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Mi permetto di aggiungere che spesso vincere una causa è una vittoria solo per i tecnici e gli avvocati ... nel frattempo la controparte potrebbe risultare senza nulla da attaccare per aver messo al riparo tutto! E' l'autore del post a dire che era un magazzino ... mai sentito che qualcuno ha...

:riflessione: hai verificato come viene descritto sul rogito l'immobile che hai comprato? magazzino o abitazione? è accatastato in categoria C o in categoria A? Sei sicura che la "causa" che dici di aver perso sia un processo di I grado e non solo un'Accertamento Tecnico Preventivo? Cosa è...

Capirei se a dire così è un legale "nuovo", ma se dicono così i legali che hanno impostato la causa dall''inizio... è come ammettere che hanno impostato male la causa! Tutto dipende da cosa c'è scritto sul rogito, cosa è stato chiesto al Giudice (su quali articoli di legge era basata la domanda)...

Se manca di agibilità, e non sei stata avvisata, hai buone possibilità di vincere in appello per aliud pro alio .. e anche il notaio avrebbe responsabilità professionali, per non averti avvisato che mancava il certificato di agibilità. Cosa c'è scritto sul Rogito? non hai ancora risposto a...

la sentenza ha motivato che il certificato di agibilità "per il CTU può essere acquisito con semplici lavorazioni"? e Chi dovrebbe fare questi lavori per ottenere il certificato? Sul rogito come è descritto l'immobile che hai acquistato? come magazzino in categoria catastale "C" o abitazione in...

- cercare la causa; - escludere infiltrazioni da uno degli appartamenti di sopra o di fianco, per una perdita di bagno/cucina, o dal tetto se è all'ultimo piano; - imporgli di non far asciugare il bucato in stanza ( se non c'è balcone può utilizzare le lavanderie self-service; - utilizzo di...

Posso chiedere dove è l'appartamento che hai messo in vendita? ... giusto per girare alla larga! ;) Se la casa è di recente costruzione, entro 10 anni ... piuttosto che vendere e diventare responsabile nei confronti di chi acquista dovresti chiamare in causa il costruttore per gravi difetti...

Se il problema si presenta solo da un mese ... non potrebbe essere un' infiltrazione da uno degli appartamenti di sopra o di fianco, per una perdita di bagno/cucina?

intanto 1) il fratello è già sotto sfratto, quindi qualche creditore presumo che già ce l'abbia, 2) se nessuno paga al più presto le spese condominiali, l'amministratore deve per legge procedere per il pignoramento ... e presumo che l'avvocato lascerà tranquillo il fratello che non ha nulla da...

Il notaio che ti stà seguendo per la successione cosa dice della possibilità di divisione giudiziale? (e l'appartamento verrebbe messo all'asta, visto che manca la collaborazione nella vendita). Il notaio ha chiesto a tuo fratello i documenti e l'accettazione dell'eredità? Accettare l'eredità...

31/12/2023? a me risulta che sulle unifamiliari per chi ha centrato il tetto del 30% dei lavori entro il 30 settembre c'è tempo fino al 31 dicembre 2022, e forse una proroga fino al 31 marzo del 2023. Per la pratica GSE dovresti leggere la circolare dedicata e le eventuali risposte già...

:ok:

Intanto è strano che un garage (categoria catastale C6) abbia allacci, in regola, all'acqua e fognatura. Spiega all' Acquedotto che hanno chiuso il tubo che porta l'acqua in casa tua e quindi necessiti di un nuovo allacciamento e chiedigli un sopralluogo a tal fine. Saranno loro a valutare se...

farsi dispetti a vicenda invece a cosa serve? Avere come condominio un codice fiscale e un regolamento è una base per far valere i propri diritti civilmente, e non solo per occupazione degli spazi comuni ma anche, per es., per un eventuale risarcimento danni da malfunzionamento della fognatura o...

Non avete neppure un regolamento condominiale sull'utilizzo delle zone comuni? Sarebbe obbligatorio se i condomini sono più di 10, e l'amministratore se più di 8 ok, penso che per un numero di condomini inferiore nominare amministratore e far redigere il regolamento sia facoltativo e...

Quindi è terreno accatastato ad uso bosco? Tu che uso vorresti farne? Dovresti chiedere in comune se quel terreno è stato mappato nella "BANCA DELLA TERRA", perchè in tal caso ci sarebbero dei vincoli di uso agricolo. Se sei proprietario da almeno 20 anni dell'appartamento...

In questo caso gli unici lavori fatti sono già stati sanati e le carte le possiede già!

Se non te lo ha chiesto il Notaio ... non serve. Il documento più importante, dopo il rogito di acquisto e la visura catastale, è la sanatoria del garage e della tettoia, che dovrebbe fare riferimento anche alla casa. Hai verificato cosa dice la sanatoria riferito alla casa?

Hai verificato cosa dice la sanatoria del garage e della tettoia riferito alla casa? Con Rogito di acquisto, Successioni presentate, Visura catastale, Planimetria di data 12/12/39 e, soprattutto, Sanatoria ... direi che la casa è vendibile. Se serve altro, ad es. APE, lo chiederà il notaio.

Sul riscaldamento, se vuoi, potresti risparmiare regolando le termovalvole che dovrebbero esserci sui termosifoni. Quanto alle spese condominiali di € 1.900 sono riferite a partire a quale periodo? Perchè fino a settembre 2021 dovrebbero essere addebitate al venditore, così come eventuali spese...