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Da come parli sembra che hai pagato l'Agente dopo aver ottenuto che fossero portati via i rifiuti. Per seguire il tuo ragionamento ... se ritenevi che non avesse lavorato non dovevi pagarlo .

Dici che l'agente immobiliare non ha rispettato il contratto. Domande: - hai un contratto scritto in cui risulta quanto pattuito tra te e l'agente, che secondo te non avrebbe rispettato? - Hai pagato interamente la provvigione e con quale mezzo? L'Agente immobiliare ha rilasciato...

Se gli impianti non sono a norma è giusto che venga segnalato. Che l'AI immobiliare lo abiterebbe con una semplice rinfrescata alle pareti e tu invece vuoi ristrutturarlo, che importanza ha? Se intendi dire che l'edifico per te vale meno di quanto richiesto ... sei libero di stabilirti un...

Devono essere valutate almeno due questioni: - se sarai tu ad abitare l'appartamento o intendi affittarlo/ rivenderlo, - se intendi aprire una CILA per usufruire del bonus ristrutturazione 50%. La norma di riferimento è il DM 37/2008 che contiene due distinti modelli di DICHIARAZIONE DI...

L'installazione delle valvole termostatiche è obbligatoria dal 2017, a meno che non sia giustificata da importanti problemi di natura tecnica o inefficienza in termini di costi ( ne parla il Decreto legislativo 18 luglio 2016, n. 141). Nel tuo condominio siete arrivati ad un punto in cui dovete...

Scaaappa con quello che riesci a ottenere, prima che chiedono la fiscalizzazione art. 34 co. 2 del D.P.R. 380/01, ti dicono che si può vendere e offrendoti uno sconticino ... ti girano l'abuso!

Uno dei due immobili è già libero? perchè altrimenti dovreste programmare anche i traslochi.. In pratica sono due vendite: il venditore, se non li ha, dovrebbe farsi prestare i soldi che ti deve...

Non dice se è di nuova costruzione, se ha l'agibilità... , per i sottotetti esistenti alla data del 31 dicembre 1998 si può fare il recupero del sottotetto per autorizzare una stanza. Magari all'epoca di costruzione era stata chiesta una variante. Dipende anche da cosa c'è in...

Dovresti cercare le risposte nel contratto firmato dall'amministratore con il General Contractor. La ditta è cessata? I professionisti che chiedono i pagamenti con chi han fatto il contratto? Li ha incaricati il condominio o il General Contractor?

:ok:

Fatto sta che ognuno è responsabile del proprio cassetto fiscale e da quel che dici il Credito superbonus, originato da lavori mai effettuati, è fermo nel tuo cassetto fiscale. Io, pur evitando di monetizzarlo, non sarei tranquilla e sarei già andata a chiedere consiglio in Guardia di Finanza (a...

detto così è abbastanza assurdo, ma siamo in Italia ... e se l'impresa cessa/cambia nome/fallisce? Potresti chiedere informazioni al tuo commercialista in sede di dichiarazione dei redditi o, se la presenti autonomamente, prendere appuntamento personalmente con AdE e chiedere direttamente...

E' scritto direttamente dall'Amministratore? L'amministratore potrebbe anche non sapere quando è stato fatto il rogito, non è tenuto a indagare. Da quello che dici sembra che non sia stata fatta nessuna assemblea in cui potessero essere approvati consuntivo e preventivo ... e che di...

se si è rogitato a Luglio 2022 e a gennaio 2023 è arrivato il nuovo preventivo ... dovrebbe esserci stata un'assemblea in cui sono stati approvati il consuntivo per l'annualità 2022 e il preventivo per il 2023. Per il 2022 chi ha acquistato a luglio avrebbe dovuto pagare le proprie competenze...

Se rileggi il mio post, capisci che mancavano delle informazioni per definire "debito pazzesco" (appunto num. dei condomini, natura delle spese,etc.) Ritieniti fortunata che nel tuo condominio il riscaldamento non è centralizzato, altrimenti le somme sarebbero ben più alte. D'altra parte ...

15 condomini l'ho ipotizzato io, non mi pare sia specificato il numero, potrebbero anche essere 40...

I lavori non sono mai stati iniziati. Il 10% che avete anticipato ve lo hanno restituito. Che credito fiscale dovrebbe essere restituito?

perchè definisci " debito pazzesco"? €. 7.659,59 per anno 2023 ed € 15.000,00 per anno 2024! Se il riscaldamento è centralizzato non mi sembra una gran ciffra. Il 2024 è in corso... se fossero 15 condomini che devono ancora versare l'ultima rata 2024 di € 1.000 a testa? Sicuramente, ad inizio...

Da ignorante penso che il visto di conformità, sia stato introdotto dal decreto Antifrodi per la fruizione del superbonus, proprio per evitare che vengano chieste detrazioni per lavori mai realizzati ... quello che sembra essere successo da voi. Io raccoglierei le carte di cui hai parlato in...

Dici che i lavori non sono mai stati avviati. Di conseguenza mi vien da chiedere: quale spesa è stata asseverata che abbia generato un credito fiscale, che ora dovreste restituire?