Risultati della ricerca

io facevo una lista di nominativi di persone a cui era stato proposto l'immobile (tutte le richieste della banca dati ) colonna 1: nome colonna 2: telefono (oscurato) colonna 3: la risposta che ti han dato. Evidenziatori a portata di mano: - rosa/fuxia "troppo caro" "troppi lavori" - giallo...

Se la fideiussione copre solo i mancati pagamenti non potrà essere utilizzata per i danni.

ovvio ed indiscutibile è quanto rileviamo dalla definizione del comma 2 dell'art 23/ter prima della modifica introdotta col D.L. 76/2020. Il testo diceva "La destinazione d'uso di un fabbricato o di una unita' immobiliare e' quella prevalente in termini di superficie utile". Più sotto spiegherò...

A mio avviso usare un laboratorio o un magazzino come autorimessa non reca un aggravio al carico urbanistico previsto ergo non me ne preoccuperei. Piuttosto varrebbe bene il tempo speso ad informarsi su quanto il Comune (dove è insito l'immobile) ha legiferato relativamente agli accessi carrai...

Normalissimo. Tant'è che ti ha detto che non può prendere altre proposte fintanto che ha l'altra trattativa in ballo. E' stato fin troppo cortese da parte sua: da venditore preferirei ricevere più proposte.

Penso che, parlando di esclusiva e più in generale di agenzie immobiliari, sia più simile al reale parlare di incarico che di mandato. Nel senso che è statisticamente più probabile che un AI si faccia firmare un incarico anziché un mandato.

probabilmente io opterei per la soluzione bonaria: "caro locatore stai tranquillo: pago io la riparazione così tu non ci devi pensare. Ecco qua il preventivo: 6000 €. Canone a zero fino a completa compensazione. Se preferisci far fare un altro preventivo, fai pure: pago io e restiamo a canone a...

Si tenga conto che non è possibile autoridursi il canone di locazione (nemmeno per compensazione con fatture a testimonianza). Si può però comunque percorrere questa strada in via bonaria qualora ci sia accettazione espressa (scritta) da parte del locatore. Ai fini fiscali, solitamente il...

l'articolo nel link riporta correttamente la suddivisione.

se ci sono alti successibili e non c'è testamento: 2/3 vanno al coniuge superstite. Del 1/3 restante il 25% va ai genitori ed il 75% da dividersi tra eventuali fratelli. Se anche i genitori del de cuius non ci sono più, allora 2/3 al coniuge e 1/3 tra eventuali fratelli restanti del de cuius...

in sto caso, l'eredità rinunciata dal figlio senza discendenti, va in toto alla madre.

Concordo: non è un obbligo. è un'usanza. L'obbligo di consegna dei documenti (art 1477cc) ricade in capo al venditore e non all'AI (se si limita alla mediazione). Tuttavia, il bravo commerciante avrà a disposizione la necessaria documentazione da poter mostrare all'aspirante...

mmm... il coniuge superstite è genitore (padre/madre) del figlio che rinuncia o è coniuge di seconde nozze e non ha quindi vincoli consanguinei col figlio rinunciatario?

se è il figlio a rinunciare, la sua quota va ai suoi eredi discendenti (meccanismo di rappresentazione). Se il figlio non ha discendenti, la sua parte di eredità va ad incrementare le quote degli altri eredi. Faccio un esempio: - tizio e caia hanno 3 figli (ciccio, sempronio e mustafà) - tizio...

dal codice civile: art 1577: Quando la cosa locata abbisogna di riparazioni che non sono a carico del conduttore questi è tenuto a darne avviso al locatore. Se si tratta di riparazioni urgenti il conduttore può eseguirle direttamente, salvo rimborso, purché ne dia contemporaneamente avviso al...

non si trovano sentenze a favore di AdE (pochi sono quelli che han ricorso tuttavia sembra che abbian sempre vinto). Pian: sta al contribuente accettare o meno l'imposizione delle prassi/direttive dell'AdE. Ovviamente se non accetta la prassi deve sapere come fare e qui ci aiuta la: Legge 212...

Si tenga inoltre conto che l'AI potrebbe aver trovato il terreno (o l'immobile) che il costruttore edificherà/trasformerà. E' quindi possibile che a fronte di una riduzione della provvigione per l'operazione svolta, l'AI si faccia dare l'esclusiva di vendita dei nuovi immobili realizzati. Non è...

Mi trovo d'accordo con @Giuseppe Mura Oltre alle già citate CTP Milano 3529 del 17/04/2015 CTP Reggio Emilia 470 del 04/11/2014 Ci aggiungiamo anche: CTR Lazio n. 1425 dell'11/03/2021, CTP Treviso n. 138 del 09/03/2021, CTR Emilia-Romagna 1236 del 20/06/2019, CTP Bari n825 del...

Bisogna chiedere un preventivo ad un tecnico in zona (geometra, architetto etc etc).

Se l'impianto elettrico verrà realizzato da un elettricista professionista che ti redige anche il certificato o l'integrazione a certificato esistente, ti conviene far fare il tutto a chi è del mestiere e recuperare il 50% dei costi (in 10 anni) tramite i crediti d'imposta. Se invece vuoi far...