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cioe secondo te, io dovrei affidare i risparmi di due-tre generazioni, a un investimento basato sulle sensazioni individuali e non sui numeri della bce? :mrgreen:

è tutta europa in deflazione... quanto alla rivalutazione in francia..............

in deflazione, l'unico consiglio è restare liquidi cioe niente borsa, niente fondi, niente immobili, niente di niente - per robertobosco, i prezzi del 1992 si sono rivisti solo nel 2002... certo se poi uno trova un immobile al 6-7% di rendimento lordo perché no, anche se cala il valore, resta...

:ok: geniale, indebitarsi prima di una svalutazione: ma lo sai si quanto calarono i valori degli immobili dopo il 1992?! o quanto aumentarono le rate in ecu o marchi tedeschi?! bah...

70% in immobili?! a questi prezzi??? hihihihih, attento a non perdere gli amici... :mrgreen:

:mrgreen: non mi far fare la figura dell'avvoltoio... ho i miei sogni proibiti ma credo che li abbiate anche voi... notte caro

ma non è impossibile, è già successo.... ...quindi è possibile eccome :cool:

Certo che sono legati i due mondi. Le banche chiuderanno ancora di più i rubinetti. Oppure preferisci un sano aumento dei tassi Euribor, su cui scaricare le tensioni dlla guerra tra valute? Scegli tu. Secondo me vi conviene la prima, cosi evitate il panico quello vero.

ma scusa che c'entra? preferite che il mercato stia fermo e ogni tanto crei una transazione "perla" a prezzi di bolla, oppure che con prezzi "da discount" sia tutto un vorticare di rogiti? :cool:

Concordo. E aggiungo che "se atene piange sparta non ride": data la distanza di vari annni che intercorre tra gli atti di prenotazione e quelli di rogito nel "nuovo", la verità su quanto stanno messi male i costruttori "in rapporto alle prenotazioni", si inasprirà sempre di più. Non mi stupirei...

nomisma? chi? quella che nel 2002 dice che a roma i prezzi sono aumentati del 17%, mentre la realtà fu del 100% :lol: che ridere... non tu eh, intendo, ma quelli di nomisma sono dei simpatici giocherelloni... :mrgreen:

si esatto; è un delirio, la redditività (lorda) del pregio residenziale è sotto il 2% e quella del medio-signorile sotto il 3... al 5% non c'è niente, manco i garage di periferiaa... siamo decisamente fuori dalla grazia di dio, non solo dei semplici standard :hi: quanto al fatto che non siamo il...

quello è un grafico nazionale, non quello di roma.... leggi meglio tutto l'articolo :clap:

e questo non ti fa sospettare che la correzione dei prezzi sara appunto ancora piu ampia rispetto agli anni '90? eccesso di offerta + crisi economica ancora piu grave... :accordo:

sò pigro :lol: e da sole le immagini possono non bastare, c'0è da studiare...

ecco appunto, parliamo dell'offerta. a roma quando arrivò la crisi anni '90 era 1/10 di quella odierna...e mi par di capire che sia pletorica anche in altre aree del paese...

per roma, è tutto sintetizzato qua ROMANOTIZIE.IT - Dossier Casa. Comprare (o vendere) casa a Roma al tempo della crisi per milano, qua trovi grafici piu diciamo pessimisti (almeno per chi teme i cali) Bolla immobiliare sulla casa - Per i nuovi lettori - Cos'è la Bolla e perché c'è anche in Italia

certo ogni mercato è migliorabile, ma con i valori attuali, c'è poco da usare aspirine... parlerei piuttosto di amputazione...

scusa che c'entra la svalutazione della lira? io ricordo bene il calo NOMINALE dei valori a roma, che sommato all'INFLAZIONE in certi casi rasentò l'80%...

e che cambia? se i compratori non hanno 500k, non fanno molta differenza i 15 in meno...