata male. Dovrebbe essere automatico che presentando una Scia in Comune regolarmente approvata o una Fila dopo il Comune a dichiarazione di fine lavori la inoltri al catasto per l'aggiornamento visto che sono entrambi uffici dello stato e invece di nuovo soetta al cittadino...

No al catasto direttamente perché in molti casi il Comune non sa cosa fa il catasto e viceversa tipico vizio italiano ... A me é successo proprio così, Scia presentata in Comune settore edilizia ho dovuto poi riportare tutto anche al catasto per fare effettuare la variazion con costi in più se...

Basta verificare al catasto la planimetria depositata se tutto è in regola e altrimenti fre fare le modifiche da un tecnico. Molte situazioni sono così specie quelle eseguite dai nostri nonni o padri quando non vi erano tante restrizioni o leggi. Ma anche un po' mi viene da sorridere.... Nel mio...

Io difatti parlavo del bagno interno.... Non delle modifiche in facciata! Posso però dirti anche che da me hanno aperto finestre, messo una scala a chiocciola che collegava il 1 piano con il piano terra e che, nonostante il dissenso votato in assemblea e l ingiunzione al ripristino da parte...

Se posso dirti la mia.... Ho venduto un ufficio con alcune difformità e prima di qualsiasi atto ho sanato tutto con catasto e Comune (si trattava di un piccolo soppalco). Per il bagno non vedo problemi essendo interno mentre qualche problema potrebbe esserci con la veranda che da "movibile"...

Ciao, posso dirti come ho fatto io senza alcun problema. Vivo in Spagna, nel 2016 on i miei fratelli abbiamo venduto una proprietà sita in Italia dove abitava mia mamma deceduta. Ho fatto una procura presso il notaio del compratore (costo euro 200 con regolare fattura) delegando uno dei miei...

Anche la mia commercialista le può vedere

Quando si è in tempi di magra mi sa che tutto vale....🙄😏

Così sapevo anche io... Peccato che le Agenzie mi dicono tutte di affittarlo come studio poi.... Cosa ci fanno dentro gli inquilini non è problema mio! Essendo la mia una città universitaria ci sono molte richieste

Se posso.... Intromettermi, un condomino dove ho la casa ha adibito un C2, peraltro con altezza di appena 2mt adibito a sopragarage/magazzino a stanza abitabile dotandolo di bagno e condizionatore. Nonostante la denuncia al Comune settore edilizia (anche perché il condizionatore è esposto in...