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Mi pare interessante, per rispondere al tema, quanto sintetizzato nel link sottostante. La collazione A lettura di un profano, direi che il fitto non pagato si configurerebbe come remissione di un debito, quindi collazione ammessa. Non saprei dire se l'esistenza di un contratto di...

La situazione descritta non è così insolita: coraggio. Se i vostri lotti sono contraddistinti da mappali diversi, significa che il frazionamento è stato fatto regolarmente e deve essere documentato chiedendo la mappa dei mappali interessati, risultante a catasto terreni e catasto fabbricati...

Dimenticavo una piccola postilla: Mi sembra chiaro che ne Bastimento nè Procicchiani abbiano avuto dubbi in merito al quesito: i dubbi li aveva un certo Gastone, il quale non è detto si sia chiarito ciò che può fare e cio che può ottenere. Ma questo non dipende dalla buona volontà e...

Spero che la discussione non travalichi i limiti di spazio e di tempo ragionevolmente ipotizzati per un forum di questo tipo. In ogni modo sono nuovamente interpellato e trovo corretto rispondere. Non sarei così fiducioso che siamo molto allineati nel condividere il comportamento e le...

Non avevo notato che eri Agenti Immobiliari Capoisco il rammarico per l'affare perso. Non capisco invece la posizione del venditore e dell' acquirente: le imposte sono a carico della parte acquirente, l'omissione, la falsa o incompleta dichiarazione comporta l'assoggettamento ad accertamento del valore...

Non credo sia un problema di normative, ma di chi si assume il rischio di un eventuale accertamento: da quanto dici il valore catastale è come il solito molto più basso del valore commerciale. Se la differenza è superiore al 25%-30% il rischio di andare incontro ad un accertamento e sanzioni...

Ricapitoliamo: 1) sull'atto del proprietario del lotto 1 è indicata la servitù di passaggio nei confronti del lotto 2 (sorelle) e lotto 3 (il vostro). 2) non dici se la corte è stata frazionata: parli invece di corte comune 3) non hai risposto alla domanda di cosa risulta a catasto in merito...

Lungo questa linea si può aggiungere che le certificazioni andranno a costituire una specie di catasto energetico. Ricordiamoci che il catasto è un termine ed una funzione che ha scopi fiscali....: piu bassa è la categoria più alta sarà l'eventuale imposizione relativa. Per ora non esiste...

No: quella annuale non è una scadenza contrattuale ma solo fiscale, relativa alla tassa annuale di registro (esiste anche la possibilità di pagare detta tassa per tutti i 4 anni con un lieve sconto: ma se poi l'inquilino se ne va via prima che fai....?) Allo scadere dei primi 4 anni c'è la...

... ma non si riesce più nemmeno a tentare una battuta ....! Questo forum sta diventando troppo serio!.. Con la felicità del Custode!

Non è mai bello ma le liti tra fratelli nascono quasi sempre per ragioni d'interesse; ed un pò di responsabilità l'hanno anche i genitori, con comportamenti non omogenei. Se un figlio si trova in condizione disagiata rispetto agli altri per cause non dipendenti dalla sua volontà, o si è fatto...

L'annuario del contribuente della Ag. Entrate specifica che solo per le abitazioni è ammesso utilizzare il valore catastale come base per l'applicazione delle imposte di registro, ipotecarie e catastali. Non incorrendo in accertamenti d'ufficio. Per gli altri immobili il rogito deve riportare...

Il Piemonte ha chiaramente specificato che la cerificazione energetica non è necessaria per le proroghe/rinnovi delle locazioni, essendo l'inquilino perfettamente al corrente dei costi di esercizio. Ragionevole pensare che Lombardia abbia assunto un identico comportamento: in ogni caso vale la...

Piccolo commento. Abbiamo fatto il recupero del sottotetto di una casetta monofamiliare di cui dovevamo rifare il tetto: a lavori finiti (ieri..) viene fatta la comunicazione e l'accatastamento. L'agibilità non ci è stata rilasciata (oggi...) perchè non sono stati adottati accorgimenti...

Commento a io aspetterei la classe A+ che è sicuramente meglio..... Ricordate la vecchia Panda30, senza marmitta catalitica, con balestre ecc?: costava forse 8 milioni di Lire. Oggi la Panda è Euro 5, airbag da tutte le parti, condizionatore automatico ecc. ecc.: è certamente meglio...

Per fortuna che era uno stralcio....! Sono arrivato in fondo in apnea totale. :inlove: :wall::wall: Scusa, non sono e non amo molto i lugulei ed il loro linguaggio, per cui perdonami se non mi soffermo a commentare punto su punto quanto esponi. Non credo qui dobbiamo riscrivere o discettare...

Capisco che non è per tutti un passatempo: ma sono ansioso di leggere i commenti di Procicchiani ! :?:

Non era sfuggito a nessuno che verosimilmente eri lo stesso Gastone che aveva aperto un post parallelo in merito al mancato reperimento dei documenti relativi alle licenze edilizie ed alle responsabilità dei pubblici dipendenti ed amministratori. Per questa ragione concludevo il mio...

Cosa significa per te acquistare un'inserzione? Non si compra la pubblicità, ma il prodotto pubblicizzato Per i comuni mortali sottoscrivere un'inserzione ebay significa accettare contenuto offerto e condizioni di pagamento. P.s.: Vendita a titolo gratuito? Mai viste, nemmeno il giorno...

Non rispondo ai quesiti iniziali, ma vorrei dare una alternativa al pessimismo per altro giustificato che è emerso. Se lo scopo principale da raggiungere è una più equa ripartizione delle spese di suopercondominio, potrebbero essere percorse altre soluzioni. Mutuo quella adottata dal nostro...