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Io sono ormai un pensionato, i tempi sono cambiati, non sono mai stato Agente Immobiliare, e non so quanto valga l'esperienza altrui, ma un pò vale ... 1-Finita la scuola, (e servizio militare, allora ancora obbligatorio) il primo mio obiettivo è stato quello di trovare un impiego, per...

Provo di nuovo ad intromettermi, immaginando di aver colto una possibile fisionomia del ns Luca: lo immagino uno studente cui sono state impartite lezioni sulle tecniche di valutazione degli investimenti e quant'altro, ed inoltre si sta affacciando al mondo del lavoro e prova ad immaginarsi un...

Ho trovato questo dibattito interessante, perchè "specchio dell'anima" di chi è intervenuto. Il comportamento più corretto l'ha indicato Procicchiani. (... come il solito..:fiore:) Il commento tecnico più azzeccato lo ha dato Carlor, ( ... con la solita capacità di analisi e...

Preci_sione si, ma con una preci_sazione ... 1-Le tabelle di ripartizione proprietari/inquilini, sono sempre soggettive, non sono legge, ma rappresentano solitamente un accordo equo fra associazioni di categoria rappresantative, quindi un buon riferimento nella pratica. 2-La tinteggiatura...

Bisogna però aggiungere che molti RdC stabiliscono e concedono la possibilità di operare una riduzione delle spese di riscaldamento in percentuale: esempio - 50%, dietro richiesta e chiusura termosifoni. In alcuni casi la riduzione è concessa solo se richiesta per l'intero esercizio, in altri è...

... peccato tu non abbia il dono dell'ubiquità.

Incredibile..... se vero! ma detto da te .... sarà vero. Rimane però un'assurdità della legge: per cui se l'amministratore a specifica richiesta risponde di non aver ottenuto la autorizzazione viola comunque la privacy o la elude ? Perchè in quel caso, meglio chiedere il deposito del...

Interessante: credo però valga a condizione che vengano richieste formalmente informazioni e venga chiesta la manleva. E di questo non abbiamo evidenza In ogni caso il subentrante deve rispondere solo degli arretrati risalenti all'esercizio in corso ed a quello precedente: questo forse...

E' solo un dubbio, ma dubito che l'Amministratore possa essere chiamato a rispondere: non è obbligato a informare senza specifica richiesta, a volte viene poi a conoscenza dell'avvenuta compravendita a posteriori. Gli Amministratori hanno spesso molte manchevolezze, ma questa non me la sentirei...

Te lo spiego in modo più esteso, senza sarcasmo...: 1) DEVI avere l'ACE in mano, prima di mettere l'inserzione 2) devi leggerlo cercando l'indice desiderato 3) riportarlo sull'annuncio. Questo se non si vuole , ancora una volta, girare intorno al problema: ma per questo sia a Sud che al...

Io a leggere attentamente ciò che scrivi ci ho provato, e ti segnalo un errore .....!!! L'agente che metterà la classe G perchè non sa cosa mettere, sbaglierà perchè il decreto dice: il che presuppone che debba avere in mano lACE e lo abbia anche letto. :mrgreen:

Mi è capitato spesso di essere coinvolto involontariamente in polemiche sul forum: non mi voglio perdere questa occasione...:hi: , ma non pensate male: come al solito il mio vorrebbe essere un intervento chiarificatore e se possibile pacificatore. 1) Dopo vari tira e molla, e messa in stato...

Sicuramente la prelazione dell'inquilino va rispettata nei tempi, nella forma e nella sostanza (comunicazione con atto notificato tramite ufficiale giudiziario, con indicazione del corrispettivo di vendita e relative condizioni accessorie) Forse il compromosso potrebbe essere firmato anche...

E' un quesito per avvocati ... onesti! Io non sono avvocato, ma provo a ragionarci su. Teoricamente le spese straordinarie deliberate dal precedente proprietario sarebbero in carico a lui. Però queste sono si straordinarie , ma subite.... E' anche vero che il condominio aveva deliberato di non...

La tua è una domanda corretta e comprensibile sin dall'inizio. E' la risposta che è soggettiva, non univoca ecc.ecc. Potrei dirti: dipende dalla tua disponibilità iniziale di capitale proprio dalla possibilità di credito che poi ottenere dalla tua propensione al rischio dalla situazione...

Mi spiace, non condivido la chiusa. Pazienza: il mondo non lo cambiamo. p.s.: mi riferivo ad Architetto, ma si è sovrapposta anche la risposta di Noel: Faremmo tutti meglio ad andate a dormire tutti, vista l'ora, ma lasciatemi reagire a quanto sostenete: il cittadino può e deve poter...

Premetto che gli animi non si stavano surriscaldando, ma era in corso una normale dialettica mirante a dare risposte precise; grazie per la corposa risposta. Ma ancora una volta rimango un pò basito: siete entrambi dei certificatori, (Noel e Architetto) siete coinvolti e chiamati in causa in...

:?:

No, volevo dire proprio l'opposto: forse sbaglio a valutare gli italiani: ma continuo a ritenere che chi possiede immobili e gode di un salario/stipendio/pensione possa con una certa facilità raggiungere una aliquota base che sfora il 27% e quindi si porta al 38%. In queste condizioni non credo...

.... forse, ma se l'AdE ti definisse anormale cittadino, ti incavoleresti per non poter godere della CS o per la definizione? ... Ho usato il forse, perchè ultimamente il dr Befera è riuscito da una pagina di articolo di legge a trarre ben 80 pagine di deduzioni ed interpretazioni ... (esempi...