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;) per esempio adesso gli statali hanno 50.000 miliardi in meno da spendere... come la vedi? :hi:

vedi, Ponzy, non è solo un problema delle bolle, ma proprio di impoverimento della società... la massa monetaria, la ricchezza, si contraggono, impossibile mantenere nel futuro i valori anche dove essi sembrano oggi moderati...

infatti, semmai, in quel caso influiscono le perdite in borsa che erodono il cash disponibile :mrgreen:

e cosa gli diresti invece?! :cool:

e sulla base di cosa vuoi calcolare il valore, se non sulla base del potere d'acquisto dei compratori!? :shock:

ma va che gli frega di stressarsi appresso alle rate degli straccioni che si comprano biloculi al costo di tre vite di lavoro... le banche vanno in borsa, speculano e hop, in un giorno guadagnano come con due anni di mutuo :mrgreen:

va be anche senza estremizzare... resta che la stragrande maggioranza ci rimetterebbe solo "psicologicamente".... :cool: non è sto grande dramma, fargli bere la pozione del taglio dei prezzi... ... per i costruttori invece, mi si passi il francesismo, sono kazzi... ma è parte del rischio...

:cool: perché scusa, se passano da un profitto del 200% a uno del 50%, ci muoiono di fame? :D negli anni della bolla ha comprato si e no il 5% della popolazione, il 95% dei proprietari ha pagato meno di un terzo del valore attuale...

esatto questo intendevo, la differenza di valore non cambia, al cambiare dei prezzi generali.., anche se oggettivamente pagare una casa quanto il reddito di due o tre vite, non accadrà per decenni a venire... fossi in te venderei di corsa :mrgreen:

lo vedi che la bolla ti fa sentire comunque di aver vinto una qualche lotteria? è normale, il senso psicologico di ricchezza, una ricaduta collaterale... comunque non temere, i prezzi di bolsena sono anch'essi triplicati, mentre alla rovescia una casa a roma varra sempre piu di una in...

semplicemente perche anche nella nostra zona c'è troppa offerta e troppo invenduto, e perche la redditività è schifida (a piazza zama 4 camere le affitti a 1.100 o le compri a 500.000 renditi conto se vale 45 anni di affitto, una casa...) - quindi che fai qua? cerchi di capire se davvero sei...

:clap: insomma pur di non calare i prezzi, vi fate frati? :hi:

questo non concordo, ho visto bei botti nell'ultimo anno e mezzo... mazzate del 20% a macchia di leopardo

ma lascia perdere l'euro, che la bolla si è gonfiata anche in sterline e dollari... ma non ho ben capito che interesse hai a dibattere di immobiliare, ci lavori? :?:

ma che sabbie mobili... quelle ci sono dal 2006... stanno per arrivare i coccodrilli direi piuttosto :cool: graf ma mi togli una curiosita? dici che hai comprato nel 1998, che ci fai qua? :?:

se posso umilmente segnalare un mio articolo sul mercato romano, con molti dati utili e si spera persuasivi... ROMANOTIZIE.IT - Dossier Casa. Comprare (o vendere) casa a Roma al tempo della crisi quanto ai veicoli, beh, contano solo il passaparola, la relazione agente-cliente... gli italiani...

:clap:

oh senti chi parla :mrgreen:

u.i. che è??

ganoss non sei il solo... "alla finestra" :accordo: