Risultati della ricerca

Esistono alcune possibilità per fare in modo che il confinante con diritto di prelazione venga estromesso Tenendo a mente che la prelazione è esercitabile solo in caso di vendita queste sono le due soluzioni percorribili: - Doni il terreno all'acquirente (ma in questo caso "non" ci può essere...

Se la data del rogito è passata, puoi mandare al venditore lettera di diffida ad adempiere** fissando una nuova data per il rogito e se anche questa volta non riuscite a firmare, probabilmente si dovrà passare alla rescissione del contratto per inadempimento (con relativa restituzione somme e/o...

Probabile motivo della mancata vendita: è caro. Se l'agente ritiene questa la strategia migliore per portare avanti le trattaive imbastite è una decisione che solo lui può prendere. Tuttavia potresti passare in agenzia e stabilire un nuovo accordo.

https://rocketreach.co/ prova a vedere se ti piace

eh he eh he eh (io lo so ma non lo dico) :sorrisone:

Si tenga conto che detti condomini godranno delle agevolazioni fiscali mentre chi acquisterà a posteriori la quota resterà col cerino in mano (fatto salvo il calcolo di deprezzamento per vetustà). Ma vista l'esiguità del numero di appartamenti, suppongo che i 2 "senza ascensore" siano quelli del...

E' esatto. Tuttavia nulla vieta di uscire dal regime della cedolare secca, chiedere l'adeguamento del canone e rientrare in cedolare secca l'anno successivo.

manda raccomandata avvisando che il canone verrà adeguato in virtù dei parametri ISTAT (sempre che in contratto abbiate inserito questa possibilità). Se vuoi, qui trovi uno strumento che ti permette di fare la rivalutazione: Istat - Rivaluta

Comunque sia, non è impossibile neanche al primo anno: si tratta di acquisire/vendere immobili per 3.600.000 € con una provvigione complessiva del 6%. Guardo su idealista e direi che con questi 4 l'obbiettivo è raggiunto

Vediamo i dati in provincia di Matera: Circa 191.000 abitanti Circa 110.800 immobili Si stimano in 2% medio gli immobili compravenduti Nel 2021 in provincia di Matera sono stati venduti 1761 immobili Quotazione media (2021) nel Comune di Matera 1541 €/mq - 50 agenzie immobiliari in elenco...

Se nel prezzo è compresa la bat mobile, compra a occhi chiusi!

La vedo difficile: penso che il problema principale sia dato dal CIR (codice identificativo regionale) che dovrebbe essere associato ai dati catastali dell'immobile. A fronte di ciò penso sia improbabile che la Regione emetta due codici identificativi diversi per lo stesso immobile. Senza CIR...

Dipende da cosa c'è scritto nella convenzione... Ho avuto una sola esperienza in merito: convenzione trentennale, immobile venduto al 28° anno, il venditore poteva decidere se riscattare in toto (e vendere liberamente) o se riscattare parzialmente e vendere ad un prezzo convenzionato ed a...

non è possibile si, esistono i subcontatori (in alcuni casi anche omologati dalla stessa azienda fornitrice dell'utenza principale)

Dipende se il prezzo depositato deriva o meno da mutuo. Nel primo caso costa un po' di più. Non mi sono mai informato in maniera approfondita al riguardo ma suppongo (mettiamoci il beneficio del dubbio) che sia un costo determinabile e che probabilmente segua i tariffari (il link è del...

In casi come questo è preferibile andare coi piedi di piombo: eviterei d'incastrarmi nell'acquisto di una cosa non certa e dipendente da terzi (mi riferisco agli alacri operatori del pubblico impiego). E' quindi preferibile trovare un accordo col venditore per cui l'immobile possa essere...

la clausola prevede che entro quella data l'acquirente possa esercitare il diritto alla risoluzione. Il contratto è già efficace e nulla lo smuove. il venditore resta obbligato anche successivamente a quella data: con la clausola risolutiva il contratto ha piena efficacia già dalla...

Rivendicazione in nome del re di Spagna :fiuu::fiuu::risata::risata::risata::risata::risata:

mah, direi che con la legge uscita l'altra sera, la cessione del credito non va proprio presa in esame (tanto meno lo sconto in fattura).

Normalmente dovresti fare il cambio di destinazione d'uso, cosa che non è detto che ti possa essere utile se poi decidi di riattivare l'albergo perché dovresti cambiare l'uso nuovamente. Esiste però la possibilità del cambio d'uso temporaneo come previsto dall' art 23 quater del testo unico per...