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Al tuo vicino è accatastato il tuo appartamento? Se sì dovresti coinvolgere anche lui.

..... anche per acquisire per usucapione il diritto di proprietà bisogna fornire prova di possesso da un tempo preciso...per esempio potendo affermare che il precedente proprietario è emigrato lasciando la cosa ai propri genitori...

Non vedo a che titolo si possano riedificare degli immobili senza avere il titolo di proprietà; a quale titolo si sarebbe chiesto il permesso di "riedificare"?

chissà se il vero problema è la volumetria che non ce n'è più disponibile; dov'è situato il villino magari è possibile il recupero del sottotetto ai fini abitativi o magari il recupero del seminterrato con il piano casa o ancora l'alienazione al comune, da parte del costruttore, di un pezzo di...

Di che abuso si tratta? Che ne eravate a conoscenza i costruttori lo hanno messo per iscritto o solo detto verbalemente? (se lo hanno scritto e tu puoi dimostrare che non è vero...un penalista qualche forma di reato nei tuoi confronti la trova) Per affermare una cosa devono poterlo provare...

Da quel poco che racconti credo ti occorra un Avv. Penalista per aiutarti a presentare un esposto alla procura...dopo di chè dovrai costituirti parte civile per avere indietro i tuoi soldi. Se ti fanno pressione per presentarti al rogito, puoi anche andarci.... stai solo attento alla descrizione...

Se sei in buoni rapporti con il costruttore chiedi a Lui, che conosce la zona.

Strada, illuminazione, fognatura, più di quattro condomini....Ai sensi dell’art. 1129 c.c. l'amministratore ci vorrebbe .... fino al 17 giugno 2013. Se gli altri non vogliono, previa richiesta di assemblea con racc. A/R in cui chiedi di incontrarsi per parlarne, potresti rivolgerti al giudice di...

Sicuramente dovrai appoggiarti ad un tecnico di zona per progettazione, direzione/collaudo lavori, la richiesta dei permessi al comune, nuovo accatastamento. Bisognerà verificare se nel lotto c'è ancora volumetria per ottenere una camera regolare...e non abusiva. Non ci fosse più volumetria...

Certo che un'abitazione senza scarico fognario diverrebbe inabitabile!Occorre vedere se nella zona in cui vivi la gestione dell'igiene è di competenza dell'ASL o del Comune. Puoi provare ad interessare l'Ufficio competente....certo che se è il comune e hai fatto dei lavori abusivi ti...

Per i lavori hai presentato la documentazione occorrente al Comune? Se sì, sei già a buon punto..altrimenti coi prossimi lavori è meglio che comunichi anche quello fatto fin'ora. Bisogna vedere lo stato dei luoghi se veramente non hai alternativa per dove far passare la condotta...forse si...

Hai causato danni alla proprietà altrui? Perchè dici che la nuova condotta serve solo te? non potrebbe il tuo vicino attaccarsi ed utilizzarla?In tal caso potresti chiedergli addirittura di partecipare alle spese da te sostenute (art.1045 c.c.)

Dubito che vedrai questa settimana il costruttore. Dipende dai lavori che bisogna fare. Ci sono interventi liberi ed altri soggetti a preventiva comunicazione al Comune (art. 6 d.P.R. 380/2001). l'unico consiglio ch emi sento di darti è per i prox incontri con costruttore o in caso venga a fare...

Con una relazione di un Tecnico che, visto lo stato dei luogni, redigerà una relazione in cui esporrà con foto il problema, la probabile causa, la soluzione più idonea e la stima dei costi

Praticamente sapevi che si trattava di un garage, ma anzichè essere utilizz ato come garage c'è un locale hobby, una camera e un bagno:roll:? Contestare al costruttore la presenza del bagno mi sembra fuori luogo... visto che lo sapevi....puoi forse trovare da contestare vizi di costruzione che...

ti occorre senz'altro un parere di un Tecnico che consideri lo stato di fatto,...anche i progetti come ti dicevo prima; così se deciderai di interpellare un Legale potrai esporgli un quadro completo e valutare dall'inizio cosa chiedere (se si può chiedere la nullità dell'atto o di fare i lavori).

Se la situazione è tanto grave, l'ASL ti potrebbe "aiutare", solo nel senso di emettere un verbale di sgombero :eek: e poi dovresti chiedere, tramite legale, al costruttore di rimediare al problema o risarcirti...ma onde evitare che faccia solo perdere tempo dovresti dirgli tu il da farsi e...

Considerando che le cause vinte sono solo quelle non iniziate......

Bisognerebbe vedere l'atto di acquisto cosa dice in merito alle modalità di pagamento....chi ha effettivamente pagato e quindi usufruito dei benefici fiscali? ...il notaio avrebbe dovuto informare il venditore che se non riacquistava una prima casa entro l'anno, avrebbe perso i benefici fiscali...

infatti la quietanza l'ha ricevuta.....sono i soldi che non ha versato, ma lui non era tenuto a dirlo perchè nessuno gli e la chiesto