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Dalla descrizione, certamente si deduce che è stata fatta una valutazione alquanto soggettiva: ma il problema è dimostrare che questo costituisca un errore.... Io sono sempre dell'idea che prima di acquistare è sempre bene dare un'occhiata al RdC, ai millesimi, ed alle spese

Si, purchè il conduttore indicato nel contratto sia una persona fisica. Se fosse una società, quindi per uso foresteria di un suo dipendente, no.

Come piccolo azionista di una società telefonica magari si ..... Ma prendere per buona una risposta dell'AdE così barbina, non è da te ... quindi preferivo glissare ...:hi:

Non comprendo bene lìintervento di Monola: un aspetto è l'assenza di tabelle millesimali, un altro è l'eventuale presenza nel regolamento di agevolazioni in merito agli alloggi sfitti. Se mancano le tabelle millesimali, è un problema ripartire le spese, sia per gli sfitti che per gli...

Rimango a dir poco sorpreso da alcuni interventi .... Non discuto sulle diverse opinioni: ma quando si parla di dati e di fatti è bene , prima di esprimersi, documentarsi. Grazie a Pennylove, Carlor .

Dipende dal Reg condominiale: in genere è prevista una riduzione per il riscaldamento, ma non conosco casi di riduzione delle altre spese condominiali.

Credo che il mod. CDC sia stato di fatto superato dal nuovissimo Mod 69: nel quadro A infatti è possibile barrare la casella relativa. Le possibilità sono 4: registrazione, Proroga, cessione, risoluzione.

Non conoscevo il termine "corsello": comunque il vano sottostante seminterrato è un unico localone con un solo accesso possibile, sulla testata posta a livello del sottostante piano campagna.

:ok:

.... Salves, il guaio è che non ho complicato niente ...... è già più che sufficiente la realtà. Il caso è reale: per non tediare il forum, e per motivi di riservatezza, ti invio alcune ulteriori info tramite mp. Grazie per l'interessamento.

Sei stato di aiuto :ok: Purtroppo però anche a me a volte sorge il sospetto che la giurisprudenza ci insegna che tutto è il contrario di tutto. (ecco perchè chiedevo una risposta in punto di diritto.) Sta di fatto che in simili situazioni trovi sempre il nuovo venuto, novello acquirente...

Grazie per la risposta, che sul piano delle "opinioni", condivido: parrebbe abbastanza ovvio che la risposta "ragionevole" sia appunto la situazione 1. Ma se uno degli N sostiene la seconda ipotesi, avresti per caso dei riferimenti a supporto della risposta 1 ?

Puoi assumere che tutti abbiano contribuito e partecipato con identica quota alla costruzione dell'edificio. Le villette sovrastanti le puoi considerare identiche, di proprietà individuale e soprattutto realizzate anche su suolo di proprietà individuale, di uguale misura. L'autorimessa...

Vorrei sentire un parere (eminentemente legale) in merito alla situazione in oggetto. Do per noto che sotto il profilo dell'accatastamento, l'AdT ha chiarito con nota n. 15232 del 21/02/2002 come si debba procedere, in particolare con gli esempi 1 e 3; in sostanza stabilisce che non è...

Non ho alcun dubbio e ne convengo in pieno: del resto pretendere che la Bardot settantenne sia attraente come la ventenne Brigitte è una pia illusione. Il mio incipit era solo un modo per mettere le mani avanti verso alcuni "teorici" (presenti anche in questo forum). Ho solo premesso che se...

Premesso che presentare l'u.i. con tutte le certificazioni in ordine è indice di serietà e qualità, credo si debbano alcune considerazioni aggiuntive. 1) l'obbligo di consegnare le certificazioni impianti interni all'atto del trasferimento di proprietà, citate all'art. 13 del DM 37/2008 e stato...

la Sicilia ammette l'autocertificazione in classe G. Per i dettagli, salvo errori ed omissioni, vedi il link sottostante: Sicilia p.s.: comunque oggi è possibile far redigere la ACE a costi veramente ragionevoli in tempi ristretti. Mi pare poco comprensibile l'atteggiamento di certe regioni e...

Visto che disponi di internet, ti suggerisco questo "calcolatore in linea": così sarai sempre aggiornato sui cambiamenti di tasso, (sempre che il sito mantenga aggiornato lo strumento) Interessi legali - Strumentario

Mi pare che i dati non siano aggiornati. Dall'annuario 2010 si legge: - termine registrazione: 30gg dalla stipula - termine del pagamento annuale, risoluzioni, proroghe e cessioni: 30gg dalla data di scadenza - termine presentazione copia f23 all'AdE, (in caso di risoluzioni, proroghe...

Mi sembra corretta la risposta di Antonello: poi, coi tempi che corrono, il proprietario potrebbe essere ben contento di esaminare la proposta di subentro e concordare una soluzione accettabile per tutti e tre.