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Preciso l'ultima frase: "Non ci sono scappatoie a questa trafila: le successioni si aprono esattamente alle date di morte del "defunto"="de cuius" si riferisce l'eredità." e lo stato non perde un colpo, nel senso che ad ogni apertura di successione (morte di qualcuno) si fotografa lo stato...

Da come rispondi intendo che la nuora in questione non è tua madre; ma non cambia la situazione. Invece rilevo un altro aspetto della questione: può vendere solo chi è legittimo proprietario, il che significa che prima della vendita deve e doveva essere fatta la successione, e quindi il punto...

Non credo che la domanda iniziale di tonio nascesse dalla interpretazione del concetto di grado della parentela (che equivale al numero di gradini percorsi per risalire al capostipite comune ed a ridiscendere al parente collaterale). In ogni caso parlando di schema, intendevo la successione...

Se ho capito bene ti chiedi a chi spetta o spetterà l'eredità dei nonni, essendo premorto il figlio di questi ed essendo in vita la moglie (nuora) ed i figli del premorto (nipoti). Non ho trovato uno schema pronto per dare con sicurezza la risposta, ma credo di poterti rispondere così. A...

Intanto da oggi per registrare i nuovi contratti d'affitto devi comunicare i corrispondenti dati catastali, con modulo CDC disponibile sia pdf che telematico sul sito AdE. Quanto alla situazione ACE, direi vale quanto tuttora prescritto dalla regione liguria: e questa, a quanto ricordo...

Il tema del posticipo è stato spostato su : http://www.immobilio.it/f47/direttiva-ue-31-2010-rimandata-al-2013-lobbligo-consegna-della-certificazione-energetica-5868/index3.html Nemmeno lì però sono state riportate valutazioni concrete. Personalmente ho detto e credo che il posticipo...

Un ingegnere di la è un pò curioso: per rimediare, a supporto della categoria, assicuro che la direttiva 2010/ 31/UE è scaricabile dalla G.U. della Com. Europea e quindi esiste. Il punto è quindi chiarire cosa contiene: in ogni caso da come ho dedotto dalle precedenti, la Dir. Europea deve...

Il catasto ha un modo particolare di conteggiare i vani: ogni stanza (di dimensioni normali) conta 1 vano: cucinino, bagno, cantina, eventuale entrata, ripostiglio, sono considerati accessori e contano ciascuno per 1/3 di vano. Dalla tua descrizione sembra che la cucina avesse una dimensione...

Dicendo che hanno stesso subalterno intendi dire che è censita solo l'abitazione in categoria A..., mentre la cantina è rappresentata sulla piantina catastale come accessorio dell'appartamento, e quindi è stata computata per 1/3 di vano sul totale dell'abitazione? Non ha quindi un accatastamento...

In attesa delle conferme di Luciano, Seroli, Leonardo e chi si voglia aggiungere, riporto alcune riflessioni postate sul thread originario. p.s.: mi associo nella ripetuta richiesta di affiancare alle affermazioni la normativa di riferimento.

.... i dubbi aumentano invece che diminuire.... sempre più angosciante. p.s.: mi associo nella ripetuta richiesta di affiancare alle affermazioni la normativa di riferimento. Basti ad esempio quanto commentato qui e poi spostato in...

Mi sembra, se non ho le traveggole, che ad un certo punto della discussione sia stato postato un testo che avrebbe rimandato il tutto a data da destinarsi. Qualcuno si è incaricato di verificare e altri ha chiesto conto al centro studi dell'associazione: che fine a fatto questa parte del thread?

Spero per chi ha a cuore il condominio che il seguito sia una autoconvocazione dell'assemblea secondo le modalità dell'art 66 delle d.a.c.c. Saluti

Direi che da domani prima della vendita dovrà essere regolarizzato catastalmente il tutto: allego per questo l'art. di 24ore. La planimetria entra nel rogito - Il Sole 24 ORE Il tuo quesito però è più complesso: regolarizzare intestazioni catastali non corrette per non recepimento di...

Sono pienamente d'accordo con te, e ti ringrazio per il tempo dedicato. Il presente caso sembra quasi far pensare che il presidente/amministratore della cooperativa abbia continuato (e male) il mandato come rappresentante di una cooperativa, non di un condominio. (Ho recentemente trovato carte...

Complimenti a Procicchiani... non si può dire che la risposta sia stata proprio delicata, ma certo efficace....! E giusto che il forum rimanga una cosa seria: ognuno può esprimere le prorprie perplessità ed opinioni, ma se si danno risposte, è bene far riferimmento a dati concreti. Ritorno...

Quindi cosa? Devo dedurre che il post era parzialmente una bufala? Salvo il fatto che in alcune regioni l'obbligo di disporre dell'ACE è scattato anche da prima? Che per me questo forum sia diventato anche una specie di passatempo, lo ammetto: ma non mi permetterei di considerarlo un gioco...

Non sono riuscito ad individuare nei documenti indicati il punto che sancisce l'obbligatorietà dell ACE anche per i nuovi contratti di locazione a partire dal 1 luglio 2010. Saresti così gentile da darmi qualche indicazione in merito, anche con riferimento a quanto la L. 133/2008 ha abrogato...

Curiosità: la questione della manutenzione dei balconi riguarda questo condominio?.....:hi:

OK, è una buona cosa ... se viene inserita. Ma ricordo che questa clausola non è opponibile a terzi, e quindi la spesa nei confronti del condominio la sostiene in primis il nuovo proprietario, che potrà poi rivalersi sul venditore. Non è consigliabile trattare il tutto preliminarmente sul...