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... Solitamente il notaio chiede la distinta delle spese condominiali. E' sufficiente chiedere all'amministratore di fare i calcoli indicando la data del rogito come termine ultimo. In sto modo non ci saran sorprese di spese post rogito.

:riflessione: cosa intendi per generatore? (una caldaia?) L'attuale impianto di riscaldamento è a radiatori (termosifoni) ? o è a pavimento?

Canaglio.... son morto :risata::risata::risata:

neanche gli immobili locati sono liberi eppure danno il mutuo per comprare anche questi... (e un contratto di locazione può essere fatto anche per 30 anni...). Di certo sarà una pratica un po' più ostica ma non ci vedo limitazioni.

Se nel corso del tempo, dopo che hai acquistato, saltasse fuori qualcosa, ad esempio un abuso non sanato, questo resta in capo a te (vedi sentenza 4134 del 28 maggio 2021). Tuttavia, per accedere al "110" è necessario che l'immobile sia stato sanato dagli abusi quindi si presume che questi non...

come orto... !!!! spettacolo :risata::risata::risata::risata::risata:

ma sta "calderina" ha un nome tecnico? è caldaia o scaldabagno? puoi mettere una foto così vediamo di che si parla?. Alla peggio è una caldaia a cui è stato collegato il solo impianto sanitario (mai vista ne sentita 'na cafonata del genere ma ormai non mi meraviglio più di nulla).

Mi è venuta in mente una cosa: sto contratto di locazione potrebbe essere annullabile (ma non nullo) per uno dei seguenti due motivi: - errore vizio: il locatore credeva che il conduttore avesse un lavoro. - dolo: (cito una definizione che trovo esaustiva) "Riguardo il dolo, si ha quando uno...

- lo scaldabagno istantaneo, sia esso elettrico o a gas, con o senza accumulo non necessita di libretto fintanto che soddisfa entrambe le seguenti condizioni: a) serve per il solo impianto idraulico e non per l'impianto termico. b) resta sotto i 10Kw di potenza Tien conto che alcune leggi...

Penso che convenga far buon viso a cattivo gioco offrendoti di pagar le spese che ne verranno fuori, mettendoti di buona lena per recuperare quanto ti viene ed infine, ma non ultimo per importanza, conviene mettersi a ripassare un po' la materia. 1- contatta il tuo assicuratore e chiedigli se...

. (mi son accorto dopo che si parlava di fratellastro).

Dissento. Locazione turistica non è generico ma ben definito: così come il B&B pone quale regola che il gestore abiti l'immobile (tuttavia è possibile che abiti nelle vicinanze) e permette allo stesso di fornire servizi (ad esempio colazione, nolo di biciclette, cambio lenzuola etc etc), nella...

che regolamento hai letto? chiedo perchè quello postato non ha nulla che vedere con la limitazione per b&b e/o locazione turistica.

Il B&B e la locazione turistica sono locazioni brevi di tipo abitativo. Se l'immobile è destinato ad abitazione (sia esso A/2, A/3, A/4 etc etc) non si configura il cambio di destinazione d'uso qualora l'attività (ricettiva) sia svolta in forma professionale ne, tantomeno, se sia svolta in forma...

boh, boxster lo trovi anche a 13/15 mila euro e alla fine son auto che han tutti. La fiat multipla da 1000 (mille) cavalli invece è una sola e ci puoi far salire su anche i clienti. (Io preferisco la panda young del 1990)

Non c'è norma che vieti l'uso di sanitrit, anche fosse l'unico bagno della casa. L'importante è che il tutto arrivi alla colonna di scarico. @krivo321 fammi capire un po': ma sta casa è composta da ingresso, disimpegno, cucina, camera e 3 (tre) bagni?? Le difficoltà che mi vengono in mente...

Normalmente sarebbe passibile di revoca (art 1129 e 1130 del codice civile) ma visto che già è andato, di certo la cosa non lo tange. Tuttavia i condomini possono intervenire con l'art 633 del c.p.c richiedendo i libri contabili. Mi chiedo se si possa configurare anche il reato di appropriazione...

se capita solo in un certo momento della giornata (pomeriggio) è probabile che si tratti di un calo di pressione da parte del fornitore. La cisterna e le opere necessarie ad installarla, sono a carico del conduttore (inquilino). E' buona cosa avvisare per lettera il locatore (proprietario) in...

Il costo dipende dal valore dell'atto (dal canone annuo). Se i notai applicano ancora quanto previsto dal tariffario notarile, l'onorario potrebbe aggirarsi intorno ai 5/600€ oltre IVA (ma, come sempre, è preferibile sentire un notaio per aver più contezza)...

Secondo me sarebbe il momento d'ingaggiare un tecnico di fiducia (geometra, architetto, ingegnere) per fare un accesso agli atti e una chiacchera con l'ufficio tecnico del Comune, così da poter scavare in fondo e capire per bene quali caratteristiche/vincoli/problematiche/possibilità vigono...