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C/2= Magazzini e locali di deposito A/2 = Abitazioni di tipo civilese 10 anni fà hai acquistato un magazzino nel sottotetto, non puoi ora rivenderlo come abitazione senza chiedere una sanatoria per il recupero del sottotetto ai fini abitativi; il contratto sarebbe nullo (d.P.R. 380/01, art. 46)...

... a meno che il tuo tecnico non fosse anch'esso parente dell'A.I:insicuro: Che tu sappia è stato almeno valutato quest'aspetto? Nel forum non possiamo sapere come stiano realmente le cose...quale domanda è stata fatta al Giudice....chi abbia stabilito che ci fosse un'abuso...quale quesito...

Non capisco il motivo per cui hai presentato una dia in sanatoria...quello che hai fatto in corso di causa, senza accordi, era già stato approvato! C'è stato un ordine di ripristino a seguito dell'accertamento da parte del comune di un abuso edilizio? La sanatoria avresti semmai potuto...

Prima di pensare di iniziare una nuova causa con l'A. I., da cui già sai che non otterrai nulla forse è più utile concentrarsi sull’ appello verso la sentenza, innanzitutto aver chiaro l’accaduto e i tuoi punti di forza…non avendo letto la sentenza e non sapendo su quale giurisprudenza è basata...

Sei sicuro che viene condannato l'Agenti Immobiliari a darti il doppio della caparra che tu dovresti anticipare al cliente? Se ho capito bene il compratore lamenta che lo stato di fatto non corrisponde alla piantina catastale… 1° Non riporti sulla base di quale regola di diritto è stata posta la sentenza...

concordo con centomini... Hai prove per affermare questo? il tuo avvocato ha contestato questa menzogna? Se ritieni che il tuo avvocato abbia agito correttamente ma semplicemente non sia stato ascoltato potreste valutare la possibilità di appello. E nel frattempo presentare anche un esposto...

Questi nel frattempo almeno stanno pagando l'affitto?

Certo che se un appartamento di 5 anni di vita ha problemi di muffa... la causa potrebbe anche essere addebitata a vizi di costruzione o al non rispetto di norme igienico sanitarie es. la dimensione e posizione delle finestre... potrebbe essere utile il parere di un architetto

...se firmi un contratto accetti le condizioni...

Più che di un amministratore ti occorre un Avvocato per i decreti ingiuntivi a chi non paga

Non è chiaro se la ristrutturazione è finalizzata per esempio al recupero del sottotetto ai fini della LR 5/2010. In tal caso non si applicherebbero le eventuali particolari limitazioni di numero e dimensioni dei lucernari prescritte dal Regolamento edilizio per talune tipologie di edifici. Ad...

In un forum ognuno può portare quello che sa, che può servire ad altri. Se tu conosci specifiche normative sui velux in zona vincolata a Firenze puoi citarla tale normativa.

Praticamente non è il tuo appartamento....si è inventato un appartamento per "tastare" la richiesta di mercato ...un appartamento che di fatto non ha... da vendere. Aspetta di vedere se mai avrà qualche cliente da portarti. Sei sempre a tempo a chiarire le cose come stanno realmente sia con...

Non conosco come funziona a Firenze, in altre città aver installato dei velux in più sul tetto non è influente. Il problema è l'eventuale cambio d'uso del sottotetto: se un lucernaio consente di assolvere il rapporto aeroilluminante in un locale sottotetto che ha già l'altezza minima per l'...

Ci sono innumerevoli altre sentenze a supporto del fatto che il notaio non è responsabile delle dichiarazioni altrui....certo a meno che, per es., non gli venga presentata una piantina catastale con una camera o un piano in più di quello che viene descritto in atto...

Se avessi letto la sentenza citata da qcuno saresti d'accordo anche tu Cassazione Penale V sezione, sentenza n. 11628 del 26 marzo 2012

Cosa c'entra il notaio con quanto dichiarato dal venditore? Io ci vedo solo una sanzione civile (nullità) dettata dall'art. 46 d.P.R. 380/2001 ed una eventuale responsabilità penale del venditore a norma dell'art. 483 c.p ( se vi è la presenza di una dichiarazione mendace in atto di compravendita)

La normativa statale prevede che se sono stati fatti dei lavori in mancanza di permesso di costruire, l’atto di compravendita può essere fatto dichiarare nullo (se l’acquirente era ignaro e desidera far valere tale diritto ) Si veda d.P.R. 380/2001 art.46 co. 1 e co. 5-bis