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Beh non la trovi perché la cifra da inserire per l'acquisto la devi aumentare. Ti si aprirà un mondo. Poi scoprirai anche che il terreno dovrà essere edificabile diversamente la dovrai smontare ogni tot e cambiare posizione, non può essere fissa e stabile.

Non solo dovrebbero uscire i tecnici dell'ente. Dovranno mettere l'impianto sotto pressione e dare l'ok.

Se sei un forfettario non addebiti l'IVA in fattura ai clienti ..... e non la detrai ... Quindi dove si sta sbagliando? No

Certo, perché jon arrotondi a 11.000? Puoi ..

quale sarebbe la domanda?

Secondo me pagheranno le spese i proprietari del posto auto e dei box, per gli altri, non dovrebbero neanche avere le chiavi di accesso alla zona box e posto auto anche se si può accedere alle cantine. Diversamente bisognerà stabilire per il quieto vivere un una tantum per chi non ha box e posto...

La bocca di lupo nasce per fornire ai seminterrati e cantine quel giusto ricambio d'aria e luce, quindi si parte dal fabbricato che poi in base alla destinazione d'uso si può o non può esercitare un'attività o in base all'attività si dovrà adeguare i locali. Mi sono spiegata? Per chiuderle...

Quello che più spaventa non sono tanto i vizi quanto le tentazioni. Inserire nei contratti garanzie affinchè non si inducano in tentazione ahhhhh scusate ma è agosto e iniziano i primi segni di follia da chiusura estiva .

Aggiungo quota parte certo.

a me non sembra un vizio occulto dato che lo sai, il mio consiglio è quello di parlarne facendo scrivere nel preliminare che vi sono delle delle infiltrazioni di acqua nelle cantine bla bla bla e che le riparazioni saranno a carico dell'acquirente a fronte dello sconto sul prezzo. Se lo fai...

l'agenzia delle entrate non accetta questa dizione e non avresti dovuto accettare neanche tu dato che la differenza è sostanziale tra la caparra e l'acconto. In caso di mancata conclusione dell'affare la caparra è il risarcimento, garantisce il rispetto dell'accordo assunto per entrambi le parti.

Accetterai il prezzo più basso?

speriamo il notaio si addentri bene nella pratica e ti dia risposte corrette e a questo punto farai chiamare direttamente dallo studio al venditore. Non hai messo in dubbio l'acquisto, ma la documentazione deve essere corretta, lui non ha verificato a suo tempo, e se avesse saputo anche lui...

e' abbastanza forte questa affermazione senza aver visto questa costruzione che l'utente sta acquistando. Pensiamo che questo è un forum letto da tutti e dire che le costruzioni degli anni 80 hanno difformità, sono qualitativamente scarse ecc ecc mi sembra davvero esagerato.

i colleghi sono stati esaustivi io vorrei aggiungere chiedi visura catastale e planimetria e fai sopralluogo con un tuo tecnico di fiducia e verifichi lo stato dei luoghi con quanto risulta in catasto. Dalla visura catastale si vedono i permessi autorizzativi ma per completezza consiglio di...

quanto di acconto e quanto di caparra. Il contratto firmato è stato registrato? Se si hai pagato F24 per la registrazione?

Vai dall'avvocato, non quello del venditore, ma nomina un tuo avvocato e guarda che sia bravo!

un porcile ......... loro a differenza di noi vedono la casa non per la vita, per questo sono sempre alla ricerca di materiali e tecniche di costruzione e stanno lontani da quello che noi chiamiamo costruzione tradizionale in quanto da loro è considerato bene di lusso e tassato alle stelle.

Grazie a te, è una cosa da sistemare, se la proprietà va in Comune una strada la trovano. Tienici aggiornati. Buona estate

esatto, se va in Comune e parla con il dirigente una soluzione la trova.