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:riflessione:... sugli abusi edilizi non son mica tanto convinto che si possa impedire il ripristino. Inoltre, è vero che vengono meno delle caratteristiche dell'immobile ma è anche vero che non dovevano esserci ergo ritengo che non sia dovuto uno sconto sul canone. Si veda in merito la massima...

Ah pian, su questo mi trovi impreparato (non ho una cultura così specifica su questo argomento). Penso che le esatte formule da utilizzare siano diverse in base al tipo di rientro anche se, probabilmente, partono da una base comune (sto ipotizzando). Provo a spiegar meglio cosa intendo: Posto...

ecco come mi sento a leggere certe domande

non è vero. Il mutuo è un contratto di diritto privato, ne consegue che se le parti sono entrambe d'accordo, è possibile modificare le condizioni (una o tutte) Le banche propongono le loro condizioni e, se non se ne sa una cippa, le si accetta e poi ci si lamenta. Se invece ci si informa e si...

Esistono, oltre al francese, gli ammortamenti all'italiana, l'americano (o inglese) e il tedesco. Qui trovi una spiegazione abbastanza chiara con degli esempi in excel da poter confrontare: Tipologie di ammortamento: francese italiano tedesco e americano o anglosassone

Dipende dal tipo di mutuo, in particolare per come è strutturato: se la quota interessi è molto spostata all'inizio, può valer la pena farlo almeno per il primo periodo del mutuo (abbattendo gli interessi il più possibile) per poi rinegoziarlo facendo pagamenti normali sulla restante quota...

Ti eri espresso bene, si capiva cosa intendevi dire. La rinegoziazione serve proprio a questo: modificare le clausole del contratto con l'istituto di credito.

E' una cosa possibile, sempre se e soltanto se l'istituto di credito lo concede. questa si che è un po' più simile ad una bufala. Il mutuo si può: -surrogare -sostituire -rinegoziare Ovviamente, anche in questo caso, sta alla discrezionalità degli istituti di credito accettare.

...:riflessione:... mmm mi piace anche la tua interpretazione (in particolare mi riferisco al discorso delle parti in contratto). A questo punto la mia passione per i "bug sociali" mi solletica un'idea ma rischierei di sollevare un putiferio. Ergo evito.

Molto molto MOOOOOLTO improbabile che si possa ottenere il cambio ma per sti casi è sempre meglio sentire un tecnico del posto che sappia andar a trovare (se ci sono) eventuali deroghe. (ribadisco: moooooooooooooooooolto improbabile)... Direi impossibile

nessuna smentita se il contratto fosse ben fatto. Quando ci sono più proprietari ognuno di questi dichiara se intende usare/nonusare la CS, sempre relativamente alla propria quota (precisandola) e mettendo in postilla o in articolo ben definito il fatto che il canone potrà essere aumentato in...

cercherò di esser il più chiaro possibile: la legge non lo prevede ma l'agenzia entrate dice che anche il comproprietario che non ha aderito alla cedolare secca non potrà chiedere gli aumenti istat. A mio avviso ciò è dato dal fatto che creare modelli, siano essi cartacei o telematici...

Melius abundare quam deficere

i documenti che puoi produrre sono: - certificato di residenza - bollette delle utenze (luce acqua gas telefono) - ricevuta dell'aggiornamento della patente di guida per cambio di residenza (se non erro va fatta presso l'anagrafe) - tessera elettorale (se già aggiornata) - ricevuta dell'Asl per...

Non ho idea che ci sia differenza tra le due (se me la spieghi ne son contento) resta il fatto che il testo proposto è una CIRCOLARE (vale solo per chi la emana ed i sottoposti) e non un REGOLAMENTO (trattasi di fonte secondaria statale che quindi ha vigore per la popolazione tutta). Ciò...

Direi che non è proprio così... https://www.fiscoetasse.com/approfondimenti/11861-circolari-e-risoluzioni-non-sono-fonti-del-diritto.html#:~:text=La%20Suprema%20Corte%20chiarisce%20che,non%20costituisce%20fonte%20del%20diritto.

meglio se con PEC o addirittura raccomandata cartacea. Capita più spesso di quel che si possa pensare

Non per passare per uccello del malaugurio ma SE VA BENE ci vorrà qualche anno. Se va male, dopo aver vinto la causa, l'azienda sarà scomparsa e con essa i denari. Mi rendo conto che la cosa può preoccupare ma preferisco non indorare le pillole.

Che io sappia non c'è divieto normativo espresso nel richiedere l'aumento del canone per il comproprietario che non ha optato per la cedolare. Tuttavia la prassi dell'agenzia entrate è quella di estendere l'inapplicabilità dell'aumento del canone anche alle quote di chi non ha optato per la...

:riflessione:... 45mila versati... con o senza fideiussione? (mi sa senza, ma preferisco chiedere)...