Risultati della ricerca

  1. RobertodaBangkok

    Inizio attività agente immobiliare a Roma

    Se cominci, senza sapere ancora fare niente a prtendere che ti si garantisca un fisso mensile, tempo che hai compreso poco della professione, Non si tratta di un lavoro impiegatizio dove parcheggiarsi in attesa di tempi migliori ma di una professione dove i bravi hanno soddisfazioni sia...
  2. RobertodaBangkok

    Agente immobiliare senza patentino

    Eh si hanno ragione tutti gli utenti. Benche sia meglio un abusivo volenteroso che lavori in una struttura organizzata rispetto ad uno sciocco col patentino che lavori da solo, sta di fatto che l attivita di e' vietata. In parole povere anche se sei un pilota di formula 1 per guidare un camion...
  3. RobertodaBangkok

    E' legale il mandato a vendere verbale?

    La cittadina da 600.000 abitanti non fa testo perche troppo piccola, la metropoli dell Asia non fa testo perche gli agenti sono una lobby...e va ben.
  4. RobertodaBangkok

    E' legale il mandato a vendere verbale?

    Bhe se fosse obbligatorio per legge scegliere UN professionista ed affidare a questi e solo a lui un incarico seppur limitato nel tempo come unica forma ammessa per autorizzarne l intervento, tutti coloro che non hanno strutture credibili morirebbero di fame. Ad oggi sopravvivono grazie alla...
  5. RobertodaBangkok

    Variazione catastale tra preliminare e rogito

    Scusa ma chi ha fatto questa vendita, Heidi ed il nonno della montagna ? La proposta e stata accettata a certe condizioni e le stesse vanno riportate sul preliminare. Passi per la tramezza dove magari, potrebbe anche essere che nella foga della trattativa ci sia stato un misunderstanding..ma la...
  6. RobertodaBangkok

    Raccontiamo la nostra gavetta?

    Io non vedo tutto questo pessimismo. Certamente io la vedo ( in Italia) dalla parte di un azienda consolidata da 25 anni..per chi inizia domani mattina saran cavoli amari. Quello che secondo me non viene spiegato ai giovanissimi e' che una cosa e' il patentino ed un altra cosa aprire un'agenzia...
  7. RobertodaBangkok

    Raccontiamo la nostra gavetta?

    Ciao Antonelo, normalmente chi si lamenta fa parte della categoria degli ....... di quelli che non hanno ingranato e si trascinano stanchi guadagnando come un impiegato comunale...Quelli forti li ho sempre visti, li vedo. e li vedro un po stanchi come spesso siam noi tutti, ma col sorrio ben...
  8. RobertodaBangkok

    Incarico scaduto, fino a quando l'Agenzia avrà diritto di mediazione sull'immobile ?

    Ciao Vale in effetti da come hai posto il quesito senbrava veramente volessi fare il disonesto per poi invocare, una volta che ti avessero fatto un mazzo cosi', la solita scusa..."sono un povero ignorante e non lo sapevo..". Cosi sembrava, ma se cosi non e' tanto meglio. Ti confermo che si...
  9. RobertodaBangkok

    Termine consegna indicato su preliminare ma non su rogito

    In lina generale purtroppo, una volta depositato il rogito chi ha dato ha dato e chi a preso ha preso. Ricordiamo sempre che il notaio si chiama piu specificatamente "notaro" poiche annota e per un assurd privilegio del passato da' fede a cio che voi gli dite..Basilarmente firmando il rogito gli...
  10. RobertodaBangkok

    Raccontiamo la nostra gavetta?

    1993 purtroppo per problemi di salute di un familiare devo tornare in Italia da quello che all epoca era il paradiso dei Pesei emergenti, in classe massima per gli aiuti CEE..Il Portogallo. Le strutture nascevano come fnghi cosi anche i condomini: se le bevevano tuute, tanto che ocn un collega...
  11. RobertodaBangkok

    Il balzo della nuda proprietà

    Carlo, torna con 15.000 dollari nella valigetta e vedrai che la pratica e bella che fatta. Siccome io in studio entro al mattino soltanto per un motivo e per uno solo: guadagnare dei soldi. Se non fosse cosi starei qui nel mio giardino a vedere il football non parlarmi di differenze tra prezzo e...
  12. RobertodaBangkok

    Il balzo della nuda proprietà

    Ed infatti ti dice che non e' mai riuscito a venderne nemmeno una ! Carlo la soluzione alla crisi non sta nella teoria MA nel prendere un esclusiva prima e una proposta di acquisto dopo..Poi un bel preliminare e via a pensare all operazione successiva...Il resto sono chiacchere da impiegati.
  13. RobertodaBangkok

    Consulente immobiliare: è una soluzione alla crisi?

    Ma l agente che va in ufficio per guadagnare dei soldi e non per cianciare avra la sua bella esclusiva e pertanto il la lotta di queste mezze cartuccie si riduce ad essere combattita con altre mezze cartccie come loro...Non direi che il problema stia qui. Purtroppo legge o non legge se non...
  14. RobertodaBangkok

    Il balzo della nuda proprietà

    Il ragionamento è questo, se comprassi l'immobile avrei un reddito atteso di 6.000 Euro/anno, vuol dire che comprandolo gravato da diritto di usufrutto "rinuncio" ad un teorico reddito percepito di 60.000 Euro usufruendo di tre vantaggi: non pago l'IMU, non pago l'imposizione fiscale sul reddito...
  15. RobertodaBangkok

    Consulente immobiliare: è una soluzione alla crisi?

    Un abraccio paua caffe finita. Torno in trincea. Saluti..son le 17.14 e tra tre ore abbiam finito..Cena e balli stanotteeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeee Ciaoooooooooooooo
  16. RobertodaBangkok

    Consulente immobiliare: è una soluzione alla crisi?

    Diciamo che qui da cio che sento si sarebbe prsentando urlando..' io non ho formato niente ha capito ??? Non si faccia piu vedere a cas amia, chiaro ???"
  17. RobertodaBangkok

    Consulente immobiliare: è una soluzione alla crisi?

    Comunque e vero che non ci si capisce niente e che e' vero tutto e il contrario di tutto. Qui mi si dice che quelli "tosti" chiudono e chi si accontenta si consolida. Nella mia citta italiana al contrario hanno chiuso davvero tantissimi dei lavoratori " se trova, senza impegno"..mentre le 3...
  18. RobertodaBangkok

    E' legale il mandato a vendere verbale?

    Eh va bene.....Ritiene sia superfluo poiche se ilproprietario accetta il tuo lavoro nel pensiero di questo utente e' implicito che poi ti paghi la mediazione. Lui la pensa cosi .
  19. RobertodaBangkok

    Consulente immobiliare: è una soluzione alla crisi?

    Mio fratello e agente immobiliare in Italia. Bella azienda di 40 persone, 3 negozi in area pedonale, col nome di famiglia sulla porta, ma come vedi non certo un colosso. La crisi mi dice che si sente ma non ha ne licenziato nessuno ne modificato le regle interne: esclusiva e mediazione...
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